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bayoneto

10/01/2006 13:43

HAY QUE HACER ALGO

¿Es denunciable por publicidad engañosa el pago de 4800 euros en intereses del préstamo de construcción de un piso de renta libre?

907 lecturas | 7 respuestas

Hola vecinos,

voy a ser propietario de un piso de renta libre y con el pago que me solicitan para antes del 4 de febrero (900 euros), supero con creces los 4800 euros especificados en esa partida.

Si os habéis fijado, en el folleto donde se desglosan las cantidades que hay que pagar, en concepto de intereses del préstamo de construcción se especifican 4800 euros o 6 trimestres de 601,1...que son 3600 euros aproximadamente, lo que no coincide con 4800.
En mi caso supero los 5500 si hago este pago. ¿Os ocurre a alguien más? ¿Sabéis qué se puede hacer? ¿Es denunciable por publicidad engañosa? De hecho, en Bitango nadie te informa de lo que queda por pagar, ni de por qué una letra es de 600, otra de 900, etc...

Un saludo

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janiss

20/04/2006 20:33

Hola. La próxima reunión de la junta de vigilancia es para junio y, lo único q hay que hacer es enviar un fax para decir que vas(eso hicimos nosotros).De todas formas, a esa sí que vamos todos porque es como la reunión que hicimos en julio del año pasado, y allí nos contarán ya cuándo se terminan las obras, cuándo nos entregaran las llaves,...etc.Y las dudas que todo el mundo tengamos, claro.
1saludo

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rafa_sedos

11/04/2006 21:06

La manera quiza seria pedir que nos inviten a una reunión la junta de vigilancia y solicitarles que convoquen reunión de todos para hablar las dudas que hay.

No se si no os afecta o no estais calculando lo que supone lo de VPP...

Un saludo

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MCarmenSA

11/04/2006 12:15

Y como podemos hacer una reunión con todos los vecinos? Porque en este foro sólo hay unos cuantos y la reuniones de Bitango en la que tienen q ir todos los vecinos hubo una y no más. A mi me parece buena idea.

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rafa_sedos

08/04/2006 11:56

Yo lo unico que se es que esta gente se esta forrando con los tontos de turno, en este caso unas 2000 familias, y paris II se esta moviendo pero aqui en COnde Duque ni siquiera hemos quedado para hablarlo, y a la junta de vigilancia ni se la escucha...

Quiero que acabe la obra y ya esta, lo unico que hacemos es tener pataletas y quejarnos, haber si hablamos en una reunion de una vez por todas

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MCarmenSA

07/04/2006 20:49

Hola.yo ya me he quejado en varias ocasiones,tanto por tlf como presentandome en las oficinas,no me ha serviso de nada.Es un robo.Yo tendo vlibre,pago cada tres meses 1000e.lo supero cn creces tambien,espero q el ultimo recibo de intereses sea en agosto 2006 como dijeron,porque me da miedo.No podemos hacer algo?En el contrato q firmanos no ponia cantidades de intereses ni la fecha de entrega-Espero q todo salga bien.Alguien sabe si nos devolveran dinero de los 6000euros de escrituras que pagamos??? saludos

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CNG

10/01/2006 21:10

hola

He encontrado las condiciones del prestamo de construccion del nuestra promocion. Os pongo las condiciones, por si nos sirve para aclararnos algo.

Capital prestamo: 14.311.000 Euros
Periodo de carencia: (solo se pagan intereses) Hasta el 04/01/07

Periodo amortización: 30 años a partir del periodo de carencia

Interes nominal anual: Hasta 04-01-06 tipo de interes nomial 3,25% nomial anual

A partir del 04-01-06: Euribor+0,75. Revisión anual.

Estas son las condiciones del periodo de carencia. A partir de que nos den el piso las condiciones son otras. A quien le interese que me las pida.

He metido en un simulador el capital del prestamo a 30 años al tipo de interes del 3,25 y me sale una cuota trimestral de 187.145,29, de la cual intereses son 116.276,87 (porque ahora solo pagamos intereses).
He hecho el siguiente calculo para saber aproximadamente lo que me toca pagar.
Nosotros somos 100 vecinos, he dividido 14.311.000 entre 100 para simular una hipoteca igual para todos de 143.110 (ya se que cada piso es diferente pero para no liarme) y he hecho una regla de tres. Si para 14.311.000 tenemos una cuota trimestral de 116.276,87 (solo intereses) para 143.110 tendremos una de 1.162,76. Yo este trimestre pago 1.100 euros asi que de momento se aproxima.
Otra cosa es si el papel informativo decia una cantidad total correcta, que me temo que no....

Y otra cosa es que si tenemos un tipo fijo del 3,25 hasta enero del 2006, ¿por que hemos pagado cuotas distintas y ademas menores en los primeros trimestres del 2005? cuando hay un tipo fijo la cuota no cambia.....

Lo siento si os he liado mas, pensaba que habia llegado a una conclusion clara pero sigo sin entenderlo...

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rafa_sedos

10/01/2006 17:02

Mi email es skenkia@hotmail.com , si alguien quiere darme su dirección de correo para hablar del tema de los intereses que es un punto q nos afecta a todos estoy dispuesto a ir de casa en casa reuniendo firmas para hacer fuerza un un escrito a BITONGO.

Lo único que sabemos todos es que estan abusando tremendamente, que son unos estafadores y que tienen una pandilla de abogados crapulas cubriendoles las espaldas con contratos que rozan la legalidad...

He hablado con la gente de oficina de vivienda de la CAM y no quieren saber nada, y encima te sueltan en plan que nosotros sabremos lo que hemos firmado, tendré que pensar en un abogado...

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