Hola todos,
Os comento, en octubre, entro el nuevo administrador tras hechar al anterior por todo lo que hizo, he calculado que los daños por su nefasta gestión y algo más, están en torno a 19.000 € por un lado, fruto de esta mala gestión, no les cobró a los locales, el importe que les correspondía por derramas ordinarias y por liquidación de obras, otros 21.000 € que de momento, hemos pagado los pisos por esta mala gestión.
Como presidente de la comunidad, le entregue al nuevo administrador, bien detallado todas las reclamaciones que en principio ascienden a esos 19.000 €, me comenta que le enviaron esta reclamación al anterior administrador, según me dice el nuevo, están a la espera de respuesta, una respuesta que nunca llega y el tiempo va pasando y puede que se precriban cosas.
Le solicito al nuevo, que me adjunte estos emails que le han enviado al nuevo administrador, y no me los envian, com lo que ya empiezo a pensar mal y que al igual, para no molestar a su colega, no se lo ha enviado.
Le pido también, que como administradores que tienen la firma digital, acceda al Ayuntamiento para ver el estado de las 4 multas que nos han puesto y que no están pagadas por que el anterior administrador, a pesar de los avisos del propio Ayuntamiento, no le dió la gana de presentar el certificado final de obra, estas muitas ascienden a más de 3.000 € si no han puesto alguna más, tampoco me informa sobre esto.
Además, em el traspaso entre comunidades, resulta que en la liquidación ordinaria, figura un saldo a favor de la administración de 850 € encima, pues como en la liquidación de las obras que es separada de la ordinaria, el anterior administrador, se cobró estos 850 € y el nuevo administrador, lo dió por bueno, por supuesto, sin decir nada a la comunidad, las cuentas no están aprobadas.
La pregunta sobre este último tema, es si es correcto que unas cuentas que no están aprobadas, al nuevo administrador, acepte que el saliente, se cobre el supuesto saldo a su favor y siendo además de una liquidación de obras siendo el saldo deudor de la liquidación ordinaria.
Gracias por vuestra ayuda y opinión.
Saludos