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E
era03
09/05/2007 09:29

mejoras

3.244 lecturas | 33 respuestas
Hola,

deciros q al día de hoy se han enviado 12 faxes para solicitar las mejoras, con lo cual, si a estas fechas nadie más ha enviado ningún faxs más, no esperemos q hagan algo.

Un saludo.
 
R
rbravo
02/07/2007 12:04
Parece ser que los precios de las mejoras hay que añadirle el iva, eso me acaban de comentar por telefono.. vaya otro 7% más de gasto, en fins :-$
 
R
rbravo
20/06/2007 09:13
laydie dijo:


En la carta esta claro , quien no lo quiere no se lo ponen, no entiendo porque el 100% segun decian.

Aqui hay algo raro que no acabo de entender , me da a mi que lo que quieren es medio obligarnos a pagarlo insinuando que tienen que estar el 100% de acuerdo para que luego no lo hagamos por nuestra cuenta y sacarse la pasta. Veremos que instalacion hacen...... pnvc80 no te preocupes veremos al final si ha sido buena idea.

Que no te extrañe.. luego es posible que te ofreceran la máquina a instalar una vez acabada la obra...
Por lo menos está bien que quien pueda pueda elegir, ya que luego se complica bastante el tema.
Saludos ;-)
 
P
pnvc80
15/06/2007 13:19
laydie dijo:



Aqui hay algo raro que no acabo de entender , me da a mi que lo que quieren es medio obligarnos a pagarlo insinuando que tienen que estar el 100% de acuerdo para que luego no lo hagamos por nuestra cuenta y sacarse la pasta. Veremos que instalacion hacen...... pnvc80 no te preocupes veremos al final si ha sido buena idea.


Yo creo que todo sera para bien, lástima que yo no pueda, pero seguro que todo estara OK !! Mejor no preguntarse mucho las cosas, por que sino acabamos liandonos más de la cuenta. Chao Amigos.
 
L
laydie
15/06/2007 00:08

En la carta esta claro , quien no lo quiere no se lo ponen, no entiendo porque el 100% segun decian.

Aqui hay algo raro que no acabo de entender , me da a mi que lo que quieren es medio obligarnos a pagarlo insinuando que tienen que estar el 100% de acuerdo para que luego no lo hagamos por nuestra cuenta y sacarse la pasta. Veremos que instalacion hacen...... pnvc80 no te preocupes veremos al final si ha sido buena idea.
 
H
Halcon 9
14/06/2007 18:48
No os preocupeis, como dice Era, el que quiera y haya pedidi las mejoras, pagara por ellas y se las realizaran............. el que no lo quiera, no pagara nada, como es logico.
En mi caso yo solicite la pre-instalacion del aire, y la verdad es que me parece genial que no hayan sido tan estrictos con los porcentajes..... si yo lo quiero y lo pago, me lo ponen, y el que no, pues sin problema......
Ya va quedando menos, vecinos.
Saludos a todos......
 
P
pnvc80
14/06/2007 18:38
era03 dijo:

Hola ,

Es lógico que nadie te puede obligar a pagar algo que no has solicitado, con lo cual, tú no tienes que pagar nada ya que no te van a realizar la preinstalacion del aire acondicionado.
Solo va a tener que pagar esta mejora la gente q lo haya solicitado.. el resto na de na ...

Un saludo


Ya me gustaría tener para pagarlo, pero no tengo ni para pipas ..... pero bueno, estoy bien de salu, ¡¡ ALGO ES ALGO, NO !!
 
E
era03
14/06/2007 17:15
Hola ,

Es lógico que nadie te puede obligar a pagar algo que no has solicitado, con lo cual, tú no tienes que pagar nada ya que no te van a realizar la preinstalacion del aire acondicionado.
Solo va a tener que pagar esta mejora la gente q lo haya solicitado.. el resto na de na ...

Un saludo
 
P
pnvc80
14/06/2007 14:38
laydie dijo:


Yo creo que lo del aire es para todos, una vez se aprueba la mejora se realiza a todo el mundo yo entendi eso por eso lo del 100% .

No se no me cuadra nada , si hay por lo menos un propietario que ha dicho que no no se llega al 100%, estos de BitXngo tienen un cachondeo de narices.




Pues como no me lo pagueis, creo que nada de nada. Nadie me puede obligar a pagar algo que no quiero. Chao
 
L
laydie
13/06/2007 23:06

Yo creo que lo del aire es para todos, una vez se aprueba la mejora se realiza a todo el mundo yo entendi eso por eso lo del 100% .

