Esta es la gota que colma el vaso.
Son muchos los temas abiertos y las "irregularidades" cometidas. Después de leer todos los mensajes, creo que ha llegado el momento de que tomemos una decisión consensuada y actuemos todos de la misma manera.
La táctica de Bitngo siempre ha sido mantenernos aislados, sin que nos podamos comunicar entre nosotros ni facilitarnos tan siquiera los teléfonos de las personas que nos representan, de forma que estemos completamente desinformados, haciéndose los gilipollas (que no lo son) hasta que nos aburramos y dejemos de llamar. A cada cual le dicen lo que quieren.
La respuesta a esta situación tiene que ser la misma por parte de todos y lo más mayoritaria posible , por lo que os propongo:
- Reunirnos un día de la próxima semana, el mayor número de vecinos. Y si alguien conoce a algún otro vecino que quizás no escribe en el foro, y sea de su confianza que se lo comunique. Aunque no hay que descartar que también se presente algún infiltrado, "habrá que pedir DNIs?". Podría ser por la tarde (aprox. 7:30) el Martes, Miércoles, Jueves, ... o cuando venga bien a la mayoría.
- QUE NADIE PAGUE NADA QUE NO SEA COMUNICADO POR ESCRITO. La escusa de que somos muchos o que no tienen tiempo, lo único que demuestra es la falta de profesionalidad de esta gente. Como dice PNVC80, ellos bien que nos piden todo por escrito para cubrirse las espaldas, y bien que nos hicieron firmar un contrato y varios anexos con muchas CLAUSULAS ABUSIVAS (no lo digo yo, lo dice la Comunidad de Madrid). Han abusado de nuestra buena voluntad y confianza todo lo que han querido y más. Hasta aquí.
- LLAMAR A BINTGO de manera repetitiva solicitando una carta informando del pago, con los tres conceptos desglosados y de las fechas de vencimiento.
- Debatir otros problemas comunes (Vestidores, zonas comunes, visitas a garajes y trasteros, etc) sobre los que podamos exigir soluciones en común. Recogida de firmas, envío de cartas, etc.
- Tratar el tema de aunar esfuerzos, contactar con diferentes organismos (oficina vivienda, oficina consumo, ayuntamiento, registro propiedad, etc.) de manera organizada y que fluya la información todo lo posible.
Incluso ver si es necesario contratar asesoramiento jurídico.
- Exigir que nos desglosen todos los gastos realizados desde el inicio como "Provisión de Fondos para Gastos Legales". Con el contrato ya pagamos 6000€, pero en todos los casos esta cantidad ha sido superada con creces, llegando incluso hasta mucho más del doble en algunos casos.
Como dice PNVC80, ¿como sabemos que las cantidades que piden son correctas?. Dicen que las cantidades van en proporción al porcentaje de propiedad de cada cual sobre el conjunto, pero no nos informan de los pagos realizados, ni de los conceptos, ni de los porcentajes por vivienda. ¿Como puede calcular cada uno su parte de intereses?. ¿Cuantas escrituras de han hecho (terreno, comunidad, división horizontal).
- También hay que aclarar el tema del Banco. ¿Estos gastos incluyen la escritura de la hipoteca o luego tendremos otros tantosMIL Euros que pagar?
ERA03 dice: " Uno de los gastos es el de los INTERESES, mi pregunta es, como nos cobran una determinada cifra si todavía no se sabe cuando vamos a cancelar el prestamo comunitario. La fecha máxima es el 4 de Julio, y que ocurre si las viviendas nos las dan antes .....o tienen previsto esperar a esa fecha ? " En mi opinión, no creo que nos den la vivienda antes del 4 de Julio. Ellos no tienen ninguna prisa, la única prisa que pueden tener es que pasen rápido los 3 meses desde la entrega de las llaves para DESVINCULARSE COMPLETAMENTE de nuestra promoción (ver contratos). Para eso ya se han asegurado de NO ESTAR en Agosto y así cuenta otro mes. Otro problema sería que NO nos hayan dado las llaves para esta fecha, puesto que para entonces cada cual ya tendrá que pagar su préstamo individualmente y no tendríamos vivienda.
Lo que dice ERA03 de : " ir al Registro de Leganés y por 3,60 euros te dan una nota simple, y ahí verás el porcentaje individual que tiene cada uno dentro de la comunidad y las cargas que quedan pendientes de la comunidad. " creo que deberíamos hacerlo todos.
Saludos