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Votar una cosa dos veces

¿Qué mayoría se necesita para sacar adelante la votación de los vídeo porteros en mi comunidad?

421 lecturas | 5 respuestas

Buenas tardes : si en mi comunidad se votó no a los vídeo porteros ( incluía firmar prestano ) ahora se vuelve a votar .. q mayoría se necesita para sacarlo adelante ? Unanimidad porque es la segunda vez q se trata el tema ? Y si voto no , q pasa con el préstamo ?

 

Para Fontanero. Habla de jurisprudencia del TS sin aportarla, yo sí se la aporto. TS 12/1/2012, núm. 974/2011, rec. 1070/2009. «No obstante, la jurisprudencia viene exigiendo como requisitos para ello que el acuerdo que se vuelva a someter a votación no se haya ejecutado, que la revocación del acuerdo (en su caso) no lleve consigo un perjuicio para un tercero, un determinado propietario o la comunidad en su conjunto y que la propuesta se incluya debidamente dentro del orden del día como uno de los puntos a tratar en la junta, pues así lo obliga el art. 16 LPH».

 
El blog de Sepin ha tratado este tema y ahí va su posición
https://blog.sepin.es/2016/06/planteamiento-asunto-junta-de-propietarios
 
Si no hay nada nuevo, debe exponer en esa nueva junta que hay un tema jurídico que determinan los actos propios, es decir, que no se puede decir una cosa y después (sin haber nuevos condicionantes) otra cosa contraria. Comprendo que esto a nivel de calle es complicado entender, pero a nivel jurídico es muy entendible. Lo malo es que si se aprobará el nuevo acuerdo y usted vota en contra solo le queda impugnar ese acuerdo con abogado y procurador, y esto no es barato ni rápido.
P
P0liPl0s
28/03/2025 23:18

"Comprendo que esto a nivel de calle es complicado entender, pero a nivel jurídico es muy entendible. " Jajajajajaja

Usted dice que ya se votó y que ahora nuevamente se pretende volver a votar.
Mire ...salvo que no existieran algunos nuevos condicionantes a la propuesta inicial, no se debería volver a votar, pero si han aparecido variantes que modifiquen la primera propuesta si se puede volver a retomar ese punto, tras explicar lo nuevo y que se vuelva nuevamente a decidir.
De todas formas si lo que pretenden es evitar que entre gente rara en la comunidad, con un videportero ya le digo que no lo evitarán. Se lo digo por experiencia. La gente seguirá entrando, incluso los propios vecinos seguirán abriendo la puerta sin mirar de quien se trata.
P
Pagugo
28/03/2025 20:40

No no hay nada nuevo, simplemente q los vecinos lo quieren, tb pasa con el aire acondicionado ahora se dan cuenta d q hace mucho calor ..

 
Cualquier tema se puede votar las veces que se estime oportuno, y siempre para su aprobación sera necesario el mismo quorum. En este caso mayoría simple.
El que usted vote que no, si se obtiene la mayoría, su voto no será significativo.
Al préstamo se puede usted unir si lo desea. Si no lo hace, tendrá que entregar su parte, cuando se lo reclame la comunidad, antes de su instalación
P
Pagugo
28/03/2025 20:18

Pues mi administrador dice q todo lo q se vuelve a votar requiere unanimidad .. no entiendo nada


Fin del hilo
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