Hola,
Quería saber si me pueden ayudar en una consulta ya que, por más que he buscado información, no la he encontrado. Actualmente resido en una comunidad formada por diferentes portales, pero nuestro porcentajes de propiedad están hechos sobre el total de la comunidad, no de los portales.
El caso es que un vecino de uno de los portales (mayor de 70 años) ha solicitado en junta la instalación de un salvaescaleras para su portal (está en su derecho) y la junta propuso la votación de una norma por la cual dichas instalaciones sean abonadas exclusivamente por los propietarios de los portales que lo soliciten, no por toda la comunidad en su conjunto. Claro, la norma ha salido adelante, ya que era mayoría la gente que evitaba poner dinero (al no tener que pagar como parte de la comunidad y no ser su portal el afectado).
¿Es esto legal? Según la LPH, yo entiendo que la obligación del pago equivalente a los 12 meses de cuotas es de la comunidad de propietarios, no de unos vecinos en concretos, se vean o no afectados; y me parece además injusto (o ilegal) que se pueda votar una norma de este tipo para “evitar pagar”. Más que nada porque con lo que proponen, si se paga según coeficiente, se tendría que “recalcular” para hacerlo 100 en base al portal y eso no es lo que está en escritura. No sé si pueden convivir ambas cosas.
Agradecería cualquier ayuda al respecto. Gracias!!