Buenos días.
Tengo alquilado a un matrimonio (contrato a nombre de los dos) un apartamento en Madrid en septiembre 2024 termino el plazo de 3 años, me dijeron verbalmente que tenían derecho a prorrogarlo 2 años más ósea vencería septiembre 2026.
Se aplicó la subida correspondiente para el periodo 2024/25.
Ahora sospecho que se separaron, pues, aunque siguen pagando mediante transferencia a mi cuenta corriente, la transferencia la realiza la señora. El consumo de agua ha bajado un 40% y esto más los comentarios que en alguna ocasión manifestaron me hace sospechar que ya no viven juntos, independientemente de que el portero solamente ve entrar y salir a la señora.
Mi pregunta es:
Llegado la finalizacion del plazo obligatorio de prórroga de los dos años (septiembre 2026).
¿Cómo debo proceder para que sea efectiva la notificación y dejan libre la vivienda?
En el caso que no lo hicieran y siguieran transfiriéndome aún extinguido el contrato como sospecho, ¿Qué debería hacer?.
Gracias anticipadas y saludos.