Problematica zona comun aparcamiento

¿Cómo podemos obligar a un vecino a no estacionar en una zona común del aparcamiento?

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Hola: os expongo el problema que tenemos en esta urbanizacion ya que no sabemos como actuar antes de llegar a un enfrentamiento personal:
Nuestra urbanizacion dispone de un aparcamiento al aire libre siendo la entrada y la salida la misma puerta, bien, cada vecino dispone de una plaza de aparcamiento por vivienda para aparcar su vehiculo, dejando libre la zona para el transito de vehiculos asi como de algunas zonas comunes, hasta ahora no habiamos tenido problema pero, desde hace unas semanas un vecino el cual tiene dos vehiculos (pero una sola plaza de aparcamiento) viene dejando en una zona comun del aparcamiento no destinada a aparcar , ese 2º vehiculo, se le ha solicitado verbalmente que no haga uso de esa zona, ya que no esta destinda para aparcar aparte de que no es suya, sino, de uso comun, y ni puto caso sigue metiendo el coche en el aparcamiento y hace caso omiso a los ruegos.
¿como podemos a obligarle, si tener que llegar al enfrentamiento personal.
Se puede llamar a la grua, en caso de que sea legal llamarla y que retire su vehiculo, o puede ser un acto de ilegalidad y nos puede denunciar a nosotros por tocar su vehiculo.
No sabemos como actuar, muchas gracias anticipadas