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amalia_victor
amalia_victor
27/05/2009 15:33

novedades

¿Qué posibilidades hay de que la Cooperativa se quede con solo algunos portales de la promoción?

875 lecturas | 12 respuestas
Hola a todos, esta mañana hemos estado en la asociación de vecinos, hemos contado los pisos que habían cogidos (56) y hemos estado hablando con las tres chicas de la asociación.
Nos han dicho que viendo que la promoción no saliá adelante, se reunieron ayer con los propietarios del terreno y están barajando la posibilidad (que va a se rlo más seguro) de quedarse con los portales 1, 2, 8 y 9 del total, que son los más próximos a la zona común (piscina, patios, etc) y que los demás portales los intetntarían vender los propietarios ya que ellos también son constructores. Por lo que la Cooperativa nuestra se quedaría con la mitad de los pisos, más o menos... La verdad es que esta idea nonos ha gustado un pelo ni tampoco nos da mucha confianza...
Nos han dicho que empezarán a llamar a la gente que había reservado los pisos que no están próximos a la piscina para darles otra alternativa.
Más cosas: van a empezar a llamr a los reservas (800 aproximadamente) para ofrecerles la promoción de Pinto y que a mediados de Junio se sabría si esto tira adelante o no... En caso de seguir adelante, se tendría que pagar la primera mensualidad el día 20 de Junio y las siguientes en los plazos establecidos (entre el 1 y el 5 de cada mes).
Si no sale la promoción adelante, nos devolverían el dinero y se respetaría nustro número para siguientes promociones.
Otra cosa, hemos preguntado por la firma de contratos y dice que a partir de mañana empezarán a llamar a la gente para firmarlos.
Creo que de momento esto es todo. A ver cómo salen las cosas...un saludo,
Amalia y Víctor.
 
amalia_victor
amalia_victor
28/05/2009 23:59
Buenas!! pues la madre de Victor tiene muchos telefonos de la gente de la cola. Victor se pasara mañana para apuntar los nujeros de los propietarios y a ver si podemos ponernos en contacto aunque sea con la mayoría.

El martes me parece un poco precipitado porque tenemos que avisar a la gente. ¿QUE OS PARECE EL JUEVES POR LA TARDE?

Voy a crear una pagina para que opinemos todo, ok??
 
EvitayFran
EvitayFran
28/05/2009 23:48
A mi me parece perfecto, si os parece bien, vamos a intentar cuadrar un dia pero claro... aqui no estan todos los futuros propietarios... a ver como podemos ponernos en contacto porque esto a mi me parece una putada que vamos a sufrir las consecuencias nosotros... yo en principio ire el martes por la mañana para ver los nuevos planos y eso que os parece el dia?
 
amalia_victor
amalia_victor
28/05/2009 23:28
Hola Eva!! Muchas gracias por informarnos!! Antes de firmar deberíamos tener las cosas claras, porque la verdad a mí al menos no me hace mucha gracia que entremos a vivir allí y el resto de portales no se hayan construído, eso quiere decir que si vivimos alli tendremos que sufrir obras al lado hasta que todo se construya, no?? cuando nosotros estuvimos en la asiciación nos dijeron que se construiria todo a la vez para pedir una sola licencia de obras, pero veo que las cosas cambian de un día a otro...también habria que hablar de las zonas comunes, que como bien dices tú subirian el precio del mantenimiento al mes...
Sinceramente, espero que nos den una soluci´-on antes de que salgan las nuevas promociones (en carteles en la asociación ponía que lo dirían en un plazo de 60 días a contar desde abril).

Creo que la única forma de que nos hagan caso es que vayamos todos juntos, los máximos posibles a hablar con ellos y que nos digan las cosas claras y que nos den una solución, ya que esto parece que no va a salir ya que han llamado a 2.000 y ahora a otros 800...

Espero que contestéis a ver qué os parece quedar e ir a hablar con ellos un día.

Un saludo, no os desaniméis . Amalia.
 
