Hola a todos.
Os planteo mi duda. Hemos comprado un terreno para edificar una vivienda.
Hace como 15 años, se construyeron en la zona una serie de chalets y en el terreno que hemos comprado se iban a construir dos chalets pareados más, similares al resto, pero el ayuntamiento paró las obras porque los de la constructora se habían pasado de listos y ese terreno no era edificable.
Hace algunos años, se modificó el plan urbanístico y ahora ese terreno sí que es edificable, por eso lo hemos comprado y vamos a construir una vivienda.
Pues al ser propietarios del terreno, nos llega una carta del administrador de la comunidad de propietarios (todos los chalets constituyeron por lo visto una comunidad de propietarios porque tienen una antena comunitaria) reclamándonos las cuotas de tres años atras de dos viviendas (que eran las que se iban a construir en la parcela, pero que no se construyeron). A día de hoy, en mi terreno que figura como un único terreno en catastro (no dos) hay una estructura de las viviendas que se dejaron a medias (esta estructura no figura en catastro).
He solicitado al administrador los estatutos de la comunidad para ver qué viviendas la conforman y me dice que no los tiene. La cuota se paga por la antena comunitaria de la que no llega acometida a mi parcela, una parcela en la que no hay vivienda.
¿Me pueden reclamar esas cuotas? ¿Donde puedo conseguir los estatutos o título constitutivo de la comunidad? ¿Tiene obligación el administrador de tenerlos y dármelos? ¿Me pueden reclamar las cuotas sin ni siquiera existir una vivienda en la parcea?
Gracias de antemano.