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G
guillermopiso
24/09/2013 15:08

HORARIO SPA

¿Cuál será el horario futuro del SPA?

6.330 lecturas | 20 respuestas

Se esta hablando de cambiar el horario del SPA.

Quiero saber vuestras opiniones del horario futuro del SPA, ESTA CLARO Q A MAS HORARIO MAS GASTO del SPA. PERO ANTES DE TOMAR UNA DECISIÓN ME GUSTARIA QUE TUVIERAMOS EN CUENTA ALGUNAS REFLEXIONES.

Este verano estaran mas de 300 viviendas en funcionamiento y es verdad que con todos los vecinos puede ser un charco de ranas, PERO LO IMPORTANTE ES ¿QUE COMUNIDAD QUEREMOS PAGAR?. La suerte es que como son pisos pequeños, hay multiples propietarios Y la comunidad se reduce..

Tener un portero y persona de mantenimiento para la finca 8 horas al dia, con fines de semana y sustituto en agosto: 3500€/mes, unos 10€ a mes por propietario.

Administracion, gastos de luz y agua y otros varios ..3500€/mes .otros 10€ por propietario

Lo importante es tener claro lo que supone el coste del SPA Y hacer un informe mas serio que el que voy a presentar. PERO SEGUN ESTE ESTUDIO LOS GASTOS NO SERIAN ELEVADOS SI SE AUMENTA EL HORARIO.

SPA

.VER AL FINAL LOS CALCULOS

OPCION 1.- Dejarlo como esta,

 100DIAS 4 HORAS (50€/DIA) .....5000€, 14€ CADA VECINO, COSTE,  DE COMUNIDAD MENSUAL POR PROPIETARIO 1,2€ MENSUAL DE COMUNIDAD.

OPCION 2.- DEJAR LOS DIAS COMO ESTA PERO AMPLIANDO HORARIO A 7 HORAS

100DIAS 7 HORAS (60€/DIA) .....6000€, 18€ CADA VECINO, COSTE DE COMUNIDAD POR PROPIETARIO 1,4€ MENSUAL DE COMUNIDAD.

OPCION 3 TENERLO TODOS LOS FINES DE SEMANA ADEMAS DEL HORARIO ACTUAL con horario 7 horas.

160 DIAS 7 HORAS AL DIA (60€/DIA) .....9600€, 27€ CADA VECINO, COSTE DE COMUNIDAD POR PROPIETARIO 2,3€ MENSUAL

 

CALCULOS

_________________________________________________

A TENER EN CUENTE Q ESTO ES UNA APROXIMACION (realizada por los alumnos del ies tierno galvan de rama calor y frio)

Los gastos de un SPA y piscinas son principalmente:

1.-Tratamiento del agua

2.- Iluminacion y pequeños gastos electricos

3.- Calentamiento

4.- limpieza

5.- mantenimiento de equipos

El mas importante es el 3. El agua proveniente del grifo se encuentra a 13 grados Celsius. Este agua será calentada a por ejemplo 36 grados Celsius. La eficiencia de un calentador de gas está normalmente entre el 85 y el 90%. El coste de la electricidad es por ejemplo de 7,15 céntimos de euro por kWh y para el gas natural es de 28 céntimos de euro por metro cúbico de gas. Esto significa que tendrás que pagar 23 céntimos de euro para calentar el agua de la bañera de  120 l con electricidad y 12 céntimos para hacerlo con gas (excluyendo los gastos de agua).

El gasto APROXIMADO  para instalaciones descritas para un dia  donde el dia anterior ha estado parada y fria la instalación y horario 4 horas no tendria que superar los 25€ y con 7 horas 35€.

Suponemos el gasto de 1+2+3+4+5=50€ dia con 4 horas y 60€ con 7 horas.

 
Endless
Endless
10/12/2013 12:17

El jueves 5 el calendario decia que abriría el SPA, y no fué asi. crying

 
A
Anaisfv
10/11/2013 11:21

hola 

mi correo es 

anais_anais_17@hotmail.com

 
A
Anaisfv
10/11/2013 11:17

hola¡¡

me podrias decir por favor como unirme al grupo de google   de vecinos , 

soy nueva propietaria del bloque 3   1      1ñ,

mi correo es anais_anais_17@ hotmail.com

gracias 

un saludo

 
Endless
Endless
17/10/2013 12:20

Hola guillermo!

