Estructura del edificio

¿El deterioro de las vigas por humedades se debe a la antigüedad de la casa?

Buenas tardes 

necesito por favor información

Vivo en un edificio antiguo, muchos de los pisos en reformado, pero el piso del cuarto pues lleva haciéndome humedades y mojándome desde el 2020 estos dos últimos 23 meses me caía en agua chorros este buen señor no hacía caso y al final pues, hizo ahora en el baño, levantó el suelo del baño y el albañil que tenía le paralizó la obra porque parece ser que los la estructura lo que es las vigas y los transversales pues estaban podridos a ver la casa la edificación tiene 140 años entonces ha venido una Arquitecto y una Empresa mi Piso, que se le ha bajado lo perdido que apantallar tanto al baño y la cocina porque está que se viene abajo Pero el Arquitecto dice que bueno que al ser una casa tan vieja las vigas y todo eso se van deteriorando, pero es que están empapadas de agua lleva años y años empapándose estamos esperando a que venga otro arquitecto para que nos confirme entonces mi pregunta es si durante años unas han estado recibiendo agua aparte de la antigüedad que Tengan si influye en que eso se vaya pudriendo porque claro yo soy el propietario nos va a salir por un pastón todo esto lo va a pagar la comunidad pero se le puede reclamar al propietario de del cuarto él hizo obra el submarino hace muchos años como 15 años y hazlo las tuberías del baño pero el primer arquitecto que vino le dijo que la obra del baño no se lo habían hecho bien Es simplemente eso a ver si me podéis informar ayudarme porque yo soy el presidente pero ando un poquito despistado y el Administrador es que pasa un poquito también entonces tengo que buscar yo las castañas y mirarlo todo. Muchas gracias y espero vuestras noticias. Un saludo