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fernan00100
11/12/2024 21:27

¿puedo votar en las juntas de la comunidad siendo nudo propietario?

¿Puedo representar la vivienda como usufructuario y nudo propietario en testamento?

342 lecturas | 6 respuestas

Hola, 

soy nuevo en este foro. Mi nombre es Fernando, vivo en Madrid y  agradezco si pudierais ayudarme con una duda respecto a la legalidad del voto en junta de vecinos o como podriamos proceder.

Hace poco, desgraciadamente, falleció nuestra madre, dejendo su vivienda en testamento repartida como sigue:

a los tres hermanos, la nuda propiedad a partes iguales, y a mi mismo el usufructo vitalicio.

La herencia aún es yacente, pues hace poco.

Tenemos la duda si puedo representar a la vivienda yo como usufructuario y nudo propietario en testamento, o si se necesita hacer alguna otra cosa.

Bueno, andaré por el foro. mGracias y un gran saludo a todos.

 
P
P0liPl0s
14/12/2024 20:18
Cita:

Le solicito que atienda al consultante de la manera que considere más adecuada, evitando hacer comentarios sobre otros y absteniéndose de intervenir en asuntos que no comprende. 

Eso es precisamente lo que usted nunca hace. De momento no hay ninguna aportación por su parte en respuesta a la consulta realizada. Siempre mete baza para criticar o incluso faltar a quien responde.
 

En cuanto al nivel de comprensión, no tiene usted el nivel para opinar sobre el mío. 
 

Cita:

Asimismo, le ruego que nos permita estar en paz. No deseo recibir más respuestas de su parte. Su actitud se asemeja a la de una pulga, generando incomodidades sin razón aparente.

Aplíquese el cuento. Lo que usted desee me tiene sin cuidado. Si deja de entrometerse con estupideces sin sentido y sin aportar absolutamente nada,  puede estar seguro/a de que no habrá réplica por mi parte. Mientras siga contribuyendo como lo hace, cuente con mis respuestas, le gusten o no.

En cuanto a su actitud, prefiero omitir la comparación que me viene a la cabeza, porque "la pulga” sería el mejor de los halagos. 
 

 

 
carolinevega
carolinevega
14/12/2024 19:42
Fernan00100. La instalación del ascensor se puede realizar por dos arts.
El 10.1.b. que es obligatorio su instalación, pero que se puede estar disconforme y sólo aportar 12 mensualidades, si el coste de instalación supera esas 12 mensualidades.
Se se aprureba con el 17.2, sólo se necesita mayoría simple y el art. 17.8 no se aplica
 
C
carmenarcusia
14/12/2024 19:35

Le solicito que atienda al consultante de la manera que considere más adecuada, evitando hacer comentarios sobre otros y absteniéndose de intervenir en asuntos que no comprende. Asimismo, le ruego que nos permita estar en paz. No deseo recibir más respuestas de su parte. Su actitud se asemeja a la de una pulga, generando incomodidades sin razón aparente.

 
F
fernan00100
14/12/2024 18:52
Hola a todos . Primero agradecer vuestras valiosos consejos en este peliagudo asunto.
He consultado por mensaje si mis hermanos aceptan que acuda yo a la junta pero no contestan.
El caso es que es una derrama importante para un ascensor y por mi cuenta no me atrevo a votar algo que les vincule. Les he enviado el comunicado de junta extraordinaria para que lo tengan
Pero si acudo y no puedo votar a favor o en contra porque no me lo permitan por falta de consentimiento de mis hermanos, luego me imagino que no podre oponerme al acuerdo de la junta a menos que abandone la reunion, por lo que a lo mejor seria más cauto no acudir y esperar a ver si aprueban o no la financiacion del ascensor. He leido que solo en los casos que refleja el articulo 17.8 de la LPH, en los que se computan como votos favorables los de los propietarios ausentes, se acepta su discrepancia mediante escrito dirigido al secretario, dentro de los 30 días siguientes al de aquel en que reciben la notificación del acuerdo adoptado.
Sin subvenciones, son 15000 eur por vecino, y es mucho dinero...
 
P
P0liPl0s
14/12/2024 18:37

Disculpe, pero no somos amigos. Y a mí no me confunden los mensajes largos, llenos de vaguedades y en general, también de incorrecciones, generados con AI. Trato de evitar que confundan al consultante.
En cuanto a su sugerencia de que abandone mi participación, le sugiero que se aplique el consejo. Hasta la fecha no he visto que haya aportado usted nada.

 
C
carmenarcusia
14/12/2024 18:30

Amigo, creo que estos mensajes largos solo a ti te confunden. Estás más desorientado que un pulpo en un garaje y te jactas de lo que no posees. ¿No te parece que ya eres un poco molesto? Te sugiero que lo dejes, porque resultas bastante aburrido.

 

Fin del hilo
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