En mi comunidad, cansados de que entre unos y otros la calle sin barrer … hemos dado órdenes al jardinero sobre la limpieza de nuestra acera.
También, para asegurarnos una cierta homogeneidad, el jardinero poda y fumiga las jardineras que algunos vecinos tenemos como vallas, pese a ser elementos particulares y hacerlo por la parte exterior (que da hacia la zona común) y la interior (100% privativa).
Esto se ha hablado en junta y ahí se ha decidido.
Pero también he vivido en comunidades en las que los jardineros / mantenimiento dedicaban más de la mitad de su jornada a trabajos privados, perdidos por los “partidarios del presidente” o mediante propinas.
Mira si el problema es el jardinero o quien le da las ordenes.