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N
NuevaPropietaria12
30/04/2024 12:44

Derrama

¿Quién debe asumir el gasto de cambiar el material de la pared en un portal de una comunidad de vecinos?

578 lecturas | 4 respuestas

Estoy en una comunidad de vecinos compuesta por dos portales colindantes. Uno de ellos quiere cambiar el material de la pared por estética, ¿es un gasto que debe asumir únicamente ese portal o que implica a los dos? En caso de implicar a los dos, ¿deberá adecuarse los dos portales para que esteticamente sean iguales?

Gracias!

 

 

 

 
carolinevega
carolinevega
03/05/2024 20:52
Pues lleva usted la razon, me he equivocado y lo reconozco


 
H
hadoker
03/05/2024 17:47

¿Está segura que sería por 3/5 con el voto presunto? ¿Cuándo sería por carácter estético y no necesario?

Srª No da UD ni una, no sé cómo la dejan intervenir aquí.

 
carolinevega
carolinevega
03/05/2024 15:06
Le aclaro, que la obra en la pared se debe aprobar con los 3/5 de los propietarios, teniendo en cuenta el presunto voto del ausente. Y si el coste es superior a tres mensualidades, el propietario disidente, no estará obligado. Según lo expuesto en el art.17.4 LPH.
TEniendo en cuenta que la obra, no sea necesaria.
Debe consultar el título constitutivo, para saber si conforman una comunidad, o cada portal es independiente de sus gastos.
 
A
armentxu
03/05/2024 11:51

Todo depende de como tengan constituida la comunidad, si es una comunidad, lo tendrán que abonar los dos portales y así lo habrán votado, por el contrario, si están constituidas por sub comunidades, lo asume la comunidad que lo haya requerido, pero solo se habrá propuesto en ella y habrán votado solo los vecinos de ese portal.

 

Fin del hilo
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