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L
LUBLU
28/03/2007 11:19

8900 euros viviendas libres

2.293 lecturas | 20 respuestas
Atencion viviendas libres nos piden casi 9000 euros,nos cuentan que los gastos legales se les han ido a 12000 euros,ni de broma.Me he puesto en contacto con un abogado ya,mi telefono es el 685111783,para quien le interese.
 
S
sepao
29/03/2007 22:19
yo voy mañana a las 17:00
 
C
CHICHO Y ROSA
29/03/2007 21:00
he llamado al ay.de valdemoro y me han informado que la cantidad ha pagar por la licencia de primera ocupaciòn es de 0.45e por metro cuadrado he echado las cuentas y no me salen., seguido he llamado ha bitango y se lo he comentado y me han dicho con toda su jeta que si que ha sido un error suyo que lo tienen que subsanar.Deberiamos plantarnos otra vez allì para exigir las cuentas os dais cuenta sin el dinero ingresado no hay entrega de llaves ni su p... madre
 
M
MCarmenSA
29/03/2007 10:29
No se saco nada en claro, lo mismo q por telefono.
 
S
str
29/03/2007 08:57
Buenos días, tengo entendido que algunos estuvísteis ayer en Bit.., sacásteis algo en claro??q os dijeron??pedísteis algún papel??nosotros iremos mañana pero no creo q saquemos nada en claro, pero d donde sacamos ese dinero??
 
C
CNG
28/03/2007 23:31
Efectivamente, segun lo que pone en el contrato, son los gastos que nos han comentado por telefono los que aparecen en el contrato que tenemos que pagar...pero en relacion a los casi 12.000 euros que en mi caso me piden para escriturar mi vivienda, solo me pueden pedir la escrituracion del terreno, la division horizontal, la adjudicacion de las viviendas y los gastos derivados del prestamo...todos esos gastos son en funcion de la cantidad escriturada o solicitada en el prestamo...no se puede incluir ningun otro concepto...si los de VPP pagan 400 euros, porque estan exentos de determinados gastos (creo que todos son de Hacienda...el notario lo pagamos todos...)en que se van los 5600 euros de diferencia que tnego que pagar yo? que me lo expliquen...pero es IMPOSIBLE. Y que no me cuenten rollos de que esto es una comunidad de propietarios, estamos hablando de mas del doble de lo que normalmente se paga al escriturar una vivienda...
no me enrollo mas, solo que si alguno tiene una explicacion a los gastos que por favor lo haga saber. Yo hare lo propio.
 
O
otro_vecino2
28/03/2007 21:16
según nos comentó el banco castilla, si Bitango firmó el 27 de Marzo, hasta un mes después no pueden pasar la primera letra.
Insisto en los gastos para las viviendas de renta libre, si recordais lo que nos mandaron de Hacienda de Valdemoro y si llamais lo explican muy clarito, preguntar cuánto eran los importes de declaración de obra nueva, la división horizontal y lo más curioso ¿porque solamente figuran 36 viviendas de renta libre? ¿quién tiene las otras 8 que falta?
 
I
IyC
28/03/2007 21:01
Hola a tod@s de nuevo.
Parece que nos tienen pillados por los huevos. Si leeis el contrato, viene bien clarito por que conceptos nos pueden pedir más pastas y ... curiosamente, coinciden con los que nos han comentado por teléfono. Vaya sorpresa, eeh?
En fin, en ese sentido creo que solo nos queda (por ahora) pedirlo que nos lo den por escrito con vistas de futuro.
Lo que aun me parece más preocupante es el tema del banco. Hemos hablado con el banco y nos dicen que el día 4 de abril, si, si, el 4 de abril nos pasan la primera entrega de nuestra hipoteca. Tócate los webs!
No tenemos por escrito tampoco las condiciones de la hipoteca, y lo que es más grave aún, no tenemos nuestras putas llaves. A ver si me queda claro, o si no, que alguien me lo explique. Si la hipoteca ya es 100% nuestra (no como antes que era de la comunidad o algo así), ¿por qué no tenemos nuestras llaves?
Creo que debemos ir todos a Bitango a exigirlas. Y digo ir, porque está claro que los pobres no saben ni responder una puta llamada. ¿No pensáis así?

Dios dame paciencia, porque si me das fuerza le abro la cabeza a más de uno.
 
C
CHICHO Y ROSA
28/03/2007 20:53
ts723jr como te has enterado de que este tipo de promociones esta exenta de pago alguno de escrituras,notario etcccc
 
T
ts723jr
28/03/2007 17:58
Bueno pues creo que voy a rematar la faena....
Sé a ciencia cierta que por el tipo de promoción que es la nuestra, es decir, una autopromoción, todo este tipo de construcciones estan exentas de gastos de escritura y notario....
Con lo que 6000 euros * 100 vecionos alguno en Bit... se ha comprado un chalet en la playa con yate.
Hijos ....
 
O
otro_vecino2
28/03/2007 16:40
yo no sé de qué errores habláis, solo sé que no han acertado nada. Nosotros somos de renta libre, mi porcentaje ha variado cada vez que ha habido una letra extra, y ahora me piden: interes de carencia:3160.20 ; diferencia de importe de la hipoteca: 1840.26 (tasación del año 2005, muy actual) ; diferencia gastos legales: 5200 y licencia 1ª ocupación: 510 €. Unos 11000 €.
Al llamar a Bitango me dicen que la documentación de todo lo que se ha pagado la tiene la junta de vigilancia, ya sabemos a lo que juegan, rebota rebota.... Les he pedido fotocopias de la documentación y me contestan que de poder facilitarme algo, no sabrán cuándo......
No sé vosotros, pero nosotros denunciamos.
 