No se no me cuadra nada , si hay por lo menos un propietario que ha dicho que no no se llega al 100%, estos de BitXngo tienen un cachondeo de narices.

 
R
rbravo
12/06/2007 18:51
pnvc80 dijo:

rbravo dijo:

pnvc80 dijo:

Hola rbravo, ¿de dónde te sacas que se aprobo lo del aire acondicionado y lo de las tomas de comunicaciones ?.

Tenia que ser del 100 x 100 lo del aire y eso a mi me extraña mucho.

¿ Te ha llegado la última carta? Envian una hoja para que envies la aprobación de las mejoras que elegiste (en mi caso aire acondicionado y TC ) y que tienes hasta el 15 de Septiembre para abonarlas...

Saludos, Rafa.


Vamos a ver que me estoy liando.
Efectivamente me llego la carta, aunque todavia no la ley por que estoy trabajando (aunque me llamaron para decirmelo), pero mi duda es: si yo no elegi ninguna mejora ( por x motivos ), yo no tengo que pagar nada,¿¿ verdad ??

Pues es una buena pregunta... supongo que no, sería lo correcto y lo lógico.
 
P
pnvc80
12/06/2007 18:12
rbravo dijo:

pnvc80 dijo:

Hola rbravo, ¿de dónde te sacas que se aprobo lo del aire acondicionado y lo de las tomas de comunicaciones ?.

Tenia que ser del 100 x 100 lo del aire y eso a mi me extraña mucho.

¿ Te ha llegado la última carta? Envian una hoja para que envies la aprobación de las mejoras que elegiste (en mi caso aire acondicionado y TC ) y que tienes hasta el 15 de Septiembre para abonarlas...

Saludos, Rafa.


Vamos a ver que me estoy liando.
Efectivamente me llego la carta, aunque todavia no la ley por que estoy trabajando (aunque me llamaron para decirmelo), pero mi duda es: si yo no elegi ninguna mejora ( por x motivos ), yo no tengo que pagar nada,¿¿ verdad ??
 
R
rbravo
12/06/2007 17:54
pnvc80 dijo:

Hola rbravo, ¿de dónde te sacas que se aprobo lo del aire acondicionado y lo de las tomas de comunicaciones ?.

Tenia que ser del 100 x 100 lo del aire y eso a mi me extraña mucho.

¿ Te ha llegado la última carta? Envian una hoja para que envies la aprobación de las mejoras que elegiste (en mi caso aire acondicionado y TC ) y que tienes hasta el 15 de Septiembre para abonarlas...
Saludos, Rafa.
 
P
pnvc80
12/06/2007 14:27
Hola rbravo, ¿de dónde te sacas que se aprobo lo del aire acondicionado y lo de las tomas de comunicaciones ?.

Tenia que ser del 100 x 100 lo del aire y eso a mi me extraña mucho.
 
R
rbravo
12/06/2007 13:55
rbravo dijo:


Olvidate de pedirle a Bitango o la Contructora la instalación de las máquinas, porque haran lo mismo con los precios, es decir, inflarlos.
Para luego después si puede ser muy buena idea.
Una máquina daikin + instalación se puede quedar en 2000 € (de conductos)
Sobre la distancia que aguantan las máquinas, el problemas es la altura, como máximo debe ser de 15 metros. En este caso no abría problema de poner todas las máquinas en la azotea o en el soportal. Eso si, a ver que patinillos dejan para realizar la instalación a posteriori ya que no es tán facil.



Bueno por lo que veo, al final se va a hacer la mejora del aire acondicionado por conductos y de la toma de comunicaciones (aunque en esta parece que va incluida las dos tomas, no se puede elegir ninguna).
 
R
rbravo
11/06/2007 11:21
churrete dijo:

Hola, yo tambien he solicitado la preinstalacion del aire por conductos. Despues habria que tener en cuenta si sale aprobado el ponernos de acuerdo para comprar la maquina de frio que normalmente va en el cuarto de baño. Me han dicho que la maquina suele costar unos 1500 €. En algunas promociones ya incluyen en la preinstalacion tambien la maquina pero aqui no. Quiza por eso esas diferencias de precio entre promociones. En el caso de que no salga nada en mayoria, despues cada uno podemos hacer la instalacion por " Split" poniendo la maquina en el tendedero. ¡¡ Tranquilos que no nos vamos a quedar sin aire !!! una cosa es que la ley no permita poner maquina en la fachada pero si se puede poner en tendedero y pasar tubos o exterior o haciendo falso techo en pasillo distribuidor.

Saludos.