EvitayFran
EvitayFran
28/05/2009 22:27
Hola a todos, esta misma tarde me pasado por la asociación y he hablado con las chicas, segun me han comentado ya es oficial que se quedan con los portales 1,2,8 y 9, ademas ya han empezado a avisar a los cooperativistas que elegieron su piso fuera de esos portales para que reeligan (y cierto es, porque he visto una pareja que eligio su piso en el portal 7 y estaban viendo a ver cual elegir ahora)
Pero vayamos por puntos,1º les he preguntado que si finalmente solo son esos portales que va a pasar con los otros?? me han dicho que estos 4 portales van a ser totalmente independientes al resto, y que se empezarán a construir cuando terminen de llenarse ( ya que solamente hay vendidos 59 creo) por lo que para ello llamarán a la reserva (800 personas aprox) para ofrecerles los pisos que quedan... y si no lo cogen.. la verdad es que no sé que pasará porque si no se llena no creo que pueda hacerse la promoción.. (eso me ha quedado en el aire pendiente de preguntar el prox martes que iré por la mañana), por lo que, resumiendo esta promocion no va a ser de 360 viv va a ser de la mitad (4 portales) 2º para mi esto significa una cosa y es que se reduciria la zona común, pero seguiriamos teniendo 2 piscinas y 2 pistas de paddel,(no lo veis excesivo para los vecinos que vamos a ser?) esto implica que la COMUNIDAD SUBIRIA NOTABLEMENTE es decir en vez de pagar por ejemplo 60 € PASAREMOS A PAGAR EL DOBLE 120 € (ES UN EJEMPLO EH) esto supondría evidentemente más gastos al mes, vamos que lo que nos ahorramos en hipoteca lo pagamos en comunidad, por lo que no creeis que ya que somos los afectados de este problema que nunca hemos buscado, no creeis que alomejor deberiamos proponer al pocero o a la cooperativa que nos dén una solucion? alomejor sería quitar una de las pistas de paddel, por ejemplo, no se... algo asi se me ocurre... algo que reduzca los gastos que notablemente van a subir.. porque he preguntado el precio y en principio no sube, es el mismo...
Yo voy a pasarme el proximo martes por la mañana para ver los nuevos planos con los 4 portales y que me expliquen juntos con mi novio todas las dudas que tenemos e intentar verlo más claro, de momento no he firmado el contrato, pero el que quiera hacerlo ya puede pasarse porque ya se puede firmar.
Otra cosa más, el día que vayais a firmar el contrato me han dicho las chicas, que debemos de llevar el num de cuenta donde queremos que nos cargen las mensualidades, ya que finalmente no vamos a tener que hacerles el ingreso a ellos si no que lo cargarán en cuenta. un punto a su favor!
Bueno espero que os haya aclardo algo. Saludos vecinos!
 
amalia_victor
amalia_victor
28/05/2009 17:14
nosotros no podemos pasarnos. Por favor, con lo que os digan escribidnos por aquí yb nos vamos enterando, ok?? GRACIAS!!
Amalia
 
SARANDON
SARANDON
28/05/2009 15:23
Yo salgo de trabajar a las 5:15 y estoy en Leganés al lado del Parquesur, sobre las 5:30 o 5:45 estare en la Asociacion, ya nos vemos y lo hablamos
 
EvitayFran
EvitayFran
28/05/2009 13:19
Por cierto, hoy he comentado con un conocido el tema de que la mitad de la promocion era de un promotor y la otra mitad de otro, que no estabamos muy convencidos y tal, y me ha dicho que eso ya lo ha visto en otras promociones de otros pisos que no tiene nada que ver con el pocero, empresas tales como Ferrovial etc.. , y que no pasa nada, entre los promotores acuerdan la constructora y las calidades pra que toda la urbanización sea igual (tanto si una fase empieza antes que la otra) y que finalmente una vez construido se hacen reuniones y queda consolidado como una asociacion de vecinos. Eso si, si hay problemas cada uno reclama a quien se lo ha vendido!!
Por lo visto es algo normal! ya veremos...
Saludos. Eva
 
EvitayFran
EvitayFran
28/05/2009 13:15
Buenos días a todos, esta mañana ha llamado mi novio para hablar con ellos, le han comentado que HOY van a recibir unos planos y unos folletos de como se hará la promoción en el caso de que el otro promotor acepte (que aun no esta claro que acepte) esta tarde voy a acercarme a recoger la información sobre las 5.30 o 6, lo digo por si alguno de vosotros quereis acercaros y hablamos un poco del tema. Yo en principio hasta que no esté claro como se va a hacer el tema, no creo que firme nada, para que vas a firmar y si luego no se hace que pasa???
Si vais a acercaros avisadme ok?
Saludos a todos
 
SARANDON
SARANDON
28/05/2009 12:14
Chicos y chicas, me estais dejando sorprendida, esta misma tarde me pasare a firmar el contrato y que me digan... madre mia con lo contenta que estaba yo, bueno y vosotros me imagino que igual, con la decision que habeis tomado... en fin...

