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J
Jimix
18/06/2024 13:47

CONVOCATORIA DE JUNTA AÑO 2024

¿Qué hacer si la presidenta de la comunidad no convoca la junta para tratar humedades?

235 lecturas | 8 respuestas

Buenos dias,

Os queria comentar mi caso, llevo desde enero pasado hablando con la Administradora ( que tambien es propietaria de una vivienda, es una gestoria), solicitando la celebracion de la JUNTA ORDINARIA del 2024, he presentado varios escritos solicitando la celebracion de la junta, por que tengo unas humendades en mi vienda y quiero que el arreglo se trate en dicha junta, me va dando diversos motivos y a dia de hoy no ha fijado fecha.

Que pùedo hacer, dado que la presidenta es una vecina que pasa de todo...y no quier saber nada.

Muchas gracias por la ayuda. Un saludo

 
C
cafeton
18/06/2024 22:41
Algunas con tal de figurar. Critican sin motivo no razón. Quieren llevar la razón y como siempre que se carece de razón. Se recurre a lo más fácil. Faltar el respeto
 
C
Costantina
18/06/2024 22:34

Te superas en tontería luis Matrícula de honor.

 
L
luismp
18/06/2024 22:15
Constantina, dices lo mismo que casigonz, sin concretar nada, busca apoyos, actuación colectiva, y si no, demanda judicial.
Y críticas a cafeton, que ha dicho algo mucho más concreto, sencillo y legal, art 16.1 16.2 de la LPH. (Venga, a leer).
 
C
cafeton
18/06/2024 22:10
Constantino. Es tu comentario el que no aporta nada.
El mío. Recuerda lo que dice la L.P.H. y precisamente no es el acudir a la justicia
 
C
Costantina
18/06/2024 21:22

Cafeton  Tu comentario nada nuevo aporta, ya lo han indicado en el  anterior escrito.

Busca apoyo entre otros propietarios que también tengan problemas similares. Si puedes reunir un grupo de personas que estén de acuerdo en celebrar la junta, podrías presentar una solicitud colectiva a la presidenta.

Si la presidenta no está dispuesta a celebrar la junta y no hay otra forma de resolver el problema, podrías considerar una acción colectiva, como una demanda judicial, para obligar a la comunidad a celebrar la junta.

 
C
cafeton
18/06/2024 20:15
Si la presidenta no está dispuesta a celebrar la junta, si existe otra forma de convocar la junta y no hay que recurrir a demandas judiciales.
El art.16.2 y 16.1 lo dejan muy claro.
 
C
casigonz
18/06/2024 17:15

Considera:

Es posible que la presidenta no esté consciente de la importancia de celebrar la junta. Puedes enviar un nuevo escrito, reiterando tu solicitud y destacando los motivos por los que es necesario celebrar la junta. Asegúrate de ser claro y conciso en tu comunicación.
Verifica el reglamento de la comunidad de propietarios para determinar si hay un plazo límite para la celebración de la junta. Si es así, puedes utilizar este plazo como base para presionar a la presidenta para que fije una fecha.
Busca apoyo entre otros propietarios que también tengan problemas similares. Si puedes reunir un grupo de personas que estén de acuerdo en celebrar la junta, podrías presentar una solicitud colectiva a la presidenta.
Si la presidenta no está dispuesta a cooperar, puedes contactar con la Junta de Propietarios para informar sobre el problema y pedir su ayuda.
Si la presidenta no está dispuesta a celebrar la junta y no hay otra forma de resolver el problema, podrías considerar una acción colectiva, como una demanda judicial, para obligar a la comunidad a celebrar la junta.

Recuerda que, como propietario, tienes derecho a participar en la toma de decisiones de la comunidad. No te rindas y sigue presionando para que se celebre

 
carolinevega
carolinevega
18/06/2024 15:01
Pues mal ausunto, dado que la presidenta, es quien convoca las juntas, y no la administradora.
La junta de 2024, se celebrá al año de la última junta de 2023.
Si tiene humedades, no tiene porque esperar a la junta.
Se sobreentiende que la humedad, no está originada por el propietario, que vive por encima de su vivienda, si no que es un problema comunitario.
Por lo cual mande escrito al presidente y al administrador, y le indica, que si en el plazo de XXX días, no se da solucion a su problema, según la Sentencia TS (Sala Primera) de 2 febrero 2016, Rec. 2904/2013,
Lea esta web
https://elderecho.com/las-obras-realizadas-por-los-propietarios-y-supuestos-de-abuso-de-derecho-por-la-comunidad
 

Fin del hilo
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