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sepao
17/01/2007 21:20

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VALDEMORO

6.862 lecturas | 35 respuestas
HOLA , VECINOS HOY HE IDO A POR LA COPIA SIMPLE.ME PARECE QUE LOS HORARIOS SON 9 A 13 Y 3 A 5 .EL TELEFONO ES 918018830. SEGURO QUE LO SAVEIS , ES POR SI ALGUNO NO LO TIENE.
PREGUNTAR POR SI ME HE EQUIVOCADO.
UN SALUDO ,YA QUEDA MENOS
 
M
MCarmenSA
01/02/2007 12:09
Si nos vamos a otro banco después de firmar con Banco Castilla los gastos serían de un 0.5% de abdjudicación + 0.5% de cancelación por subrogación. Estos dos porcentajes son sobre el capital pendiente que tenemos. Más lo que cueste realizar la nueva escritura que serán unos 4000 y pico. Creo que en total sobre pasa los 6.000€.

Lo que yo estoy pensando es cancelar el importe pendiente antes de firmar con Banco Castilla, pero para eso tengo que conseguir otra hipoteca y creo no nos la dan por que no está hecha la división hipotecaria del prestamo promotor. De esta manera no tendríamos ningún gasto. Sólo los 6000 euros de provisión de escrituras que me dijo el banco que bitango no esta obligado a devolverlo, pero no estoy segura.

 
C
CNG
30/01/2007 19:37
Si, rellenas una hoja con tus datos y te la dan. Creo que el coste son unos 3 euros, fue mi marido y ahora mismo no recuerdo bien.
 
S
silviargon
30/01/2007 17:22
Hola vecinos, alguno sabe si ya se puede ir a recoger una nota simple al registro de la propiedad de valdemoro?, sabeis si tiene algun coste? gracias
 
R
rmq
26/01/2007 14:32
a y yo me pido ser el mayordomo o el que haga falta el caso es de ser de algun sitio jajajajaja
 
R
rmq
26/01/2007 14:16
LOLOYPILI por desgracia no tengo buenos contactos pero me muevo mas que una serpiente por la cuenta que me trae otra cosa haber si nos conocemos aunque creo saber quien eres y espero que no faltes a la cita ok un saludo
 
T
ts723jr
25/01/2007 23:15
Bien Chicho, perdóname tú a mí por haber pensado que no querías ayudar.
Gracias.
 
C
CHICHO Y ROSA
25/01/2007 23:12
PERO LA UNION HACE LA FUERZA Y HABRI BUESTRO CORREO GRACIAS MAÑANA ESTOY EN CASA Y ESPERO RESPUESTA VUESTRAS UN SALUDO A TODO.
 
C
CHICHO Y ROSA
25/01/2007 23:10
PERDONAR NO HE TENIDO INTENET EN MI CAS Y NO HE PODIOD VERLO CUANDO ME REUNAMOS OTRA VEZ ME LO LLEVO PORA TODOS LO SIENTO.
 
L
LOLO Y PILY
25/01/2007 20:47
rmq tu como estas tan informado tio de como mirar lo del piso? Tu tienes buenos contactos ehhhh....
 
L
LOLO Y PILY
25/01/2007 19:36
Rafa por desgracia creo y espero equivocarme pero 2 fijo e ido a la obra y me han dicho que el del canal nada de nada y y llamas a bitan... y dice que es por culpa de los de vpp.. o sea para reirse o llorar que culpa tiene una vpp de lo mal que gestionan bita.. las documentaciones o quizas lo gestionen muy pero que muy bien porque hasta que no den las llaves no se si sabeis que seguiran pasando letras pues el banco sigue metiendonos intereses mas la letra de liquidacion no os olvideis de ella que sera de ordago... esto ultimo es lo que ha dicho bitan... esta mañana que son lentejas.
 
R
rafa_sedos
25/01/2007 18:29
Ya hace muchisimo a los de VPP os comente lo que nos iba a pasar, lo bueno dentro de todas las putadas que estan pasando es que hay bancos que nos dan mas del valor de tasacion de la cam para los que tengamos que cubrir algun gasto.

Bueno, animo que ya se acerca el dia en que tengamos las llaves, un mes a lo sumo 2 espero...
 
T
ts723jr
25/01/2007 14:48
Gracias rmq, así lo haré.
 
R
rmq
25/01/2007 13:42
ts723jr hola nosotros fuimos a la c.m que esta en la calle maudes y nos dijeron en lo que esta valorado nuestro piso solo te puedo decir eso no tengo mas informacion el horario es de 9 a 14 los miercoles dirigete al gabinete juridico en la planta segunda un saludo espero que te alla ayudado






































 
T
ts723jr
25/01/2007 11:19
Gracias, LOLO y PILI, pero la tasación que hicieron en tu caso es para tu piso en concreto y yo a lo que me refiero es a la tasación oficial en base al precio del módulo del metro cuadrado que hace la comunidad.
Recuerdo que esto lo comentó alguien el pasado domigo, que fué a buscar la tasación de la comunidad de su piso y consiguió un listado de todos los pisos VPP.
A eso me refiero, o por su contra que me dijeran como conseguirla yo por mi cuenta porque como todos sabemos ( los de VPP) cuando nos acercamos a bancos nos piden una tasación aproximada del piso, pero bueno.
 
