Buenas!!
he asistido a mi primera junta de vecinos, me explico un poco para poneros en contexto.
Es una comunidad de 96 viviendas, en zona costera, por lo que muchas de ellas no son primeras viviendas y las asistencias a juntas son minimas. Han asistido a la junta unos 20 vecinos, de los cuales uno de ellos llevaba 17 votos delegados. ( me gustria saber en primera instancia, cuanto tiempo de validez tiene el voto delegado. Es decir, si el propietario tiene ese acuerdo firmado de hace mas de un año no hay que renovarlo? O hay que volver a hacerlo para cada junta? Y si se puede comprobar de alguna manera que es cierto que ese voto delegado esta firmado (podria reclamar al administrador me presente esos documentos?? tiene obligacion de guardarlos X tiempo?.
Por otro lado, resulta que uno de los puntos del dia, era la propuesta de cambio de empresa de mantenimiento, puesto que hay muchos propietarios que no estan conforme con el servicio.
y aqui viene lo interesante. El propietario con los 17 votos delegados es el dueño de la empresa de mantenimiento, por lo que yo entiendo, esto genera un conflicto de intereses y asi lo expuesto en la junta. Pero necesito saber, si eso se puede hacer, si se puede votar el mismo y los otros 16. Ya que si es asi, por muchas propuestas que se presenten nunca se va a salir del bucle. Aun siendo la exposicion de presupuestos a ciegas (es decir sin conocer el nombre de la empresa de cada presupuesto, el siempre va a saber cual va a see el suyo y por tanto se votará)
no se si podeis arrojarme un poco de luz, para no ir a ciegas en la proxima junta.
Muchas gracias de antemano