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ARV1
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27/06/2024 12:54

El Gobierno estudia una reforma de la Ley de Propiedad Horizontal.

¿Qué pasa con las comunidades vacacionales y la representación de los propietarios extranjeros?

673 lecturas | 10 respuestas
Dejo el siguiente enlace para informacion de los usuarios de este foro.

La noticia contiene mucha paja y poca sustancia, pero es bueno conocer por donde van los tiros. Ésta reforma de llevarse a cabo no solucionará los graves problemas de las comunidades de vecinos porque no están por esa labor, pero al menos lo aparentan.

https://www.economistjurist.es/actualidad-juridica/el-gobierno-estudia-una-reforma-de-la-ley-de-propiedad-horizontal-para-prohibir-los-pisos-turisticos-en-comunidades-de-propietarios/

Qué pasa con las comunidades vacacionales donde hay propietarios extranjeros que no se enteran de nada y que otorgan las representaciones al administrador convirtiéndose con ello en el rellezuelo de la comunidad???. Esto debería estar prohibido. Los administradores no deberían representar en ningún caso a los propietarios. Esto si sería una reforma. Son los propietarios los que sí deberían representarse entre ellos porque son los que pagan y no una persona externa (sin propiedad alguna) la que medie con intereses lucrativos propios.
 
ARV1
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28/06/2024 20:24
Éste es uno de los grandes problemas que hay que perseguir porque cuando se aumentan estos costes, al que más se perjudicada es al más humilde de la comunidad. Y cómo se ve, es de conocimiento de todo el mundo.

https://www.elcorreo.com/alava/sociedad/201406/23/administradores-fincas-exigen-comisiones-20140618210356.html

Se acabó la fiesta.
 
B
borromero
28/06/2024 17:37

Luismi,

Si el gobierno no sabe qué hacer, ¿por qué no lo haces tú? Te presentas para diputado y se acabó.

Como eres tan listo, seguro que te aprueban las brillantes soluciones que aportas, lo mismo que los foreros de este maravilloso foro. Te estamos muy agradecidos por tus sabios comentarios e intervenciones, bien documentadas, con prioridad y, sobre todo, certeras. Ahí donde pones el ojo, pones la bala. Eres un verdadero crack.

 
P
P0liPl0s
28/06/2024 17:36

Deje de trolear. 
Usted mismo lo sabe. Las legales son las consentidas y declaradas. Sea en comunidades de propietarios, en agencias inmobiliarias, en corredurías de seguros o en la adquisición de mascarillas. 

 
ARV1
ARV1
28/06/2024 17:30
Y cuáles son las legales para usted?

Las que hacen los administradores de fincas inflando el precio multiplicando por 3 el valor real del trabajo realizado? Se lo podría demostrar. Eso son comisiones legales?

A qué llama comisiones legales? Explíquelo, tengo curiosidad.

No existen comisiones legales salvo que estén consentidas. Lo están en la comunidades de propietarios?. Dónde habla la ley de ello? En la catalana talvez?.
Le recuerdo que este foro es de P. H.
 
L
luismp
28/06/2024 17:18
Lo que el gobierno quiere hacer, no es una reforma de la LPH.
Lo que pretende es una dejación de funciones, como no sabe cómo atajar el problema de una deficiente regulación de los pisos turísticos, le traspasa el problema a las comunidades de propietarios. Algo parecido a lo que han hecho con la ley de vivienda, protegiendo a los okupas, y que lo paguen los propietarios.
Pero, repito, llamar a eso una modificación de la LPH es absurdo, no confundamos las cosas.
 
P
P0liPl0s
28/06/2024 16:54

Que justificó, qué?

Las comisiones legales, por supuesto. Las ilegales, en ningún caso. 
Dígame qué le puede haber hecho pensar otra cosa leyendo mi mensaje, porque tengo mucha curiosidad. 

 
ARV1
ARV1
28/06/2024 16:51
Y qué me quiere usted decir con eso? Qué las justifica?.
 
P
P0liPl0s
28/06/2024 16:35

Otra soflama sin contenido, ni fundamento. 

En España, las comisiones son legales y fundamentales en multitud de negocios y operaciones comerciales. ¿Quiere prohibirlas? Imagino que no.
Se refiere usted a las comisiones que se cobran bajo mano, ¿verdad?
Usted, naturalmente, sólo ve las de los administradores, pero no son los únicos que las cobran. Y esta forma de actuar es ilegal. Es decir, no hace falta cambiar la ley para poder perseguirlo y castigarlo. Ya está penado. No hay conspiraciones judeomasónicas a favor de los administradores que gobiernan España desde la sombra. 

 
ARV1
ARV1
28/06/2024 12:45
Éste es un gran problema que todo el mundo conoce pero que ningún gobierno le mete manos.

ADMINISTRADORES DE FINCAS: LAS COMISIONES.

https://celtibericabogados.com/administradores-de-fincas-comisiones/

Todo el mundo conoce (repito) pero nadie le mete manos. Los lobby de Colegios, profesionales, bancos, seguros, empresas de reformas, empresas de limpieza, etc... No les interesa modificar la Ley y a río revuelto (propietarios distraídos, poco informados, etc... ganancias de pescadores) y ya saben a qué pescadores me refiero.

 
E
Eloy516
27/06/2024 20:56
Tras leer la noticia, observo que efectivamente la misma contiene mucha paja y poca sustancia.

Se evidencia la poca implicación que tiene la actual ministra de la Vivienda y Agenda Urbana, tirando los balones hacia fuera, y dejando caer muy claramente que el problema no depende de su ministerio, para largárselo a otras varias asociaciones, con nombre rimbombantes, e inclusive a los mismos propietarios que componen el núcleo habitacional, y son los perjudicados.

Y aparenta esta señora estar preocupada, solamente por la cantidad de manifestaciones que se están realizando en nuestro país, ya que si no fuera por ese motivo, sería pasota totalmente.

Como siempre, la culpa es del tonto, por comprarse un piso, y creer que está amparado legalmente.

En fin, que no hay los suficientes reaños en este país para frenar a la mayor brevedad posible, el desaliñado en el que nos han metido.

Lo vuelvo a repetir y no me canso. La LPH, está obsoleta completamente, y no se adapta a los tiempos que corren.

No a la "turificación" y a los "okupas".

¡¡Desamparo total!!
 

Fin del hilo
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