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U
unocon
17/03/2024 22:43

TRASTEROS COMUNITARIOS E IVA

¿Debemos repercutir el IVA en el alquiler de los trasteros adaptados de la Comunidad?

648 lecturas | 5 respuestas

 

 

Buenas noches , en Junta Ordinaria se ha aprobado que unos cuartos que tenia la Comunidad han sido adaptados como trasteros y se han alquilado a unos vecinos.

Ahora tenemos el dilema que es, segun el administrador los importe s por el alquiler son exentops de IVA y segun ciertos vecinos al alquiler hay que repercutirles el IVA.

¿Que opinais?

Gracias

 

 
P
putin
30/03/2024 21:42

https://www.bolsamania.com/declaracion-impuestos-renta/iva-en-los-alquileres/

 
carolinevega
carolinevega
30/03/2024 17:40
si los trasteros, se utilizan como almacén, sí que deberán declararlo. La tributación en IVA se realizará igual que en el caso de IRPF, es decir, cada copropietario tributará en atención a su cuota de participación sobre la comunidad de propietarios.
 
T
Tripolin
29/03/2024 21:35
Yo opino que esa comunidad es un caos y el administrador un inepto.

Primero, visto lo leído, me gustaría ver cual fue la votación final (el porcentaje de votos). Después me gustaría saber si hay un contrato de alquiler o no. Por último, me gustaría saber si el acuerdo incluía no cobrar el IVA y o si, en el caso de existir un contrato, el contrato exime al inquilino pagar el IVA.
 
A
AltosMarbella
24/03/2024 14:29
Hola,

Sí, el alquiler de trasteros debe pagar IVA.

Y el alquiler es un ingreso sometido a impuesto (de renta de sociedades). Cada propietario está recibiendo un ingreso -el alquiler por su cuota- que debe declarar en su IRPF, Impuesto de Sociedades, Renta de No Residentes … o lo que sea.

La pregunta que no se responder es ¿debe la CP ingresar el IVA de lo facturado en el trimestre aunque no lo haya cobrado? Los autónomos nos podemos acoger al Criterio de Caja y solo ingresar / tributar por lo cobrado, pero no se si una CP puede.
 
L
luismp
17/03/2024 23:02
El alquiler, por no ser vivienda, debe llevar IVA, e ingresarlo trimestralmente.
 

Fin del hilo
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