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M
maquina55
30/01/2024 22:26

division horizontal

¿Debo pagar la derrama por el 46,03% de mi local si solo tengo 72 m2 cubiertos?

891 lecturas | 2 respuestas

Hola, tengo local en una comunidad de propietarios, donde 72 m2 estan construidos y  300 m2 de patio de mi propiedad no estan construidos, en las escrituras viene que tengo un 46,03 % en division horizontal, ha habido una derrama y dicen que tengo que pagar el 46,03% .yo no estoy de acuerdo puesto que eso 300m2 de patio no tienen tejado., fachada y en realidad solo tengo 72 m2 cubiertos.

 

 

 

 
carolinevega
carolinevega
31/01/2024 15:18
Estimo que ese patio, no será de su propiedad y si comunitario, y que usted tendrá el uso y disfrute.
Que el patio este casi descubierto no quiere decir que no tenga que contribuir con su coeficiente asignado y que usted aceptó cuando compró el bajo.
Y no diga que no tiene fachada, porquexeso es totalmente imposible, dado que tendrá las cuatro paredes normales. (Eso tambien es fachada)
 
M
moyale
31/01/2024 11:01

No nos cuenta a qué gasto se le imputa la derrama, de todas formas si en la división horizontal, no se le otorga ninguna exención, es debido a que su cuota de participación ya contempla el uso presumible que hace de los espacios comunes, por tanto, es correcto lo que le dicen.

 

Fin del hilo
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