Determinar quién tiene razón en este caso requiere analizar la normativa de edificación y seguridad contra incendios que aplique en tu municipio o región específica.
Posibles argumentos a favor de la postura del administrador:
Patio interior como zona de evacuación: Si el patio interior cumple con las condiciones para ser considerado una zona de evacuación segura según la normativa vigente, entonces la puerta de acceso debería ser una salida de emergencia con barra antipánico. Esto permitiría la evacuación rápida y segura de los ocupantes del edificio en caso de incendio u otra emergencia.
La reja metálica tipo fuelle podría dificultar la evacuación en caso de emergencia, especialmente para personas con movilidad reducida.
Una puerta con barra antipánico facilitaría el acceso de bomberos, personal sanitario y otros servicios de emergencia al patio interior en caso de ser necesario.
Posibles argumentos a favor de tu postura:
Seguridad de los propietarios: Eliminar las puertas de acceso y permitir el libre acceso al patio interior podría aumentar el riesgo de robos y vandalismo en las viviendas.
Privacidad: Los propietarios tienen derecho a la privacidad y seguridad de sus viviendas. Permitir el libre acceso al patio interior podría comprometer este derecho.
Normativa local: Es posible que la normativa local prohíba la instalación de puertas sin llave en salidas de emergencia que den acceso a zonas comunes.
Es fundamental consultar la normativa de edificación y seguridad contra incendios que aplique en tu municipio o región específica para determinar los requisitos que debe cumplir la puerta de acceso al patio interior.
Se recomienda solicitar el asesoramiento de un arquitecto o ingeniero especializado en seguridad contra incendios para evaluar las características del patio interior y determinar la solución más adecuada para garantizar la seguridad de los ocupantes del edificio y cumplir con la normativa vigente.
Es importante convocar una reunión de la comunidad de propietarios para discutir este tema de manera abierta y transparente, considerando las diferentes opiniones e intereses de todos los propietarios. En la reunión, se debe presentar la información relevante sobre la normativa vigente, las recomendaciones del profesional y las posibles soluciones, para llegar a un acuerdo consensuado sobre la mejor manera de proceder.
En resumen, no hay una respuesta única y definitiva a la pregunta de quién tiene razón en este caso. La decisión final sobre la puerta de acceso al patio interior debe basarse en un análisis exhaustivo de la normativa vigente, las características del edificio y las necesidades de seguridad de la comunidad de propietarios.