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I
Ismar
30/04/2024 19:17

Convocan junta urgente para cambio de cargos

¿Qué pasos seguir ante cambios en la comunidad de vecinos?

576 lecturas | 18 respuestas
Ponen esta tarde cartel en el tablón de anuncios del portal donde dice convocan a junta urgente, para el viernes 3 de Mayo. y como primer punto , cambio de presidente y secretario y en el segundo cambio de telefonillos.
En Madrid el 2 es fiesta y hay puente.
De los 18 vecinos, casi la mitad no vamos a poder asistir o por estar de puente o residir en otras localidades.
El tema es que hace dos días y sin haber aprobado en ninguna junta, solo se dijo que se pidieran presupuestos y se viera cuantos vecinos tenían problemas con el telefonillo nos encontramos que ponen cartel que el día 6 cambian el portero automático y los telefonillos. Se habla por WhatsApp con el presidente porque no coge el teléfono y yo resido en otra localidad, y me dice que en las averías no hay que hacer presupuesto y el secretario que edo es cosa del presidente.
Se informa a los vecinos por el grupo de WhatsApp que tenemos del portal. En el que se salió el sr. Presidente y nos pone hoy este cartel.
Si se elige nuevo presidente y secretario entiendo que son los nuevos los que deberían hacerse cargo de pedir los presupuestos e informar a los vecinos y convocar nueva junta para que decidan cuál se elige
Tengo entendido que los telefonillos son por cuenta de los propietarios y que la comunidad no se hace cargo de su pago por ser un bien privativo.
Los dos cargos son propietarios elegidos anualmente, a ellos se le eligio a finales de año.
Me podéis decir que pasos podemos seguir.
Estoy intentando contactar con algún vecino.para que me represente
 
K
kosilio
02/05/2024 17:16

Los abogados de la web lo que no es que sea un error garrafal, lo que dicen de los telefonillos es que no saben nada, hay que preguntar las cosas la Sª sabelotodo

En el caso de los telefonillos de una comunidad de vecinos, si repasamos las definiciones de “continente” que las aseguradoras incluyen en sus condicionados generales, podemos comprobar que sí que es un elemento incluido en este concepto.

La mayoría de compañías, tienen definiciones que coinciden en que el continente incluye bienes incorporados de forma fija al edificio y sus dependencias anexas, como por ejemplo las siguientes:

Estructura, paredes, techos, …
Instalaciones fijas de agua, electricidad, … portero electrónico, (aquí es donde comprobamos que el telefonillo forma parte del continente).

Como habitualmente todas las pólizas de comunidades (a excepción de las que solo son de responsabilidad civil y/o defensa jurídica) incluirán el continente, ya hemos demostrado que los telefonillos tienen cobertura en nuestra póliza multirriesgo de comunidad.

 

Ud. Srª es tan escasa de mente, se mete en discusiones, discusiones bizantinas, Ud. solita. Prueba de ello es los continuos enfrentamientos de varios foreros con Ud.

 

Fin del hilo
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