Cambiar un baño por una cocina

Cita: Tripolin
Hoy 03:56 dijo:

Amén de lo que reza el artículo 7 de la LPH, rotundamente, ESTÁ PROHIBIDO.

No está completamente prohibido conectar el extractor de la cocina al sistema de ventilación del baño, pero sí es muy desaconsejable y restringido bajo ciertas condiciones en la normativa.

La normativa española, a través del Código Técnico de la Edificación (CTE), establece que las instalaciones de ventilación deben diseñarse para garantizar una adecuada calidad del aire interior y evitar la contaminación cruzada entre diferentes áreas, como la cocina y el baño. En general, se prefieren sistemas de ventilación separados para cada estancia. Sin embargo, en algunos casos específicos, es posible compartir conductos de extracción, siempre que estos cumplan con los requisitos técnicos necesarios para evitar la mezcla de aire entre estancias, como el uso de válvulas de retención y un dimensionamiento adecuado del sistema.

La normativa no lo prohíbe categóricamente, pero su cumplimiento es muy estricto y, en la práctica, puede resultar complicado asegurar que todas las condiciones se cumplan de manera efectiva. Por lo tanto, es más común que se recomiende utilizar sistemas de ventilación independientes para evitar riesgos.

Para cualquier caso específico, es esencial contar con la asesoría de un técnico especializado que pueda evaluar si su instalación cumple con la normativa y si es segura y eficaz.

Uso la expresión "no suele estar permitido" en lugar de una afirmación categórica porque las normativas pueden variar según la localidad y la situación específica. Aunque en la mayoría de los casos está prohibido conectar una campana de cocina al conducto de ventilación del baño, es importante verificar la normativa local para estar completamente seguros. Esta precaución evita hacer afirmaciones incorrectas que podrían depender de circunstancias particulares o excepciones locales.

Algunas localidades podrían tener regulaciones menos estrictas o excepciones en casos específicos, como en edificios antiguos o en zonas rurales donde las normas de construcción pueden ser diferentes.

El propietario podría haber obtenido un permiso o dispensa especial del ayuntamiento para realizar la modificación, aunque esto es raro.

En algunos edificios antiguos o históricos, las normativas de construcción pueden ser diferentes, y algunas modificaciones pueden permitirse bajo ciertas condiciones.

Si el edificio ya ha sufrido múltiples reformas anteriores, puede que las instalaciones actuales sean el resultado de una serie de trabajos permitidos en su momento, lo que complica determinar la legalidad de una única modificación.

En algunos casos, un técnico o arquitecto puede haber certificado que la modificación cumple con los requisitos mínimos de seguridad, lo que podría influir en su legalidad.

Estas circunstancias pueden hacer que una instalación que en la mayoría de los casos sería ilegal, en algunos casos, pueda estar permitida, aunque esto sería más la excepción que la regla.

Lo que está ocurriendo parece ser una falta grave, ya que conectar la campana de la cocina al tubo de la ventilación del baño no suele estar permitido. Debería revisar las normas locales y solicitar una inspección técnica para verificar si hay problemas. De confirmarse que hay irregularidades, lo correcto sería enviar un requerimiento al vecino para que corrija la situación. Mientras tanto, podría considerar instalar una campana con filtros de carbono para reducir el problema.

Las sentencias suelen prohibir cambios en los conductos de ventilación que afectan a todos y causan molestias. Los tribunales protegen la salud y el bienestar, y aseguran el cumplimiento de las normas locales.

Una campana con filtros de carbono puede ser una solución temporal efectiva para reducir los olores, ya que filtra los vapores y olores antes de que salgan al ambiente. Sin embargo, no resuelve el problema de raíz, ya que no mejora la ventilación general del espacio. Idealmente, la mejor solución sería corregir la instalación para que cumpla con las normativas de ventilación adecuadas.

La solución ideal es restaurar la ventilación correcta conectando la campana de cocina a un conducto adecuado, cumpliendo con las normativas, Si el vecino se niega, emprenda acciones legales.