El administrador retrasa mandar el acta por qué???
No debe hacerlo, y si lo hace debe explicar al presidente los motivos, ya que éste tiene 10 días para FIRMAR el acta, debiendo recoger una copia (todo documento que se firme y te comprometa en algún tema legal, requiere una copia de ese documento como prueba de contenido y para evitar manipulaciones) si no, no se puede firmar porque puede conllevar responsabilidades (civiles y penales) Ojo con esto. Pero si pasa ese plazo injustificado (10 días), debe reclamarlo y exigirlo al administrador y dar a conocer ésta anomalía a la comunidad. El que la ley no especifique tiempo de entrega no significa que lo pueda retener injustificadamente, y una vez firmada por el presidente, debe de mandar las actas de forma diligente a los propietarios para conocimiento de todos los propietarios.
El acta es uno de los documentos más importantes en la comunidad teniendo rango de ley al contener acuerdos y hasta el contrato con el administrador en el caso de la reunión ordinaria.
Y como le dice Carolinevega, dado lo informal de éste administrador también podían haberlo cambiarlo.