C
CNG
28/03/2007 16:27
A mi personalmente no me ha pasado ese error, la historia es que habia un asunto pendiente de inscribir en el registro y cuando pregunte lo que era me dijeron que habia un error en el porcentaje de participacion de algunas fincas...que a la mia no afectaba...asi que esas fincas se han tenido que volver a inscribir en el registro...etc...etc...
 
S
str
28/03/2007 15:09
eso les he dicho q yo q digo q yo q perfectos no son, q ha podido ocurrir un fallo en cualquier cálculo, y según ellos dicen q no es posible tal fallo, q ellos lo revisan y ya está. a lo q les he dicho q tmb conocía d un caso al q le había pasado ese "error", y han dado la vuelta a la conversación
 
C
CNG
28/03/2007 14:34
por cierto, si la junta de vigilancia tiene informacion sobre esto ahora soy yo la que quiere una reunion en la obra con ellos!
 
C
CNG
28/03/2007 14:34
pero como no podemos ver justificantes de las facturas que vamos a pagar? por ejemplo, el ayuntamiento no ha pasado todavia el giro de lo que es la celula de habitabilidad...como saben que son 500 euros? tienen una bola de cristal?? si de eso no me puedo fiar...como me voy a fiar del resto?
la diferencia entre los 6000 euros que dimos de provision y los 6000 mas que nos piden ahora como se yo en concepto de que han sido??? y si han escriturado 50 veces por errores suyos tambien lo tengo que pagar?? yo solo se de un error que tuvieron, y es que se confundieron en el % de participacion de los comuneros...como minimo han tenido que cambiar escrituras por ese motivo con el consiguiente coste...porque tnemos que pagar nosotros su mala gestion??

Yo he pagado religiosamente y con los ojos cerrados todos los intereses...si ahora tambien tengo que tener fe ciega en ellos y pagar los gastos que segun ellos estan bien que tengan ellos fe en mi y ya les pagare despues de que me entreguen las llaves y yo vea todos los justificantes...a que no va a ser asi?? indignante...
 
S
str
28/03/2007 14:12
Buenos días,
a nosotros tmb nos acaban d dar el palo, unos 6500 euros.
He llamdo a Bitango y he stado 45 minutos justos d reloj.
Les he pedido documenación que me confirme q efectivamente, todos los intereses q he pagado hasta ahora y esta última sorpresa, están bien calculados y no vamos a pagar lo d otros. Me han dicho q nooo.Q no pueden enseñarse la documentación, hasta q no haya transcurrido todo, es decir, q 1º pagamos y luego si acaso nos dan explicaciones, eso sí sólo se la darán a los d la junta de vigilancia, pero q efectivamente a todos y cada uno d nosotros nos van a informar d eso
Otra cosa, también me ha dicho q esa cuantía y todas las demás, las ingresamos en una cuenta a nuestro nombre, es decir, al d Residencial Conde Duque, no al suyo.
En cuanto a la entrega me han dicho q sólo en el caso d las viviendas libres, la entrega sería la semana q viene.
Lo malo d todo, es q si no pagamos no nos la darán no????
q hacemos???
Q pasa aquí, esto es una vergüenza!!!nosotros nos apuntamos a cualquier denuncia reclamación o lo q sea q otros q pensaréis hacer!!!!!
 
I
IyC
28/03/2007 13:02
Hola,

Soy propietaria de vivienda libre y a mí también me han llamado para darme "el palo".

En concreto en mi caso el importe asciende a 6200 euros, redondeando, en concepto de : intereses de carencia, diferencia de gastos legales con respecto a los 6000 euros iniciales que dimos y licencia de primera ocupación.

Y ahora de donde sacamos tal cantidad! Estoy indignada!

Además, me ha dicho que las llaves serán en dos o tres semanas. Esto ya no se si es bueno o malo.

Saludos

 
J
jmc222
28/03/2007 12:04
Estoy interesado en la consulta al abogado costeando la parte que me corresponda. Mi problema es que marcho de viaje este próximo viernes y estaré fuera la semana santa.


Como lo podemos hacer??
 
L
LUBLU
28/03/2007 11:58
El viernes a las 10 tengo hora con un letrado experto en urbanismo el coste de la consulta son unos 100 euros,querria saber cuanta gente estaria interesada,para aportar documentos y demas,sobretodo seria importante alguien de la junta.
Importante:
-El pago si al final hay que hacerlo,hacedlo el dia dE la entrega de llaves en mano y que os den un justificante para reclamar,que NADIE LO INGRESE EN LA CUENTA DE LA COMUNIDAD QUE NO PODRA RECLAMAR.
-Exigir que os manden una carta con los gastos que NO SEA DE PALABRA.
 
J
jmc222
28/03/2007 11:57
Soy propietario de una vivienda libre.
Me acaban de llamar de Bitango y me hacen el siguiente desglose:

- Intereses de Carencia: 6921 €
- Diferencia de gastos legales: 5067,85 €.
- Diferencia de hipoteca: 1503,84 €.
- Licencia de habitabilidad: 510 €.

Son unos.... y unos ladrones. Les he pedido la justitificación escrita y detallada de cada una de las partidas.
Bueno esto supera mis "expectativas" y previsiones de engaño y mala gestión y por supuesto que voy a tomar acciones legales.

 
C
CNG
28/03/2007 11:22
y solo en las viviendas libres???
claro con tanto error en las escrituras como tuvieron...pero esa no es nuestra responsabilidad!! tendran morro!!
 

Fin del hilo
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