GASTOS COMUNIDAD

Hola Alba, pagarás aproximadamente unos 58 euros al mes sólo de comunidad, sin el párquin.

Hola! soy propietario de un piso de las comunidades que se entregaron el diciembre pasado en Sabadell Centre.

Pues vaya tela, porqué en resumen tenemos los mismos problemas que has descrito Desviscat...

El más gordo es la morosidad de Corp y es que no han pagado ni una sola cuota de comunidad de ninguno de los pisos o parking que no han vendido....

Llevamos 10 meses y aun tienen infinidad de incidencias por solucionar....

Es bastante surrealista y muy jodido porqué cobrar sí que saben cobrar y muy rápido.....

Hola a todos , Soy Alba, haber si me podéis ayudar , nos han llamado para firmar el contrato de compraventa de uno de los pisos del edifico A , concretamente el 7 º 5ª.

Nos gustaría tener una idea de lo que se paga de gastos de comunidad teniendo en cuenta que el piso es de 4 habitaciones.

Muchas gracias , nos vemos pronto

saludos .

Ok Muchas Gracias! haremos lo posible por asistir a la del jueves, ya que a las anteriores nos fue imposible asistir por incompatibilidad con nuestros horarios de trabajo.

A sus pies sr. Presidente

q paxa presiii!!!!!!!"

salu2

Hola nestor y natalia , soy David Peñalver presidente de tu comunidad , el Jueves dia 1 , el que biene tenemos reunion de comunidad , cualquier duda o pregunta que tengas , toda esa informacion la tengo yo , me lo perguntas y yo te lo proporciono, de todas maneras nos hemos cruzado alguna vez por el ascensor , soy el vecino de encima tuyo del 5º3ª , nos vemos en la reunion!!! un saludo.

Hola, nestorynatalia,

Os sale a pagar 134€ al trimestre.

Un saludo!

Hola qwerty11, sentimos haber tardado en contestar, somos del 4º3ª esc.a edif.a. Muchas gracias por la info!!

Hola nestorynatalia

Dime cual es tu piso exactamente planta y puerta.... ya tengo las tablas de gastos de todas las escaleras  y para colgarlas es un poco roollloooo... dime el piso y te digo cuanto te sale....

Hola a todos...

Como veo que va llegando gente nueva a la comunidad y andan un poco perdidos con el tema de los gastos, voy a intentar que barrero me pase un Excel con las cuotas que paga cada piso, y cuando lo tenga lo colgare por aquí....

Un saludo.....

Raimon Que piso es exactamente el tuyo?

Hay de varios precios para el de 2 habitaciones......

Hola qwerty, nosotros somos del edificio A escalera A y es un piso de tres habitaciones. Estamos intentando hablar con barrero, ya que no conocemos a nadie de la comunidad, y la verdad que no hay manera..... Estará de vacaciones..... tu podrías orientarnos en lo que pagaríamos de comunidad??? Gracias y disculpa las molestias.

Hola Raimon

Pues todavía no he podido contactar con el presi de tu escalera....

Pero si conoces algún vecino de tu escalera que estuviera en la reunión de la constitución de la comunidad de tu bloque, esos vecinos deberían tener un listado en el que aparecen cuanto va a pagar cada vecino de tu escalera.

De todas maneras, si consigo hablar con el,ya colgare cuanto vas a pagar.

También puedes llamar a barrero y preguntarlo.....

Un saludo....

qwerty

Yo soy de el bloque A escalera B y tengo un piso 2 habitaciones, sabes cuanto pagare de comunidad ?

Gracias

Hola...

Me comenta el presidente de tu escalera que pisos de 4 habitaciones hay de dos tipos. Unos son mas grandes que otros. Y pagan 156€ y 149€ al trimestre.

Un saludo...

Hola!

Pues tengo el piso en el bloque A escalera A, en la torre alta, es un 4 habitaciones.

A ver si me lo pudieras decir porque queremos hacer una prevision de gastos...

Muchas gracias!

Hola

El parking son unos 25 al trimestre. Mas o menos. Depende del tamaño de la plaza. Pero seguro que es eso.

¿en que bloque y escalera tienes el piso?

Te comfirmare cuanto vas a pagar de inicio... Como ya te explique demomento las cuotas son solo una prevision estimativa, hasta que realmente se comfirme cuanto va ir costando mantener todo el complejo.

Un saludo

hola chicos!

Alguien me puede confirmar finalmente cuanto se paga de comunidad por un 4 habitaciones? esque no me cuadra lo que me ha dicho Gloria con lo que dice qwerty11... a ver si alguien me lo puede aclarar finalmente.

