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JorgeTorresMansilla
JorgeTorresMansilla
08/08/2024 12:23

Colocacion de toldo en el balcon de 1º piso

¿Puede la comunidad negarse a la instalación de un toldo en el balcón del 1º piso si ya hay toldos en otras partes de la fachada?

576 lecturas | 3 respuestas

Buenos dias.

Vivo en una comunidad de casa adosadas de 9 vecinos, este verano hemos tomado la idea e colocar un toldo en el balcon del 1º piso debido al calor sufrido por que el sol nos afecta demasiado.

En la comunidad y en mi propia casa si hay toldos en las terrazas de los jardines y en las terrazas de las golfas. Por lo tanto el toldo que queremos poner es del mismo color y estructura que los ya colocados

Hemos solicitado permiso a la comunidad de propietarios, existe en este momento una gran discución.

La pregunta es ¿la comunida puede negarse habiendo toldos en la fachada aunque no sean en los balcones del 1º piso?¿Hay alguna normativa  en la que me pueda apoyar para defenderme ante la comunidad de propietarios si me niegan la instalacion de dicho toldo?

Gracias 

Saludos

 
M
MUR2022
29/08/2024 19:36
Usted es quien tiene que enterarse, si en su comunidad existe alguna normativa, acerca de la instalación de toldos, y que prohíba la instalación de toldos en el primer piso
 
T
Tripolin
29/08/2024 18:45
Hay que pedir autorización a la comunidad, pero no tiene por qué negarse si ya hay otros toldos y tú quieres instalar otro similar para no hacer un colage de toldos.

Si se niega, solicita que se les comunique a los demás propietarios que lo retiren. No sería justo que a ti te digan que no y a otros que sí (o mejor dicho, porque no sé si hay un acuerdo anterior, hagan la vista gorda).

Habría que informarse si a esos propietarios se les autorizó colocar toldo. Si es así, tú puedes ponerlo porque hay un acuerdo y es para todos igual aunque anteriormente se haya autorizado a 2 propietarios.

Lo que no entiendo es una cosa de tu mensaje. Dices que pediste permiso a la comunidad pero no nos has dicho en qué forma lo has pedido y qué es lo que ocurrió (si te lo negaron o concedieron).
 
A
anaclediaz
09/08/2024 10:36

 La instalación de un toldo no altera la estética ni afecta a la seguridad ni a la estructura del edificio. Además, especialmente si hay precedentes en la comunidad, esta no puede oponerse de manera arbitraria. Así mismo, si en el pasado se permitió la instalación de elementos similares, esto crea un precedente que favorece la instalación del toldo.

 

Fin del hilo
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