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T
tabuco
27/10/2024 19:54

REPARTIDORES/CONTADORES CALEFACCION

¿Existe obligación de instalar contadores individuales en edificios de Madrid zona metro Canillas?

526 lecturas | 6 respuestas

Este tema ya se ha tratado en ocasiones anteriores, solamente deseaba conocer como está la situación a octubre 2024 en cuanto a la obligación de la instalación de los mismos.

Soy propietario de un estudio que se encuentra en un edificio con 240 viviendas (entre estudios y apartamentos).

En varias ocasiones me he dirigido  presidente de manera verbal para solicitarle que el trate el tema de la instalación de los mismos.

Siempre me ha respondido que esta comunidad, no está obligada a su instalación.

Existen radiadores sobredimensionados.

Mi pregunta es: Ciñéndome a Madrid zona  metro Canillas ¿Conocen ustedes si existe Ley que exima a su instalación?

Antes de solicitar por burofaxr un punto en la próxima Junta, deseo basarme en la Ley que obligue o no a su cumplimiento.

Saludos.

 
A
angelesgomezpulido
10/11/2024 23:01
Lamento mucho estar en desacuerdo con Jocarlos. Soy de la opinión de que no se recupera el importe de la inversión necesaria. En principio el control se realiza sobre una fracción de la energía consumida (del 60% al 70%) y el coste del servicio en un caso que conozco suficientemente es de orden del 25%.
 
J
Jocarlos
10/11/2024 18:49
En los edificios antiguos suele pasar que los pisos bajos pasen calor y abran las ventanas para solucionarlo y, en contraposición, los áticos pasan frío. También en caso de no estar en casa por trabajo, o vacaciones, por ejemplo, no se tamaño la molestia de cerrar los radiadores. Y la idea de que, como el gasto total se reparte en partes iguales, no voy a ser yo el que se esfuerce y se sacrifique para ahorra energía. ¿Cómo actuaríamos si el agua, o la electricidad se pagase según la cuota de participación de la comunidad? Pues que el DESPILFARRO estaría asegurado. Con todo esto, a donde quiero ir a parar, es que los repartidores de costes para las calefacciones centrales son la mejor solución y en mí opinión, solo veo otra solución mejor, es que las calefacciones pudieran ser con caldera e instalación individual y cada vecino encienda la calefacción cuando quiera, las horas que le apetezca y consecuentemente page en su justa medida.
 
A
angelesgomezpulido
05/11/2024 17:53
¿Alguien podría indicarme que se puede hacer cuando ya se "disfruta" de un sistema de reparto de costes que es carisimo y que no funciona?
Trato de encintrar algun recurso que no suponga iniciar un proceso legal al uso, cuyo coste puede resultar muy caro y los resultados dudosos.
 
fbc81292
fbc81292
05/11/2024 13:44
No tienes la obligación de instalar los repartidores de costes siempre y cuando no sea técnicamente viable y económicamente rentable. Esto se hace mediante un estudio que lo podrá solicitar la comunidad.

Pero este no es el único problema, las empresas energéticas están cometiendo multitud de abusos a las comunidades con calefacción central. Sé de alguna comunidad que le han cobrado más de 20.000€ y por desgracia no son casos aislados.

Te dejo mi número por si quieres que te cuente más: 618 282 644
 
M
Mariahustonrumania
01/11/2024 08:56
Según la ley estáis obligados a hacer un estudio de si sale rentable económicamente o no poner los contadores. Si sale que sale es rentable, obligatoriamente tenéis que ponerlos. Ahora bien, si sale que no es rentable entonces es algo opcional y que es decisión vuestra. Dicho esto el estudio que te comento al principio es obligatorio hacerlo. Si se negara la comunidad a hacerlo, te invito a que contactes con el Ayuntamiento de Madrid o con la Comunidad de Madrid para ponerlo en su conocimiento y que obliguen a la comunidad a seguir las leyes.
 
A
angelesgomezpulido
28/10/2024 18:58
En principio y para las instalaciones que reunan una serie de requisitos es obligatoria la implantación del sistema de distribución de costes. No obstante si el edificio esta construido hace mas de 30 años es de temer que no reuna las condiciones necesarias sobre todo en lo referente a las perdidas termicas cuya exigencia es muy posterior. Si pese a todo se implementa el sistema, por interes de alguien en particular o por los "buenos" oficios de algún comercial espabilido lo mas probable es que se convierta en una fuente de problemas. Para empezar el coste del sistema es muy importante y su explotación tambien.
Saludos.
 

Fin del hilo
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