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T
tabuco
05/12/2024 19:53

VER LA FACTURAS DE COMUNIDAD

¿Cómo podemos acceder de forma más sencilla a las facturas de gastos de la comunidad?

214 lecturas | 2 respuestas

Buenas tardes.

En la pasada junta, se comento el poder ver las facturas por los gastos de la comunidad.

Igual que en anteriores ocasiones, el administrador dijo que las tenía bajo su custodia y a disposición del propietario que deseara verlas (no va nadie).

Claro, esto no deja de ser una complicación, pedir cita y revisarlas, conocer donde se realizó el servicio o donde está la compra o reparación … etc., inclusive si es un error o no  corresponde, es muy complicado y más si hablamos del periodo anual o comunidades de veraneo – lejos de la vivienda habitual -.

Existen programas que los administradores tienen la posibilidad que cualquier gasto, que se realice, el documento que lo soporta se puede “colgar” mensualmente en la APP y ser consultado por los propietarios debidamente acreditados. Además de otras posibilidades.

Me gustaría que comentáramos el tema y ampliáramos conocimientos en los que estoy muy interesado.

Gracias y saludos.

 
B
birola
08/12/2024 17:22

Los errores con el IVA en las facturas, ¡ay, amigo! Son como esas piedras en el camino que, aunque sabes que están ahí, te las llevas por delante una y otra vez. Aquí los tienes, clasificados según la intención que les pongas:
Los que pasan sin querer (pero pasan):

Cuentas mal hechas: Ese 10% que debía ser un 21%, o viceversa, y que al final deja el papel hecho un desastre.
Confusión de categorías: Que si este producto es al tipo reducido, que si este otro al general... ¡y termina el lío montado!
Olvidos tontos: Omitir los números mágicos del IVA en la factura o confundir los datos fiscales del cliente, como si nadie los mirara.
Doble factura, doble error: Mismo papel, dos veces registrado. Y ahí va el IVA, duplicado y gritando por ayuda.

Y luego están los que tienen mala sombra (los de a propósito):

Hacerse el despistado: Declarar menos IVA del que realmente te llevaste al bolsillo, como quien no quiere la cosa.
Jugar con las facturas: Emitirlas como si fueran caramelos, sin IVA cuando sí debe ir, o metiendo operaciones que no cuelan ni en carnaval.
Meterle mano a los números: Inflar o desinflar la base imponible, ¡porque por algo somos "creativos", ¿no?!
Los falsos de toda la vida: Facturas inventadas, para engañar a Hacienda y al sentido común.

Lo mejor, amigo, es tener las cuentas claras y las manos limpias. Que con los impuestos no se juega, porque los sustos luego vienen grandes, y lo que hoy es un error, mañana te cuesta el café del desayuno... o algo peor.

 
C
comunidadtorresol
08/12/2024 15:20
Hablo de Nuestra finca.
Administración envía convocatoria junta anual ordinaria.
Desglosa los gastos para su revisión por tod@s los propietarios y pone a disposición.
Tenemos la opción de ver facturas es por ley.
Punto 2 durante la Junta al pasar y aprobar cuentas también se le puede pedir explicaciones sobre algún pago o factura y se le solicita ver la misma y ya se fija y queda reflejado en acta
 

Fin del hilo
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