El parking gloria me dijo entre 12 y 20 al mes, no al trimestre...

Muchas gracias!

Muchas gracias,

Al final ya tenemos el piso, estamos en la escalera A, Gloria nos ha comentado que los de tres habitaciones pagan 70 al mes, que al trimestre son 210€

Esperemos que la cuota baje un poquito.

Un saludo.

Hola nurk

Pues también depende un poco de en la escalera en la que te compres el piso, Por que hay escaleras que tienen 2 ascensores y hay otras que tienen menos vecinos, entoces la repartición de gastos puede variar. Pero mas o menos por el 4 se va a pagar sobre los 200 y el de 3 pues sobre 175 al trimestre. Luego por cada plaza de parking 25 al trimestre.

En principo creemos que las cuotas deberían bajar un poquito porque se están reduciendo gastos sobre la previsión que había hecha por barrero.. Limpieza escaleras, mantenimiento piscinas, seguro del edificio etc etc... Pero hay gastos que todavía no podemos controlar como cuanta luz y agua va a gastar la comunidad.

Hola chicos,

Estamos en trámites de compra de un piso, nos han comentado que los gastos de comunidad se paga más contra más habitaciones, sabeis la diferencia de precio por ejemplo de uno de tres a cuatro habitaciones? Sabeis si a la larga disminuirá la tarifa? Gloria me comentó que al principio se paga más.

Saludos!

Holaaa!!

ayer fuimos a ver el piso antes de k firmemos... kedan por retokar algunas kosillas, pero lo k no m keda klaro el lo d k limpian el cesped ee?? ni el cesped ni las escaleras ni nada de lo comunitario!!!! he entendido k se encargará la  d la limpieza k contratemos... vosotros habeis entendido eso??

La verdad es k espero k limpien tanto jardín k hay d todo!!! hasta las escaleras, k no veas como están de cemento polvo y la pintura fatal!!! y la entrada del portal sin acabar d poner las baldosas...nose.

Los proximos k vayais preguntar, haber is entre todos conseguimos k nos lo limpien no??

SAludoss

Pues si lo cambian que lo hagan antes de verano porque sino!!! quien se baña jajajajaja.

Buenos dias!!

A nosotros Gloria nos dijo que el cesped lo canviarian porque si os fijais hay partes del cesped que estan fatal... eso es porque lo puseiron antes de acabar todas las obras... esperemos que sea verdad y lo canvien...

Un saludo!!!

Fjavi pues no te digo na de aqui a 6 meses como estara el cesped parecera un CAMPO DE PATATAS JAJAJAJA

SALU2

Por cierto.

el sabado noche estube en los pisos en la zona comunitaria, y que feo queda en la puerta que quede impresa la promotra y el año de construccion, creo que eso lo quitaran no??? jajaja y a parte terminaran de pulir el suelo de la comunidad.

Y lo mas fuerte que hablando del tema de fumar, ya los paletas han tirado colillas en el cesped, que espero que tambien lo barran porque sino vaya inicio jajajaja.

saludos

a mi ahora que me acuerdo me lo dijo laura hace unos dias, pero me lo confirmaron ayer unos amigos que ya han firmado que tenian que entregar un cheque, pero creo que el banco te lo hace automaticamente, no se como ira.

saludos

lo de los 300 eutos lo pone en el contrato de compra-venta cerca del final, o sea k aunek no nos lo recuerden lo hemos firmado. Yo lo del administrador, ojo!!!  Corp tiene que hacer una primera reunión con los vecinos, donde se eligirá presidente de comunidad, y de cada una de las escaleras indpendientemente, entonces son estos los que buscan administrador, no es  Corp quien decide quien es nuestro administrador, sino nosotros. En Mataró ya hubo problemas con esto, pq les asignaron uno de bcn que cobraba una barbaridad.

Saludos

Hola!

Mi hermana tb vive en una comunidad por el estilo y paga 175 euros trimestrales.

Pero esto lo avisaran unos dias antes de firmar para que podamos preparar el cheque no? a vosotros os han avisado?

Gracias

Un saludo

Hola zairasan330

Pues no se como ira, segun me han comentado que a la hora de firmar se tiene que hacer un cheque de 300 euros de gastos de comunidad para generar fondo y que despues cuando estemos todos viviendo, se hara una reunion con el administrador y se fijara el gasto de comunidad.

Es decir que el dia que vayas a firmar la escritura haran un cheque de 300 euros que te descontaran para fondo de comunidad.

un saludo