Olvidate de pedirle a Bitango o la Contructora la instalación de las máquinas, porque haran lo mismo con los precios, es decir, inflarlos.
Para luego después si puede ser muy buena idea.
Una máquina daikin + instalación se puede quedar en 2000 € (de conductos)
Sobre la distancia que aguantan las máquinas, el problemas es la altura, como máximo debe ser de 15 metros. En este caso no abría problema de poner todas las máquinas en la azotea o en el soportal. Eso si, a ver que patinillos dejan para realizar la instalación a posteriori ya que no es tán facil.
 
L
laydie
11/06/2007 00:44

Yo he solicitado tambien la preinstalacion de aire por conductos y lo de los TC pero parece obvio que no va a salir porque el 100% no creo que este de acuerdo.

Lo del aire es muy caro pero lo prefiero a quedarme sin la instalacion y joderme .

Un saludo .
 
C
churrete
09/06/2007 14:45
Hola, yo tambien he solicitado la preinstalacion del aire por conductos. Despues habria que tener en cuenta si sale aprobado el ponernos de acuerdo para comprar la maquina de frio que normalmente va en el cuarto de baño. Me han dicho que la maquina suele costar unos 1500 €. En algunas promociones ya incluyen en la preinstalacion tambien la maquina pero aqui no. Quiza por eso esas diferencias de precio entre promociones. En el caso de que no salga nada en mayoria, despues cada uno podemos hacer la instalacion por " Split" poniendo la maquina en el tendedero. ¡¡ Tranquilos que no nos vamos a quedar sin aire !!! una cosa es que la ley no permita poner maquina en la fachada pero si se puede poner en tendedero y pasar tubos o exterior o haciendo falso techo en pasillo distribuidor.

Saludos.

 
K
koala205
08/06/2007 09:45
Hola yo tambien he solicitado la preinstalacion por conductos, y opino como la mayoria, me parece demasiado dinero, ya que mi hermano se dedica a ello,y se los precios que rondan,pero en fin, ahora es el momento y nos tendremos que joder.
Un saludo
 
H
Halcon 9
01/06/2007 19:02
Tienes toda la razon, laydie.

A las reuniones, aunque sean generales, yo creo que solo acudimos la mitad de los propietarios, y eso tirando muy por lo alto.
De acuerdo que hay gente que no tiene posibilidad en el trabajo de escaparse, aunque sea 1 vez al a ;o!!!!, pero puede ir la pareja..... ponerse casualmente malo..... o simplemente pedir permiso.... repito, una vez al a ;o!!!

En los foros estamos muy poquitos..... a los demas no les interesara su casa, entiedo.

Saludos para todos.
 
L
laydie
31/05/2007 22:50

Me parece a mi que el poco interes es devido a que muchos han comprado las viviendas como inversion .

Yo he visto en leganes anuncios de pisos de nuestra promocion en inmobiliarias , por cierto ya no estan asi que supongo que los han vendido.

Es la unica explicacion que veo porque no es normal que de 62 viviendas solo esten en los foros unos cuantos.

Saludos.
 
E
era03
31/05/2007 21:23
Tienes toda la razon ´jsaint´ respecto a la ordenanza vigente, la cual no permite poner los aparatos del aire en la fachada, por lo menos en Leganés´.

Yo tb he solicitado la preinstalación por conductos.

Ayer estuve en Bitango, y pregunté por las mejoras solicitadas, y a último día, todavía faltaba bastante gente por contestar.

Un saludo
 
J
jsaint
31/05/2007 20:37
A mi, la verdad, me parece que ni 6.000 € ni 800 €, el primero se pasa, pero el otro precio me parece irrisorio, teniendo en cuenta que la preinstalación no significa solo materiales y mano de obra del instalador, tambien se incluirán los costes de replanteo de proyectos, costes indirectos de la obra (tener parada a la cuadrilla que tendría que empezar a trabajar de manera inminente,...).
A decir verdad, creo que se esta subestimando la ordenanza municipal que a partir de hace unos meses, impide la colocación de las condensadoras en la fachada. Por lo que, si hiciésemos una comparativa de lo que nos va a costar la colocación de las “mangueras” desde el 1º, 2º, 3º ...(el piso que sea), hasta la azotea (donde deberían ir colocadas todas las condensadoras), creo que nos vamos a ahorrar muy poco. Más bien, todo lo contrario, porque necesitaremos usar mayor potencia de la que vamos a aprovechar, para compensar la que se pierde en todo el recorrido. Además, tendremos que contar con las limitaciones que algunos equipos traen en cuanto a la distancia máxima que puede separar la unidad exterior de la interior….
Yo también he pasado las mejoras con preinstalación del aire por conductos...
 