Saludos del 602
 
amalia_victor
amalia_victor
28/05/2009 00:02
Hola, pues si te digo la verdad, a mi me preocupa todo: que los pisos del constructor sean más baratos siendo los mismos (no lo sé pero me entra la paranoia...), que se tarde más en construir, que salgan nuevas promociones y se nos pase el turno...en fin!! no quiero darle muchas vueltas a la cabeza... la verdad es que no sé para qué nos van a hacer firmar un contrato que no va a vales para nada, porque lo más seguro es que esta promoción no salga adelante (han llamado a 2.000 y lo han cogido 56...)
Y bueno, a mí personalmente lo de Fuenlabrada y Carranque no me interesaba por el precio y los metros de Fuenla y la lejanía de Carranque, pero vamos en cuanto salgan nuevas promociones ahí que estoy comiéndole la oreja al pocero!!!
De todas formas hay que ir a allí a informarse cada poquito tiempo porque están reuniéndose con los propietarios y como tampoco nos informan....en fin!!!
No le demos mucho al coco y veamos cómo se tercian las cosas!!! paciencia que ya vereis que sin casa no nos quedamos!!!!
Amalia
 
amalia_victor
amalia_victor
27/05/2009 23:59
Hola, pues si te digo la verdad, a mi me preocupa todo: que los pisos del constructor sean más baratos siendo los mismos (no lo sé pero me entra la paranoia...), que se tarde más en construir, que salgan nuevas promociones y se nos pase el turno...en fin!! no quiero darle muchas vueltas a la cabeza... la verdad es que no sé para qué nos van a hacer firmar un contrato que no va a vales para nada, porque lo más seguro es que esta promoción no salga adelante (han llamado a 2.000 y lo han cogido 56...)
Y bueno, a mí personalmente lo de Fuenlabrada y Carranque no me interesaba por el precio y los metros de Fuenla y la lejanía de Carranque, pero vamos en cuanto salgan nuevas promociones ahí que estoy comiéndole la oreja al pocero!!!
De todas formas hay que ir a allí a informarse cada poquito tiempo porque están reuniéndose con los propietarios y como tampoco nos informan....en fin!!!
No le demos mucho al coco y veamos cómo se tercian las cosas!!! paciencia que ya vereis que sin casa no nos quedamos!!!!
 
EvitayFran
EvitayFran
27/05/2009 23:20
Buenas a todos, a mi personalmente que la urbanizacion sea la mitad del pocero y la otra mitad del otro constructor sinceramente me da igual, porque aunque fuese toda del pocero, los vecinos ibamos a ser nosotros y no nos ibamos a conocer, con lo cual.. en principio eso no me preocupa, lo que me preocupa es 1º que suban los precios de los pisos, y 2º que no se empieze a edificar hasta que el otro constructor no venda el resto de sus pisos. si fuese así esto significaria que la obra no estaria en 2 años si no lo menos en 5, y creo que ninguno de los que estamos aqui queremos que esto se retrase tanto, mas que nada porque en la espera podria ser que el pocero sacase mas promociones e incluso mas baratas... Nosotros nos pasaremos por la asociacion para hablar con ellos, porque hasta que no nos digan algo mas certero.., ya que no nos da mucha confianza el tema, y firmar un contrato de compraventa a la ligera.. pues no...
Por lo que comentais Amalia y Victor, hasta mediados de Junio no se sabrá entonces si finalmente se quedan con estos portales??? entonces.. para que nos van a hacer firmar un contrato de compraventa en los proximos días si es posible que se eche esto para atrás... no será mejor esperar a ver que pasa??
Otra cosa el dinero nos lo devolverían y nos guardarian el número... pero ... no pensais que ya se nos han adelantado todos los que han comprado en fuenlabrada y en carranque?? No se, esta un poco desorganizado el tema... a ver como sale todo... ya nos vamos contando... un saludo!!
 

Fin del hilo
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