L
LOLO Y PILY
25/01/2007 00:19
ts723jr no se si te puedo ayudar yo pedi a bitango permiso para que fuera el tasador de mi banco y me dejaron el tasador fue a la obra y ya tengo mi tasacion pero lo que tu dices es la primera vez que lo oigo una tasacion de todos los pisos? es imposible quien te dijo eso no es cierto
 
T
ts723jr
24/01/2007 22:49
Bueno, visto que la persona que lo sabe no quiere decir ni la manera ni darnos la información.
Solo me queda darte las "gracias" porque yo estuve en domingo en la reunión y sé quien es el que dijo que tenía todo el listado de tasación de todos los pisos, pero me fui nada mas llegar a la conclusión y no se lo pedí.
Ahora me ha surgido la necesidad de tenerlo y recordé lo que dijiste el domingo, por eso te doy de nuevo las "gracias" irónicamente porque todos hablamos mucho de unión y a la hora de la verdad ... cada uno a lo nuestro y callados no?, que si escribes en los otros post y aquí no dices nada.
 
S
sepao
24/01/2007 21:28
no necesitas nada, dice tu piso y tu nombre y dices que eres de resindencial conde duque
 
T
taqio
24/01/2007 20:10
Por otro lado, sabeis que datos hay que dar en el registro para que te den la nota simple?
Gracias
 
T
taqio
24/01/2007 20:09
Hola, a mi tambien me interesaría conseguir la del mío, o bien por favor, decirme como conseguirla. No paso mucho tiempo en madrid y toda informacion es poca....
Un saludo y gracias.

e-mail: taqui_es@yahoo.es
 
N
neneleon
22/01/2007 20:28
Yo tb la necesito.

neneleon@hotmail.com

Gracias
 
T
ts723jr
22/01/2007 18:29
Hola, sé que alguno de vosotros vecinos, tenéis un listado de la tasación de cada piso y me interesaría conseguir la del mío, o bien por favor, decirme como conseguirla.

Gracias, mi dirección de email ts723jr@hotmail.com
 
R
rafa_sedos
22/01/2007 17:29
Pero en principio no tiene nada que ver una cosa con otra, la provisión de fondos es para pagar el notario, registro y cosas así, pero la hipoteca???.

Cada uno de nosotros con banco de castilla tenemos concedido un "credito promotor", creo que se llama asi, y es por lo que posiblemante tengamos la penalización de un 0,5 por cancelación de este credito, "NO" es un credito hipotecario.

Vamos a ver si entre todos nos vamos ayudando a saber como va el tema, porque si no nos lian seguro otra vez.

 
S
str
22/01/2007 10:41
creo q a lo q se refieren en el foro con la pérdida d 6000 a 9000, es la provision d escrituras q pagamos y q creo q solo valdrían si sigues con Castilla, pero no estoy seguro
 
Z
ZYH
21/01/2007 15:31
Hola vecinos!!
He leído en algún mensaje que si cambias de hipoteca pierdes entre 6.000 y 9.000 euros... Esto no será en todos los casos, porque esta cifra resulta de sumar la cancelación (que es el 0,5 del total del préstamo) más los gastos de abrir una nueva hipoteca con otra entidad.

Por ejemplo, nosotros hablamos con Caja Madrid y nos cuesta 4.400 euros abrir la hipoteca joven con ellos y unos cerca de 900 cancelar en Banco de Castilla... Como veis esto está más cerca de los 6.000 que de los 9.000, digo esto por si alguien está pensando cambiar que no se eche para atrás.

Por otro lado, lo que si se nos comentó son los gastos en los que incurrimos de formalizar la hipoteca con el Banco de Castilla que supone otro 0,5 por ciento del total del préstamo. Pero eso sí, sólo esa cantidad. Nada de gastos de gestoría, notaría, etc. ¡Menos mal! ¡Les parecerá poco!

Y para terminar decir que la persona que nos atendió en el Banco de Castilla nos comentó que cuando a ellos les llaman para ir arreglando los papeles con los propietarios suelen quedan unos dos meses para entregar las llaves. Es decir, para marzo. Todo esto según una apreciación personal de la persona del banco, claro.

Chaooooooooo
 
L
LUBLU
21/01/2007 11:51
EFECTIVAMENTE VECINOS, UNA VEZ MAS, NOS HAN ENGAÑADO,LA CANCELACION DE LA HIPOTECA EN EL BANC. CAST. NO ES DE UN 0%, SINO DE UN: 0,5%
 
S
sepao
18/01/2007 21:24
HOLA BUENAS ME HE INFORMADO EN BITANGO DE UN COSA
SI TE CAMBIAS DE BANCO
PIERDES ENTRE 6000 Y 9000 EUROS.
 