P
pnvc80
31/05/2007 18:47
Te doy toda la razón Leo3, esperemos a las primeras reuniones que tengamos cuando ya habitemos la casa y ya veremos.

Un saludo.
 
L
LEO3
30/05/2007 21:19
Hola, supongo que a Bitango no le interesa de ninguna manera que se realicen mejoras de gran envergadura.

1º) Porque tanto la Pre-instalación de aire como la pintura lisa les llevarían a un retraso de entre 1 a 3 meses, y lo que quieren es liquidar cuanto antes. Os recuerdo que desde el momento de entrega de llaves cuentan sólo 3 meses para desvincularse de nosotros.

2º) Cuanto más cosas pongamos en nuestras casas, más posibilidades de reclamaciones por fallos les pueden llegar. Si no hay Pre-instalación, no hay fallos de conductos, etc.

3º) En ningún momento marcarón un plazo por escrito de recepción de peticiones, de las peticiones que recibieron filtraron las que les dio la gana (por ejemplo ventanas de PVC, cambio de calidad de azulejos, cambio de calidad de armarios empotrados, etc.) y con la escusa de que no habia mucha gente interesada sólo ofertarón lo que les parecía a ellos (cubren el expediente). Finalmente sólo recibieron 18 fax, con lo cual en teoría no hay mayoría para hacer nada.

4º) Ponen un precio desorbitado para que ni te lo pienses, bastante jodidos vamos ya con los prestamos de la entrada como para pedir más dinero a la familia o al banco. En cuanto falle cualquiera ya no hay 100% de consenso y se acabó la discusión. De todas formas, nunca habría 100% de consenso, ya que Bitango sigue teniendo un porcentaje del edificio en su poder y por ahora también es propietario.

En fin, sólo deseo que en el futuro nos podamos poner todos de acuerdo, seamos permisivos y pensemos en nuestra comodidad, a fin de poder instalar el Aire Acondicionado como mejor podamos, siempre claro que no salga ningun capullo diciendo "pues como no se hizo cuando la obra, pues ahora tampoco..." , de estos siempre los hay en todas las comunidades. Suerte a todos
 
R
rbravo
30/05/2007 14:59
rbravo dijo:

sahu dijo:

Todavvia no puedo entender como podeis decir que el precio de la preinstalacion del aire acondicionado es demasiada cara, si mirais por otras promociones a fecha de hoy se esta pidiendo entre 3000 y 6000 euros por la preinstalacion e incluso 12000 Euros por preinstalacion e instalacion conjunta.

Bueno en fin supongo que nos tocara a todos subir los mamotretos de maquina arriba del edificio por que en la fachada no se colocara ni una....ya que tambien se requiere unanimidad tal y como marca la ordenanza del ayuntamiento.

La faena es para la gente de los aticos que en lugar de tener una sola maquina tendran tantas como vecinos.

Bueno me despido futuros vecinos

Te comento porque es caro, ya que tengo un amigo que se dedcia a hacer esas preinstalaciones, suelen cobrar unos 800 € por pasar tuberias, desagüe, conductos y cables de alimenatción y ganan dinero...
Resumiendo, la constructora juega con un 200% de beneficio en la preinstàlación. También es verdad que el abuso parece que sea el "normal", ya que otras constructoras estipulan presupuestos más elevados.
Saludos, Rafa.

Por cierto, yo entregué hoy mi hoja de mejoras, con una toma de comunicaciones y la preinstalación del aire por conductos.
Saludos ;-)
 
R
rbravo
30/05/2007 14:58
sahu dijo:

Todavvia no puedo entender como podeis decir que el precio de la preinstalacion del aire acondicionado es demasiada cara, si mirais por otras promociones a fecha de hoy se esta pidiendo entre 3000 y 6000 euros por la preinstalacion e incluso 12000 Euros por preinstalacion e instalacion conjunta.

Bueno en fin supongo que nos tocara a todos subir los mamotretos de maquina arriba del edificio por que en la fachada no se colocara ni una....ya que tambien se requiere unanimidad tal y como marca la ordenanza del ayuntamiento.

La faena es para la gente de los aticos que en lugar de tener una sola maquina tendran tantas como vecinos.

Bueno me despido futuros vecinos

Te comento porque es caro, ya que tengo un amigo que se dedcia a hacer esas preinstalaciones, suelen cobrar unos 800 € por pasar tuberias, desagüe, conductos y cables de alimenatción y ganan dinero...
Resumiendo, la constructora juega con un 200% de beneficio en la preinstàlación. También es verdad que el abuso parece que sea el "normal", ya que otras constructoras estipulan presupuestos más elevados.
Saludos, Rafa.
 