Yo estoy contigo en todo lo que dices. Y genial que alguien de Madrid piense como yo que estoy en Lugo. 

Ampliar horario, controlar acceso, copago... Para mi es lo normal y lo coherente. A ver si se hace pronto una reunión de vecinos.

 
G
guillermopiso
29/09/2013 14:04

AH......Y OTRA COSA.....soy de madrid y quiero q funcione todos los fines de semana.

 
G
guillermopiso
29/09/2013 14:02

hola.....soy  el q ha creado este tema de horario spa, mi datos son

gbmgbm@hotmail.com bloque 3 portal 2 aticoA, me metere en el grupo cuando pueda.

1.- NO PUEDE SER Q UN PISO PUEDA INVITAR A TODO EL QUE QUIERA AL SPA  o piscinas. HAY Q REGULAR EL ACCESO

2.- YO NO VEO MAL EL COPAGO ( 10 CENTIMOS/15 MINUTOS SPA) ALGO RIDICULO.

 -SI SE PRETENDE AMPLIAR EL HORARIO,, los q van menos verian como el SPA es financiado por los q lo usan. 

EVITAR MASIFICACION HE VISTO QUEJAS CON: trabajador con 30 minutos para relajarse y esta todo lleno de niños.

- MANTENIMIENTO estaria mejor cuidado y con mayor  limpieza de spa

 
Waljo
Waljo
28/09/2013 12:29

hola me gustaria entrar en el grupo de facebook ,podias decirme como hacerlo grqacias

 
M
Mnovros
27/09/2013 23:43

Hola:

Soy un nuevo vecino de la urbanizacion.Me gustaría me agregaras al grupo que has creado.Mi email es marcosnrosario@gmail.com. Gracias

 
C
colocado
27/09/2013 16:28

He abierto un grupo en google de esta urbanización,de momento somos muy pocos miembros ,necesito que el que quiera pertenecer al grupo me mande su direccion de correo.

Gracias.

 
Endless
Endless
27/09/2013 12:14

Gracias colocado.

 
C
colocado
26/09/2013 10:32

Esta tarde voy hacer el grupo de google, todos los que estén interesados que me manden a mi correo su dirección de e-mail

reinante3@ gmail. com

Con el apartamento y el bloque

 
Endless
Endless
26/09/2013 09:44

Waljo dijo:

No no escribo en el mobil , bien  aclarado eso paso aclarar lo que no se entendio.

dije que por mi el spa es como el  ascensor y demas servicios de la comunidad, por mi puede estar abierto todo el año ,  igual que lo estan los ascensores todos los dias del año este quien este , el que pueda ir que lo disfrute que para eso lo tenemos ,un saludo a todos gracias por responder .

 

Genial, parecia que no... A ver si nos animamos y hacemos el grupo en Google, que es mas practico, mas comodo y menos excluyente.

 
S
syanbo
26/09/2013 08:41

Ya se creó en facebook un espacio para los vecinos para evitar que cualquier persona ajena a la urbanización pudiera entrar.

 
Waljo
Waljo
25/09/2013 21:54

No no escribo en el mobil , bien  aclarado eso paso aclarar lo que no se entendio.

dije que por mi el spa es como el  ascensor y demas servicios de la comunidad, por mi puede estar abierto todo el año ,  igual que lo estan los ascensores todos los dias del año este quien este , el que pueda ir que lo disfrute que para eso lo tenemos ,un saludo a todos gracias por responder .

 
C
colocado
25/09/2013 21:00

Lo de la puntos y comas puede ser que sea porque se escribe por el móvil.

Yo tampoco tengo facebook, veo más seguro lo de abrir un grupo de google, incluso podría abrirlo yo,siempre y cuando tenga los correos .

Pero creo que esa función es la del administrador.

 
Endless
Endless
25/09/2013 18:26

Por favor, no escribais sin puntos y comas, que no se os entiende.

Esto no es un copago. Simplemente hay gente que solo va en verano y gente que se va a pasar yendo todo el año. Los primeros lo mas probable gente de lejos como puede ser madrid y los segundos de 100 km a la redonda. Los primeros kieren pagar poco y cuando lleguen (verano, navidad) funcione todo, los segundos que funcione todos los fines de semana aunk tengan k pagar un poco mas...

