Se esta hablando de cambiar el horario del SPA.
Quiero saber vuestras opiniones del horario futuro del SPA, ESTA CLARO Q A MAS HORARIO MAS GASTO del SPA. PERO ANTES DE TOMAR UNA DECISIÓN ME GUSTARIA QUE TUVIERAMOS EN CUENTA ALGUNAS REFLEXIONES.
Este verano estaran mas de 300 viviendas en funcionamiento y es verdad que con todos los vecinos puede ser un charco de ranas, PERO LO IMPORTANTE ES ¿QUE COMUNIDAD QUEREMOS PAGAR?. La suerte es que como son pisos pequeños, hay multiples propietarios Y la comunidad se reduce..
Tener un portero y persona de mantenimiento para la finca 8 horas al dia, con fines de semana y sustituto en agosto: 3500€/mes, unos 10€ a mes por propietario.
Administracion, gastos de luz y agua y otros varios ..3500€/mes .otros 10€ por propietario
Lo importante es tener claro lo que supone el coste del SPA Y hacer un informe mas serio que el que voy a presentar. PERO SEGUN ESTE ESTUDIO LOS GASTOS NO SERIAN ELEVADOS SI SE AUMENTA EL HORARIO.
SPA
.VER AL FINAL LOS CALCULOS
OPCION 1.- Dejarlo como esta,
100DIAS 4 HORAS (50€/DIA) .....5000€, 14€ CADA VECINO, COSTE, DE COMUNIDAD MENSUAL POR PROPIETARIO 1,2€ MENSUAL DE COMUNIDAD.
OPCION 2.- DEJAR LOS DIAS COMO ESTA PERO AMPLIANDO HORARIO A 7 HORAS
100DIAS 7 HORAS (60€/DIA) .....6000€, 18€ CADA VECINO, COSTE DE COMUNIDAD POR PROPIETARIO 1,4€ MENSUAL DE COMUNIDAD.
OPCION 3 TENERLO TODOS LOS FINES DE SEMANA ADEMAS DEL HORARIO ACTUAL con horario 7 horas.
160 DIAS 7 HORAS AL DIA (60€/DIA) .....9600€, 27€ CADA VECINO, COSTE DE COMUNIDAD POR PROPIETARIO 2,3€ MENSUAL
CALCULOS
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A TENER EN CUENTE Q ESTO ES UNA APROXIMACION (realizada por los alumnos del ies tierno galvan de rama calor y frio)
Los gastos de un SPA y piscinas son principalmente:
1.-Tratamiento del agua
2.- Iluminacion y pequeños gastos electricos
3.- Calentamiento
4.- limpieza
5.- mantenimiento de equipos
El mas importante es el 3. El agua proveniente del grifo se encuentra a 13 grados Celsius. Este agua será calentada a por ejemplo 36 grados Celsius. La eficiencia de un calentador de gas está normalmente entre el 85 y el 90%. El coste de la electricidad es por ejemplo de 7,15 céntimos de euro por kWh y para el gas natural es de 28 céntimos de euro por metro cúbico de gas. Esto significa que tendrás que pagar 23 céntimos de euro para calentar el agua de la bañera de 120 l con electricidad y 12 céntimos para hacerlo con gas (excluyendo los gastos de agua).
El gasto APROXIMADO para instalaciones descritas para un dia donde el dia anterior ha estado parada y fria la instalación y horario 4 horas no tendria que superar los 25€ y con 7 horas 35€.
Suponemos el gasto de 1+2+3+4+5=50€ dia con 4 horas y 60€ con 7 horas.