Hola de nuevo, he encontrado una página web dónde se pueden calcular los honorarios de los Administradores de Fincas. He marcado los servicios que creo que tendrían que gestionar (aunque puede que sean más o menos!!), y me ha salido este presupuesto. La verdad es que no tengo ni idea de si es caro o barato, pero por vecino salen unos 17€/mes, 200€/año. Aunque un conocido nuestro (abogado y administrador de fincas), nos ha dicho que pueden ser unos 100€/año... Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid
García de Paredes, 70, 1.º
28010 MADRID
CÁLCULO DE HONORARIOS ORIENTATIVOS PROFESIONALES DE LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
http://www.cafmadrid.es/ El Baremo de honorarios profesionales que a continuación se establecen, deberán entenderse siempre como orientativos a percibir.
FINCAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL O COMUNIDADES DE PROPIETARIOS EN GENERAL
El administrador calculará sus Honorarios aplicando las normas en las que se tiene en cuenta el número de horas mensuales de dedicación mínima, en función del número de apartamentos y locales que componen la comunidad y los servicios de la misma, ello sin prejuicio de la distribución que de tales honorarios se haga entre los propietarios según los acuerdos adoptados por cada comunidad.
EL PRECIO DE LA HORA DE DEDICACIÓN DEL ADMINISTRADOR QUEDA ESTABLECIDO COMO ORIENTACIÓN EN 38 EUROS
Portería/Conserjería Hasta 2 empleados: X
Calefacción central: X
Póliza seguro multiriesgo: X
Antena de T.V., videos comunitarios, porteros y grupos de presión: X
Contratas diversas: X
Piscina: X
Grupo de Ascensores: X
Agua caliente centralizada: X
Contador divisionario agua fría/caliente: X
Nº de fincas: 97
Importe honorarios: 1079.67 €
IVA (16%): 172.75 €
Total mes: 1252.42 €
Total año: 15029.04 €
CÁLCULO DE PLAZAS DE GARAJE O TRASTEROS.
Si la comunidad de propietarios tiene plazas de garaje o trasteros, a los honorarios arriba indicados hay que incrementarles los descritos más abajo.
Nº de plazas: 140
Basico: X
Importe honorarios: 364.8 €
IVA (16%): 58.37 €
Total honorarios mes: 423.17 €
Total honorarios año: 5078.04 €