Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de diciembre de 2010:
Esta sentencia se refiere a la modificación de los elementos comunes de una comunidad de propietarios y reconoce la validez de los acuerdos tácitos basados en usos y costumbres prolongados en el tiempo.
Cita: "El Tribunal Supremo ha reiterado en diversas ocasiones que el uso y disfrute de los elementos comunes puede ser modificado por acuerdo tácito cuando dicha modificación ha sido constante y prolongada en el tiempo, sin que haya habido oposición expresa por parte de los copropietarios."
Relevancia: Puedes argumentar que la práctica de estacionar vehículos en la calle privada durante más de 40 años constituye un acuerdo tácito aceptado por la comunidad.
Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de diciembre de 2011:
Esta sentencia aborda la importancia de la igualdad de trato entre los propietarios y la necesidad de que las decisiones comunitarias se apliquen de manera equitativa.
Cita: "El principio de igualdad de trato entre los propietarios implica que cualquier normativa o acuerdo comunitario debe aplicarse de manera equitativa y sin discriminación a todos los copropietarios."
Relevancia: Puedes utilizar esta sentencia para argumentar que si tu vecino también aparca dos vehículos, no es justo que se te exija a ti retirar uno sin aplicar la misma norma a todos los propietarios.
Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de junio de 2011:
Esta sentencia trata sobre la interpretación de los estatutos de la comunidad y la necesidad de adaptar las normas a la realidad y prácticas habituales de la comunidad.
Cita: "La interpretación de los estatutos comunitarios debe realizarse de manera que se adapte a la realidad y a las prácticas habituales de la comunidad, evitando interpretaciones rígidas que no reflejen el uso cotidiano de los elementos comunes."
Relevancia: Puedes argumentar que los estatutos deben interpretarse de manera flexible para reflejar la realidad de la comunidad, que ha permitido el estacionamiento de vehículos en la calle privada durante muchos años.
Conclusión: En la próxima junta, puedes citar estas sentencias para respaldar tu argumento de que la práctica de estacionar en la calle privada ha sido aceptada tácitamente por la comunidad durante décadas y que cualquier cambio en esta práctica debe aplicarse de manera equitativa a todos los propietarios. Además, puedes destacar que los estatutos deben interpretarse de manera flexible para reflejar las prácticas habituales de la comunidad