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C
Carmen73
06/10/2024 11:16

Delegación de voto

¿Cómo puedo garantizar un sistema de delegación de voto seguro en mi comunidad?

433 lecturas | 8 respuestas
En la comunidad en la que vivo, la delegación de voto, consiste en rellenar una autorización al final de la hoja de convocatoria a junta y el autorizado se la entrega al administrador antes del comienzo de la misma. Debido al elevado número de delegaciones que entregan los miembros de la junta y carencia de transparencia del administrador., me gustaría que me aconsejarais un sistema de delegación de voto seguro, ya que poner solo el nombre del propietario y a quién se delega, no me parece del todo seguro.
Gracias de antemano por vuestras respuesta.
 
carolinevega
carolinevega
13/10/2024 18:09
todaS Las autonomias de España, se rigen por la misma y única LPH que existe.
excepto en cataluña, que se rigen por su codigo civil
 
A
Antenaradio
13/10/2024 16:17
la delegacion del voto se debe de entregar en el momento de la junta, cuando se comprueba el numero de asitentes. Hacerlo antes de la misma, u otro dia antes, implica que puede haber manipulacion o "perdida" y para evitar ambas situaciones, se debe de entregar en el momento de realizarse la junta. y dado que en la junta debe de haber un orden del dia, manifestar en la reunión si la persona representada está de acierdo o no con los temas a tratar y su opinión la respecto para que conste como voto a favor o en contra de lo que se va a tratar. En caso de que no haya estatutos de comunidad estas se regirán por la LPH de la CCAA de la que se trate.
 
L
luvicon
08/10/2024 17:37

BOLETÍN DE DELEGACIÓN DE VOTO

Comunidad de Propietarios: [Nombre de la Comunidad>
Convocatoria de Junta: [Fecha de la Junta>
Lugar: [Lugar de la Junta>
Hora: [Hora de la Junta>

Estimado Propietario,

Si no puede asistir a la junta de propietarios, puede delegar su voto en otra persona que le represente. Para ello, complete este boletín de delegación y entrégueselo al administrador antes del inicio de la reunión.

DATOS DEL PROPIETARIO DE LA VIVIENDA

Nombre Completo: [Nombre del Propietario>
DNI/NIF: [Número de Identificación>
Dirección de la Vivienda: [Dirección>
Número de Registro (si aplica): [Número>

DATOS DEL AUTORIZADO

Nombre Completo: [Nombre del Autorizado>
DNI/NIF: [Número de Identificación del Autorizado>
Relación con el Propietario: [Especificar, por ejemplo, amigo, familiar, etc.>

AUTORIZACIÓN DE DELEGACIÓN DE VOTO

Yo, [Nombre del Propietario>, con DNI/NIF [Número de Identificación>, autorizo a [Nombre del Autorizado>, con DNI/NIF [Número de Identificación del Autorizado>, a representarme y a ejercer mi derecho de voto en la junta de propietarios que se celebrará el [Fecha de la Junta>.

Firmas:

[Firma del Propietario>
Fecha: [Fecha>

[Firma del Autorizado> (opcional)
Fecha: [Fecha>

IMPORTANTE: Esta delegación debe entregarse al administrador antes del inicio de la junta. Si no se entrega en el plazo indicado, la delegación no será válida.

Este modelo de boletín es una propuesta que puede ajustarse según las normas y procedimientos de su comunidad. Asegúrese de que sea claro y fácil de usar para todos los propietarios.

 
carolinevega
carolinevega
08/10/2024 16:30
Pues en su comunidad, se hace exactamente igual de forma erronea, como en la comunidad de Carmen
 
I
InmaQ
07/10/2024 11:34
En mi comunidad se hace igual
 
L
luismp
06/10/2024 15:11
Solo hay una forma de hacer una delegación, mediante un documento, sea el pie de página de la convocatoria o una hoja en blanco, en el que conste quien delega, a quien, para que junta y fecha, con la firma del que delega.
El problema no es, por tanto, del documento, sino de que se valide correctamente, comprobando los datos.
Y esos documentos deben guardarse, si no recuerdo mal, durante 5 años.
 
P
P0liPl0s
06/10/2024 12:22
El método que están usando es completamente legal. En consecuencia, si quiere usar otro, deberá ser aprobado por la Comunidad.
 
ARV1
ARV1
06/10/2024 11:48
Quién coteja estás delegaciones de votos? (El propio administrador?).
El presidente se interesa por éstas delegaciones?. (Seguramente NO).
Se contabilizan antes de comenzar la reunión, las verifica alguien?....
El documento es el que corresponde en éste caso. Importante poner la fecha y hora (además del nombre a quien se le da esa delegación), ya que se han dado caso que esa delegación, al no tener fecha, se utilice para otras reuniones. Y sí, es un abuso por parte de algunos presidentes y admiatracadores.

Le dejo un enlace de un abogado donde podrá ver y oír estos problemas:

https://youtu.be/UuiAZFev13Y?si=tocYQKDRnHITk3ZV

Editado por ARV1 6/10/2024 11:57
 

Fin del hilo
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