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VANESSUKY
01/07/2004 09:15

Deducción de los gastos de GESTIÓN ¿?

¿Se pueden deducir los gastos de gestión de la compra de una vivienda?

1.447 lecturas | 20 respuestas
A VEL SHIQUILLAS...

SI HE ENTENDIDO BIEN POR EL EMAIL QUE ME ENVIÓ "ISA" ESTABAIS HABLANDO DE LOS SEIS MIL Y PICO EUROS QUE PAGAMOS EN CONCEPTO DE "GASTOS DE GESTIÓN DE PAPELEOS Y DEMÁS".

¡¡¡CIERTO!!! CREO ESO NOOOOOO SE PUEDE METER EN LA CUENTA AHORRO VIVIENDA... PERO SUPONGO QUE SÍ PUEDES DEDUCIRLO POR OTRO LADO PUESTO QUE NOS DIERON UNA FACTURA... TENDRÍAMOS QUE PREGUNTARLO A UNA GESTORÍA LLEGADO EL MOMENTO... (AÑO Q VIENE) PORQUE YO NO ESTOY SEGURA... SOY UNA VECINA MÁS QUE COMPRA SU PRIMERA VIVIENDA(SI ME ENTERO DE "FIJO-FIJO" OS LO COMENTARÉ)

SI ALGÚN OTRO VECINO SABE ESTO QUE POR FAVOR NOS LO CONFIRME. GRACIAS MIL
 
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juaniprotos
09/07/2004 16:36
En relacion a las subvenciones no esperes conseguir mas. Los pisos de VPP son precios de precio publico, es decir el precio del metro cuadrado edificado lo tasa la comunidad anualmente. Ademas se conceden hipotecas cualitativas lo que quiere decir que estan ya acogidas a una ayuda, es decir son a intereses muy bajos por eso el importe a hipotecar esta cerrado y esta no se puede ampliar ni cancelar, porque perderias esa subvencion. En la compra de pisos de 2º mano esta subvencion se denomina cheque vivienda.
POr otro lado los gastos de gestion no son deducibles a la hora de hacer la declararacion de la renta porque no es dinero que se destine a la compra de una vivenda y nosotros como persona fisica no podemos desgrabarnoslo. Lo unico que podemos incluir en la declaracion son todos los importes que se depositen para el pago de la vivienda y en este caso y hasta entrega de llaves se cosideraran a efectos de la renta aportaciones a vivienda en construccion (esto para el que no tenga una cuenta vivienda).
Espero haber aclarado un poco vuestras dudas.
Un saludo.
 
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nereago
07/07/2004 10:43
Pues pensad entonces en la de dinero que os aorrais con este piso respecto a otros, siendo nuevo y la suerte que tenemos de haber entrado en la lista de afortunados con un piso de VPO (o VPP) con posibles subvenciones
 
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maricasti
07/07/2004 10:37
eso espero, que sean serios porque sino apaga y vamonos. pero yo pienso lo mismo que isa81, que esta cantidad se deberia poder desgravar es que no son 200 ni 300 euros es una cantidad bastante elevada como para darte el lujo de no podertelo desgravar.
 
I
Isa81
07/07/2004 09:54
Si yo no digo k no sean serios. Solo he dicho k si ese dinero se prodria desgravar o no el año k viene.
 
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nereago
06/07/2004 22:49
Buenas noches!
Y me auto doy la bienvenida al foro!

- Pues yo creo que estais equivocados. (creo). Eso es totalmente legal.

- conviprom es promotora ; no cooperativa como he leido x aqui. por ello supongo que tendremos muchos muchos menos problemas que si fuesen cooperativas de viviendas

todo se verá pero creo q según e investigado son gente seria

Nereago
 
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zazoman
06/07/2004 20:56
para desgravar sirve los leuros pagados en concepto de reserva, tres mil doscientos, los gastos de gestión supongo que es una forma rápida de ganarse 6000 *200= 1.200.000 €. Parecen pagos ilegales, pero esto son lentejas,(que las tomas o las dejas) y creo que no son denunciables por que pagas a un "gestor", cuyo valor de los servicios es probable que no llegase ni con lejos a la cantidad que nos quitan. Bueno, mientras sólo sea esto vamos bién... que nos queda mucho por recorrer
 
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Isa81
06/07/2004 09:30
Pues vaya, si será si lo mas seguro, pero joder, k tu das mas de un millon para gastos k realemente no se yo... y encima no sirva ni para desgravarte.