No es k tu pagues por eso y no kieras volver a pagar... no. Como dice un compañero, ya paga por el mantenimiendo del spa. Pues no es asi, porque 30 € no llegan para ampliar el horario, que es lo que algunos queremos.

Es que es como si digo que yo, al vivir en un bajo, no kiero que funcionen los ascensores mas que en verano, que el resto del año no va casi nadie. La gente k va en octubre o noviembre tb kiere k funcione todo.

Lo de la gente de fuera lo arreglamos cn las tarjetas en gran parte.

Y lo de facebook excluye a gente. Yo no tengo facebook y estoy todo el dia cn el ordenador. Paso de redes sociales. Habra mas gente k opine asi.

 
Waljo
Waljo
25/09/2013 16:36

tengo que decir ambien que este verano  es solo un ejemplo de lo que vi lo que presencie vi gente que llegaba con albornoz en sus coches directamente al spa  yo pregunte quienes eran y la respuesta fue que algunos  habian comprado apartamentos y ke tenian tambien sus casas cerca  bien he visto supongo que en apartamento alquilado  bien las personas paraque se supone alquilaran y tres caaravanas aparcadas  de las tres caravanas aparcadas todos hacian uso del apartamento incluido el spa  me parecio raro  pero bueno  no soi nadie para ir a preguntarles  tenemos dos persona que nos haacen el mantenimiento de la urbanizacion  no se si lo sabeis un portero alli a sueldo pues seria como un guardia mirando quien eres quien no eres en la epoca de verano pues no lo veo mal pero solo en esa epoca de verano  el resto del tiempo  casi no ahi nadie  por alli  y vuelvo a repetir esperemos a saber el gasto real cuando tengamos que pagar la factura de la luz  que esta de obra supongo que el agua tambien esta de obra  pagar spa abierto subir comunidad en este momento no estan en funcionamiento  todos los ascensores gasto a tener en cuenta en el futuro  yo por mi parte  el spa para mi es como un ascensor o otro elemento de la comunidad  es mas lo mantendria abierto durante todo el año lo que mas cuesta del spa es calentarlo cada vez que sale del stambay  el resto de mantenimiento  no resulta caro  ahora mismo pagamos para que se emantenga limpio y nunca lo esta  bueno no os doi mas la lata   podiamos abir un facebox de la comunidad donde solo esten los que realmente sean de la comunidad me parece que en  este foro airemos nuestras cosas a veces a  gente que no le pertenece saber 

 
Waljo
Waljo
25/09/2013 16:17

holoa si la papata caliente de la comunidad parece el spa  coopago por uso que yo se para mi  buen o mal entender ya se paga por su mantenimiento cuando pagamos  la comunidad no le veo logica a que los propietarios tengan que pagar dos veces la tarjeta me parece bien  tanto para el spa como para las puertas de entrada a la urbanizacion  soi de la opinion de k deberiamos esperar aver los gastos reles de nuestra comunidad y desde ahi  hablarlo aunque es dificil reunir a todos el mismo dia me da la impresion de que ahi mucha falta de informacion  por parte nuestra y bueno estoi en contra de coopago por algo que  es de nuestra propiedad y ke pagamos para su mantenimiento disfrute y uso 

 
G
guillermopiso
25/09/2013 00:33

De acuerdo con todo y te doy la razon

 
C
colocado
24/09/2013 16:02

Guillermopiso me parece muy bien q espongas tus ideas

Principalmente en lo relacionado con el spa.

En este foro hay unos 60 vecinos q seguro q muchos no son propietarios

Y según dices están casi todos los pisos vendidos ,la mayoría de los propietarios no se enteran de lo que aquí se habla.

Sería importante hacerse con el correo de todos y abrir un grupo de correo para estar todos comunicados y a la vez ser participes.

Mi opinión en cuanto al spa me parece bien la opción 3 además añadiría de que en él horario de apertura funcionase con una tarjeta magnética para poder acceder a él, así no se podría colar nadie que no tuviese la tarjeta llave

Y no estaría mal que para poder pagar los gastos de la comunidad poner un copago por uso del spa, el que mas lo use más paga.

Lo que no se puede permitir que haga uso el pueblo de un espacio que estamos pagando sólo unos pocos.

Dejo mi correo " reinante3@gmail.com".

Un saludo a todos y bienvenidos los nuevos vecinos seguro que entre todos podemos hacer una buena comunidad.

 

Fin del hilo
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