Financiación

Gracias por las últimas fotos....no paran!!! Quieren acabar cuanto antes para irse a las otras promociones que tienen pendientes de iniciar (Guinardó, Sant Just..

Hola a todos!

Pues sólo saber si alguien tiene más novedades de la entrega de los pisos, a mi última información desde CORP es que para enero pueden estar acabados.

¿Alguien sabe algo más?

Sin duda la operación óptima sería con Sabadell pero habrá q mirar otras opciones para contraatacar a Sabadell para q no se aproveche de nosotros...

Por otro lado ... los vecinos de hospitalet ya van escriturando... muchos ya tienen las llaves... y en su foro se habla de los gastos de notario y condiciones de sus hipotecas... mirarlo si quereis pero no tiene nada q ver con nuestro caso ya q ellos creo q no tenian la opción de subrogacion. ..

http://www.nuevosvecinos.com/corplhospitalet/foro

Hola vecinos!

No creo hasta mas o menos un par de meses antes de escriturar sepamos algo..., no obstante no olvidemos q de firmar con Sabadell hay un ahorro considerable ya q nos subrogaríamos a la hipoteca ya existente con el consiguiente ahorro de impuestos...,por lo q de mirar otros bancos las condiciones deberían de ser excelentes.....y la verdad hoy por hoy de esas hipotecas ya no quedan!!

Ánimo a todos!!!!!

¿Alguién sabe algo más de las hipotecas?

Os informo que de momento en la oficina de Banco Sabadell - Torner no saben nada de condiciones de hipoteca, si alguien sabe algo más sería interesante que nos vayamos informando todos para conseguir unas buenas condiciones conjuntas del Sabadell o de otros ....sin cláusula suelo sobretodo  ya que Banco Sabadell es de los pocos que aún la conservan porque dicen que si lo indican a los clientes a la hora de firmar con una cláusula es legal....eso no debería ser permisible a día de hoy y no lo deberíamos consentir!!

de acuerdo gracias,¿es la oficina del mercat torner?

Jose,buenos dias, yo justamente hable con el director de B. Sabadell el viernes y me dijo que no tenia todavia noticias de las condiciones de las hipotequas,que las esperaba para finales de septiembre.saludos

Hola, ¿alguién sabe alguna información referente a temas de hipotecas? A partir de que fecha antes nos podemos ir moviendo para elegir hipoteca....

Muchas gracias Josgarcal, a ver si me pueden dar más información  allí.

Hola Jose1946,

Aquí la tienes

¿Alguién sabe cual es la oficina del Sabadell de Badalona que llevará todos los trámites de las hipotecas?

Gracias

gracias Germancapi, en principio tanto el hotel como el centro de convecciones,segun he leido, no creo que lo hagan de momento,menos ahora que l ayuntamiento de Badalona se gasta 60000 euros en unir el paseo maritim con el puerto,por cierto la inaguracion sera,segun me dijo ayer el encargado de la obra para el dia 24 de Junio.

Hola Germancapi,

Muchas gracias por la info. Si dan el 80% perfecto... Lo del euribor +1.5 me parece una barbaridad, pero ahora mismo es de los diferenciales más bajos, a ver si hay suerte en este tiempo y mejoran algo las cosas...

Hola javier04307, ¡bienvenido al foro!.

No sé nada del proyecto que comentas, pero estaría bien tener un centro comercial al lado... A ver si alguien sabe más del tema y nos informa.

Saludos!!!

Hola a todos y felicidades por la compra,yo meacabo de enterar de la existencia del foro,y me encanta porque todo lo que sea informacion es positivo para todos.El domingo pasado un vecino del from maritim me comento que dentro del puerto en el terreno al lado de los pisos esta previsto hacer un hotel y un centro comercial,el hotel mas hacia la via y el centro comercial mas cerca del mar.¿alguien sabe algo al repecto?.Por favor cualquier informacion comentarla en el foro.un saludo para todos.

Hola vecinos,

Contestando a amneprivi, nosotros cuando fuimos a firmar la reserva a finales de abril, estaba por casualidad el director de la oficina del Banc Sabadell en la caseta de Corp, y nos comentó que en principio no habrá ningún problema y que las condiciones de las hipotecas serán ventajosas de un 1,5%+Euribor y del 80% de la compra-venta (entiendo que da lo mismo 1º o 2º vivienda, siempre y cuando lo puedas pagar).

Mi consejo o lo que haremos nosotros es antes de pagar el 10% y firmar, preguntar en algún banco o caja que en principio nos concederán el 80% de la compra-venta.

Por cierto, he entrado en la web de corp y ya tienen reservados más del 80% de los pisos. Espero que pronto les den la licencia de obras y se pongan en marcha.

Esperando noticias de la firma y de que todo avance bien,

Saludos

¡Hola vecinos!

Veo que no me he explicado bien...

Es normal que el diferencial se negocie cuando se vaya a firmar la hipoteca (a ver si hay suerte y bajan un poco que ahora están altísimos).

Nosotros lo comentamos porque no es nuestra primera vivienda y muchos bancos que para segunda vivienda sólo ofrecen en las hipotecas un 65% del valor de tasación o compra-venta, en lugar del 80%. No es lo mismo tener 1 año y medio para buscar ese 15% que 1 mes o 2...

No sé si alguien está en la misma situación o sabe si al ser nueva promoción las condiciones son distintas...

Saludos!!!!!!!!

Hola amneprivi,

Nosotros fuimos a la oficina del Sabadell en Badalona, pero principalmente para hablar con ellos y ver si la constructora es de confianza, si ya han trabajado con ellos, etc... Obviamente nos indicaron que sí y además, a la hora de firmar la compra, nos han de proporcionar el abal bancario, conforme el banco se hace cargo en caso de cierre de la constructora, etc...

A parte de esto, lo mismo estoy equivocado, pero no tiene mucho sentido el tema de la hipoteca ahora. Seguramente la hipoteca la firmarás cuando tengas que pagar la totalidad del importe del piso, es decir, con la entrega de las llaves. Vamos de aquí un año y medio +-. Por lo que es entonces cuando tendrás que negociar las condiciones de la hipoteca. No tiene sentido y creo que el banco tampoco lo hace, negociar una hipoteca para de aquí a 18 meses.

Si me equivoco en algo o alguien sabe algo diferente, please corregidme!