S
sahu
29/05/2007 21:18
Todavvia no puedo entender como podeis decir que el precio de la preinstalacion del aire acondicionado es demasiada cara, si mirais por otras promociones a fecha de hoy se esta pidiendo entre 3000 y 6000 euros por la preinstalacion e incluso 12000 Euros por preinstalacion e instalacion conjunta.

Bueno en fin supongo que nos tocara a todos subir los mamotretos de maquina arriba del edificio por que en la fachada no se colocara ni una....ya que tambien se requiere unanimidad tal y como marca la ordenanza del ayuntamiento.

La faena es para la gente de los aticos que en lugar de tener una sola maquina tendran tantas como vecinos.

Bueno me despido futuros vecinos
 
H
Halcon 9
26/05/2007 20:12
Pues si..........

Yo he mandado el fax pidiendo, principalmente la pre-instalacion delaire, ya que como dice era03 es el momento de hacerlo.

Es un poco triste que de 62 que somos, se manden tan pocos fax......
Luego lamentaremos muchas cosas.....

SAludos para todos.
 
E
era03
26/05/2007 19:56
Hola,

a mi tb me parece excesivo el precio que piden por cada una de las mejoras, pero aún asi, solicitaré la preinstalación del aire acondicionado.
En mi opinión, este tipo de instalaciones hay que ejecutarlas durante la construcción del edificio, ya que es una lastima que en un edificio nuevo luego estén los aparatos del aire colgados en la fachada.
Por lo que pone en la carta que nos enviaron, piden un 100% de aceptación por parte de los vecinos para que se lleve adelante, cosa que no me parece justa.

Tb me parece, que en esta promoción se muestra muy poco interés por las cosas. En cuanto a las mejoras, hasta hace 2 semanas, de 62 vecinos que somos, solo se habían enviado 12 faxes, entiendo que por tema economico mucha gente no quiera, pero el resto???

Un saludo.
 
C
churrete
26/05/2007 16:05
Hola a todos,me parece una pasada el asunto de las mejoras. La experiencia que tengo es que los precios segun lo que ya ha pasado en otra promocion de esta gente estan inflados como por una especie de comision que grava Bitongo a las mejoras. Yo tenia bastante ilusion en cuanto la preinstalacion del aire pero si a ese precio ademas hay que incluirle el precio de la maquina............. Por cierto no se si os habran llamado de Bitango para comentaros que en la hoja de mejoras en el caso de que la pasemos debemos escribir a mano PRE instalacion ya que deben tener miedo de que despues con ese documento mal redactado reclamemos aire completo ya que lo que se puede entender es que incluyen tambien la maquina y eso no es asi. LEO, te he intentado enviar algun mail pero todos vienen devueltos.

Saludos.
 
H
Halcon 9
26/05/2007 15:30
Estamos de acuerdo con que los precios podrian ser mejores, pero la pre-instalacion del aire es ahora el momento de hacerlas, durante la construccion......

Con los porcentajes tan altos que piden para realizarlas, nos quedaremos sin ninguna mejora.

Saludos a todos!!!!!!!!!!
 
P
pnvc80
24/05/2007 14:48
Hola !!!

Por mi parte yo no apoyo ninguna de las opciones por que me parecen desproporcionadas, entan infladas una barbaridad y yo creo que lo hacen para que la decision caiga en nosotros y ellos se lavan las manos diciendo que ellos aceptaron las mejoras, pero los vecinos ... NO !!!

Un saludo.
 
L
LEO3
23/05/2007 19:28
Buenas vecinos,

veo que tanto este foro como el de "afectadosbitango" es de lo más triste. No es que seamos muchos vecinos, pero es penoso ver que nadie dice nada, animaros a compartir las informaciones, dudas, quejas, lo que sea, que parece estamos muertos.

Supongo que todo el mundo ha recibido la carta con las mejoras, me gustaría saber vuestra opinión, a mi me parecen disparatadas de precio. Por otra parte (si como dice "era03" sólo se han enviado 12 faxes), no creo que finalmente se puedan llevar a cabo, dado que en algunas piden el 100% de acuerdo. De todas maneras, esto nunca se lograría si Bitango no quiere, ya que por ahora ellos siguen teniendo un porcentaje de la propiedad, de forma que si no les apetece (para este caso o para cualquier otro tema en el que se necesite el 100% de acuerdo) puedan bloquear cualquier votación.
 

Fin del hilo
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