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L
laia1
21/01/2013 18:54

GASTOS ESCRITURA, IMPUESTOS, ETC

¿Alguien ha calculado los costes del notario e impuestos para la compra de una propiedad?

1.696 lecturas | 5 respuestas

Hola!

Sé que aún quedan unos meses para la entrega pero me gustaría saber si alguien ha hecho ya los cálculos de los costes del notario, impuestos, etc. He leído en otros foros y la verdad es que distan mucho los importes unos de otros y queríamos hacer una previsión un poco más aproximada.

Gracias!

Laia

 
A
AfroditaA12
28/02/2013 18:43

Buenas tardes a todos!

ENAJ, por tu respuesta entiendo que el banco puede añadir a la hipoteca los gastos que de ella se deriven ? o una parte? Alguien a negociado ésto con el banco?

Gracias

 
L
laia1
26/02/2013 11:22

Buenos días!

Una pregunta, si es una subrogación de hipoteca también hay que pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Entendía que si la hipoteca no es nueva y se subroga hay menos gastos pero si no es en esto no sé en qué...

 
E
ENAJ
25/02/2013 22:26

El importe hipoteca será el importe total que te preste el banco.

Dependerá de cada caso. En unos casos será el 80% del valor del piso , en otros el 80% más gastos (iva, notaría...etc) y en otros el importe hipoteca será 20.000 ó 0€ (si no necesitan préstamo, no habrá gastos de hipoteca, sólo de escritura de compra)

 
E
ESOR
25/02/2013 19:17

Hola ENAJ

La web que indicas va perfecta. Sólo una consulta a ver si me puedes aclarar. El importe hipoteca ¿ha de ser lo que firmamos que queda pendiente + 10 % iva ; y sobre ese total calcular los gastos de la hipoteca ?

La respuesta seguramente será la lógica pero es que vamos un poco perdidos.

Gracias anticipadas.

 

 

 
E
ENAJ
25/02/2013 13:16

Hola Laia,

mirate la web de Ingdirect. Aunque no tengas cuenta puedes acceder al simulador de gastos en el menú de Hipotecas (en el lateral de la izquierda).

Te solicitará valor del piso e importe de la hipoteca para calcularte unos gastos, que también podrás ver desglosados (notario, tasación...)

Espero que te sirva

http://www.ingdirect.es/hipotecas/calculargastos.html

 

 


Editado por ENAJ 25/02/2013 13:19
 

Fin del hilo
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