Ud. debe solicitar al presidente una reunión para tratar el tema, so la comunidad no atiende, en un plazo prudencial puede repararlo por su cuenta y solicitar al vecino su reembolso. En principio, la comunidad debe tomar parte en el asunto, ya que está, obligada, a hacer cumplir a los propietarios sus obligaciones.
Ante la existencia de un incumplimiento o conducta inadecuada de uno o varios vecinos, el presidente de la comunidad, o su vicepresidente, podrán adoptar medidas:
La primera medida que deberá adoptar el presidente de la comunidad, o en su caso el vicepresidente, a iniciativa propia o por petición realizada por uno o varios vecinos, será la de comunicar al propietario u ocupante de la vivienda o local incumplidor la necesidad de que cese en su incumplimiento mediante el envío de una carta o escrito de queja. En esta carta se deberá indicar, de forma expresa, que se iniciarán las correspondientes acciones legales en el caso de que dicho vecino no cese con su incumplimiento.