PD. Bienvenido Zazoman
 
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zazoman
05/07/2004 22:10
Hola buenas. Uno más en la comunidad. y contestando a vuestra pregunta, desde mi modesta opinión (contrastada con el personal de XETAF) los gastos de gestión para que nos hagamos una idea es como si nos los gastasemos en piruletas o algo así, no deduce nada (que yo sepa) espero que con fundamentos contundentes me contradigais, y sin más..... un saludito
 
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VANESSUKY
02/07/2004 17:00
sorry que no os haya escrito hoy!!!
no he podido ver la web hasta ahora!!!
en fins... que sus habéis explicado muy bien... ambos precios están muy bien visto lo visto (los d renta libre)
bsotes
 
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limerick
02/07/2004 13:08
No esta nada mal luego la hipoteca, tres años jodidos pero bueno luego ya mucho mejor.

La cooperativa es acento.

Saludos.
 
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Isa81
02/07/2004 12:31
Los nuestros son iguales, 75 utiles. De k cooperativa eres tu?????

A nosotros de hipoteca nos kedan 71.000 euros o asi.
 
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limerick
02/07/2004 11:42
Bueno entonces no nos podemos quejar de la forma de pago de nuestra cooperativa, claro que luego os quedara menos hipoteca, pero si hay que tener mucho dinerito ahorrado para poder pagar todo eso mas las mensualidades pero si se quiere una casa pues eso, imaginate si fuera una de renta libre, lo que bueno difiere son los años que vosotros teneis que pagar tres, imagino que pasados esos dos años si nos lo han entregado seguiremos pagando y lo de los gastos administrativos, a nosotros no nos han dicho nada de eso, aunque bueno el precio final es luego parecido sin esos gastos claro.
Y los pisos como son de grandes, estos tienen la vivienda asi digamos tipo unos 75 76 metros cuadrados utiles,
Que bueno entre a la cooperativa esta porque creo que ha sido las dos ultimas que han dado, eso el mes pasado verdad no.
Saludos.
Por cierto nosotros ya hemos firmado el precontrato.
 
I
Isa81
02/07/2004 10:47
Nosotros la reserva era de 3000 euros, la entrada de 18.000 (kreo), luego las mensualidades son de 560 € en 32 mensualidades y a la entrada de llaves 4500 o algo asi.

El piso sale por 19 millones, sin contar el millon k dimos por gastos administrativos.
 
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limerick
02/07/2004 09:55
Nosotros 500 euros al mes con dos meses dobles esto durante dos años, el primer ingreso de 15300, luego a la eleccion del piso 3300 €, y el precio final del piso pues asi orientativamente 18 millones y medio.
vosotros.
Saludos
 
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VANESSUKY
01/07/2004 13:10
las mensuales unos 560 euros/mes... y vosotros?
pero lo difícil es pagar la pasta inicial
 
L
limerick
01/07/2004 12:53
No me referia a que yo ya estoy en una cooperativa y queria preguntar que cuotas teneis en vuestra cooperativa porque se supone que deben de ser parecidas.
Saludos
 
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VANESSUKY
01/07/2004 12:36
Limerick llama a Xetaf y preguntales si estás interesad@ o hay alguien conocido tuyo que le pueda interesar meterse en estos pisos... pero 1º asegurate de q quedan pisos...

www.xetaf.com
C/Olivo nº8 28901
Getafe - Madrid-
Tfno. 91 683 85 09

salu2
 
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Isa81
01/07/2004 12:12
Pero si ya sabemos todo, la reserva, la entrada, las cuotas. Pero a parte del todo eso, nos pedieron una cantidad bastante grande de gastos administrativos, k está a parte del precio del piso.
 
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limerick
01/07/2004 11:37
Hola yo no soy de vuestra cooperativa pero me parece muy raro eso de que os pidan dinero a parte, en nuestra cooperativa no nos han pedido nada de ese dinero, solo una pequeña cuoto por ser cooperativistas 150 €.
Supongo que si que se llevaran dinero claro esta pero estara metido en el precio del piso.

Y si se puede preguntar, por cuanto os sale el piso y como lo teneis que pagar, cuotas mensuales, ect.
Saludos
 
I
Isa81
01/07/2004 09:50
LA verdad k no entra en el precio del piso, tonces cabria la posibilidad de k no se pudiese deducir. Pero joer si todo el mundo ha pagado ese dinero en las otras cooperativas (cosa k dudo), se les ha metido en el precio del piso, y a nosotros como no esta dentro del piso, pues no se puede deducir, algo raro.
 

Fin del hilo
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