Su problema es un problema generalizado en multitud de comunidades y es el gran negocio para los malos administradores de fincas y a los que yo les llamo ADMIATRACADORES DE FINCAS. Estos malos profesionales aprovechan tanto el desconocimiento de los propietarios (leyes, procedimientos contables), como sus situaciones sociales (edades, sentimentales, económicas, distancias de sus propiedades...), para hacer más lucrativo su negocio. Por ello las comunidades más rentables son aquellas donde viven personas mayores y vulnerables y las vacacionales. Unos porque por edad ya no se meten en jaleos judiciales o porque por economía no pueden y, otros porque por distancia y porque a sus dueños como es un lugar de ocio y no de necesidad, tampoco miran por el sablazo que les meten. Y ante esto, aquellos propietarios que viven en estas comunidades y que se dan cuenta de los abusos de estos personajes están en INDEFENSIÓN, cosa que estos ADMIATRACADORES conocen perfectamente.
Y ante esto qué hacer???.
Lo primero es intentar conseguir apoyos del resto de propietarios intentando convencerles del elemento que tienen dentro de la comunidad, cosa difícil por lo expresado anteriormente (gente mayor, con pocos recursos económicos y conocimientos legales y, los que pasan de todo). Y si no se tienen apoyos y dada la ley de P.H. que tenemos, el otro recurso es el JUDICIAL que no es barato, (todo esto los ADMIATRACADORES lo saben).
Y éste es el problema principal de las comunidades de propietarios.