Yo firmé en Agosto 2002 y me comentaron que iban a buen ritmo, y que la fase 2 la iban a entregar antes, como así parece ser.
Además, y perdón por hablar de dinero, yo estuve echando cálculos y cada mes antes que nos los entreguen (desde la entrega de llaves ya paga los intereses el comprador) se evita la promotora unas mensualidades de intereses... y bueno, supongo que mejor para muchos compradores que estemos de alquiler o estemos deseando ir a vivir al nuevo piso.
Respecto a los plazos, no sabría decir muy bien, pero hay que tener en cuenta que desde que se firma el contrato con un precio X hasta que se entrega (18-24 meses después), el valor del inmueble aumenta (al menos en el momento actual).
En casos de amigos que conozco firmaron al inicio el Contrato de Compraventa por un precio X, y al ir a firmar las escrituras y concertar la hipoteca con la entidad bancaria (esta hace una tasación nueva) el valor del inmueble era superior, con lo que el banco les financiaba más del 80% del precio X inicial.
Bueno, son casos que yo conozco, no sé si me he explicado bien, espero que sirva de ayuda... y cómo decía otro vecino, es una visión personal mía.
En cualquier caso, creo que la promotora es maja y si le preguntáis el caso seguro que os resuelven la duda.
Saludos :-) y perdón por el mensaje tan largo