S
sepao
18/01/2007 15:40
yo la he mirardo en caja madrid informate yo creo que no te podran ningun problema solo te pueden por problemas si tienes mas de 35 vamos preguntalo y que se piren los de banco cas
 
M
miriamr
18/01/2007 11:39
ayer estuvimos en el banco de castilla, y solamente dan el 80% del valor legal del piso, es decir, en nuestro caso solamente nos darian 97.000 euros y algo, asi que, nosotros les dijimos que lo ibamos a hacer con otro banco que nos da mas dinero. Me dijeron que en algunos casos dan el 100%, pero que eso habria que estudiarlo. EN cualquier caso, te darian el 100% del valor legal del piso, pero no de lo que realmente te ha costado...
 
C
CNG
18/01/2007 11:04
yo pensaba que con la civision horizontal hacian la tasacion y ese era el importe que te concedian, que se supone que supera lo que debes al banco Cast y entonces llegada la division hipotecaria puedes cancelar una hipoteca y quedarte con la otra...pero debo estar equivocada por lo que decis. Muchas gracias por la informacion.
 
M
miriamr
18/01/2007 09:43
a ver, cualquier banco te pide la division hipotecaria, mas que nada porque en la division horizontal (que no nos vale para nada) pone que cada uno de nuestros pisos tienen una carga de 14 millones de euros, asi que cuando el banco (caja madrid, bbva... el que sea) vea esto no te concede el prestamo ni de coña, porque lo que tiene que aparecer es la carga que cada piso tiene INDIVIDUALIZADA!! es decir, 100.000 €, yo lo he hablado con mi gestor y dice que esto lo ha hecho bitango para ganar tiempo y callarnos un poco la boca, porque siempre la division horizontal y la hipotecaria se hacen a la vez, pero en fin, con esto la unica conclusion que saco, es que una vez mas, Bitango demuestra lo inutil que es, que no saben ni hacer una puta division horizontal en condiciones, que incompetentes coño!!! asi que con esto, apoyo a los vecinos, que proponen que nos reunamos todos, y que llamemos a la prensa, mas que nada, para que todo el mundo sepa, como "trabaja" esta gente....
 
C
CNG
18/01/2007 09:23
A ver en Caja Madrid no te piden division hipotecaria para irte mirando la hipoteca, SOLO DIVISION HORIZONTAL, el Banco Cast esta llamando para ir negociando las hipotecas con cada uno de nosotros. En cuanto este la division hipotecaria nos diran que firmemos la hipoteca, asi que lo que yo voy a hacer es pillar ya la division horizontal e ir gestionando la hipoteca en otros bancos. Para decir que no si me conviene mas la de Banc Castilla (que imagino que no) siempre hay tiempo.
Gracias por decirnos que esta la division horizontal Sepao, es una buena noticia. Vamos avanzando.
 
L
LOLO Y PILY
17/01/2007 21:50
Neneleon el banco te llama para que hagas la hipoteca CUANDO SE PUEDA Y ESTE LA DIVISION HIPOTECARIA QUE NOOOO ESTAAAAAAAAAA...Para darte solamente lo que te quede por pagar ni un clavo mas es decir si te quedan 100.000€ eso es lo que te dan.. pero repito LA DIVISION HIPOTECARIA ESTA TARDE ME HAN DICHO QUE NO ESTA Y PUNTUALIZO NO TIENE QUE IR AL REGISTRO ESTA DEBEN FIRMARLA LA JUNTA DE VIGILANCIA BITAN.. Y EL BANCO.....Y EN EL REGISTRO SI ESTA LA HORIZONTAL ASI PUES NOS ESTAN TOREANDO O NOS UNIMOS O NO HAY PISO HASTA MARZO,ABRIL, O VETE A SABER CUANDO.....
 
S
sepao
17/01/2007 21:44
YA LO HE LEIDO EN FORO, HASTA HUE... DE PAPELITOS YO PENSAVA QUE ESTO NO TENIA TANTOS PROBLEMAS .
MAÑANHA LLAMO
MAÑANA ESTARIA BIEN LLAMAR TODA LA COMUNIDAD PARA VORVERLOS LOCO
 
N
neneleon
17/01/2007 21:43
Alguien me puede explicar para que esta llamando el banco si sin division hipotecaria no podemos hacer nada. Pueden decir en el banco el importe que te dan máximo a los de protección? Si el banco no lo sabe me ahorro el paseo. Para cuando creen que lo sabrán? Alquien de proteccion q haya estado en el banco q nos cuente xq no entiendo nada.
 
G
genius22
17/01/2007 21:23
LA COPIA QUE NOS DAN NO VALE PARA NADA PORQUE NO VIENE LA DIVISION HIPOTECARIA ASI QUE PARA EL BANCO NO SIRVE
 

Fin del hilo
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