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desiyjuanandres
desiyjuanandres
27/07/2009 19:36

INFORMACION DE LA PROMOTORA

¿Cuál es el nombre de la promotora que llevará nuestros pisos?

1.961 lecturas | 29 respuestas

Hola tod@s que tal vais? Nostros hemos ido a la avanzada, para cambiarnos el piso por otro y le hemos preguntado el nombre de la promotora que ahora va ha llevar nuestros pisos ni si quiera ellas lo saben  
Es que no entendemos nada ..................


Alguno de vosotros me podeis dar el nombre o algo para poder investigar un poquillo haber que sacamos de ellos para estar mas seguros, por lo que pueda pasar....


Saludos a todos.

 
desiyjuanandres
desiyjuanandres
04/08/2009 21:06
hola chic@s llevo unas semanas sin mirar el foro y me habis dejado a cuadros yo ya nose que hacer...............

Hay que dar confianza pero despues de tanta especulación...cuando el rio suena agua lleva RECORDARLO............................ es la compra mas importante de nuestra vida y nos tiene que salir bien..................
 
SARANDON
SARANDON
30/07/2009 18:21
hola traquilos, demomento no voy a cambiar de piso, porque el que ha dejado Nayade es como el que tengo reservado y a no ser que haya libre unos de los grandes, que por el momento no lo es.
Si Ivan claro que me acuerdo de ti

Saludos
 
RafitayMaria
RafitayMaria
30/07/2009 17:48
buenas, una cosilla saramdon, en el caso de que te cambiase que piso dejarias libre??. saludos
 
ivanvk
ivanvk
30/07/2009 17:29
buenas nayade que modelo y a q altura estaba gracias?
 sarandon si cambias de piso avisame ¿te acuerdas de mi no? saludos y  animos
 
N
nayade
30/07/2009 11:05
Buenas Sarandon, mi piso era interior, daba casi pegado a la piscina.
 
SARANDON
SARANDON
29/07/2009 21:47
Yo tambien sigo, por el momento no he visto nada mejor...
 
RafitayMaria
RafitayMaria
29/07/2009 19:54
idem de lo mismo, daremos un voto de confianza, todo lleva su tiempo, no se hace la noche a la mañana, esperemos que todo salga bien. yo de momento sigo.
 
ivanvk
ivanvk
29/07/2009 19:39
hola a todos! yo tambien estoy con vosotros hay que dar un voto de confianza y despues de estar viendo pisos como llevo viendo durante 3 años, q son muchos, esto es una buenisima oportunidad y espero q todo salga bien, ademas si veis los pisos de la teneria el precio que tienen y donde estan ubicados es para no dejar escapar esta oportunidad, respecto a lo del ruido de los vecinos yo vivo en un piso de unos 12 años  y se oye todo porque vaya donde vayas las paredes son de papel, pero bueno yo voy a confiar en este hombre y espero q sigamos algunos unidos para poder seguir adelante, suerte a todos
 
JESUSYRAQUEL
JESUSYRAQUEL
29/07/2009 13:28
Teneis razon Gema y Ruben, nosotros también vamos a darles un voto de confianza.......en principio no hay motivo para desconfiar y lo que decís vosotros que lo que se habla de ellos es todo bueno, excepto lo relacionado a la acústica.......pero que va a tener que estar bien regulado asiq no tiene porque haber problema!!!!

Mucho animo a todos chicos...........cuando nos  den nuestros pisitos, seguro que nos damos cuenta que hicimos la mejor elección!!!!

             Saludos a todos!!
 
gemayruben
gemayruben
29/07/2009 13:20

Hola a todos!!

Vamos a ver yo voy a dar mi humilde opinion,

Se esta creando un alarmismo en el foro que tampoco es normal bajo mi punto de vista, a lo mejor soy un iluso y luego me doy cabezazos contra la pared, pero pienso que hay que tener un poco de confianza con el nuevo promotor, ya que es el POCERO es el que tiene nuestro dinero y no se lo va a dar hasta que este completamente seguro y todos los cabos bien atados.

El Pocero:

Si os marchais a otras constructoras tambien vais a tener el problema de que el pocero no está, en otra promotora vais a tener que desembolsar una cantidad de dinero grandisima, por lo menos para mi, cosa de 50.000e directamente para ponerte al dia de los cooperativistas (no he preguntado ni en una ni en dos cooperativas y en todas me pedian eso aproximadamente) y son de proteccion oficial, además de seguir pagando tus cuotas, y esto se debe a que la obra nueva ha parado y solamente estan terminando de edificar cosas del año 2007.

El tiempo:

El problema viene debido a que la promocion no se ha llenado, entonces la única solución que hay para que sigan adelante, sino no se hacen, es hacerlos de proteccion oficial y esto conlleva una serie de papeleos, y éstos un tiempo y más como está la burocracia en este país. Lo primero que tienen que hacer y que supuestamente habran hecho ya es llevar los planos ajustados con los metros, calidades, normas, tiempos, precios, etc... exigidos por la comunidad de Madrid para que les den la calificacion Provisional y el plazo que tienen para estudiarlo son 3 meses, por ello nos dijeron que hasta Octubre, Noviembre no sabriamos nada.

El precio.

Los pisos van a tener el precio más bajo, debido a que son VPPB, y valdrán dependiendo de los metro que tengan, ya os indiqué el precio en un tema que creé.

Ayudas:

La comunidad e Madrid ofrece ayudas a los pisos de proteccion oficial tanto economicamente como a la hora de pedir una hipoteca


Creo que deberiamos esperar un poco haber si les conceden la calificacion provisinal y esto será para Noviembre más o menos, sino convence o no se llegan a hacer la cooperativa del Pocero nos devolveran el dinero a todos como pone en el contrato (POR LEY).

De verdad tampoco veo nada malo en la Nueva promotora "hermanos de la hoz" ya que todas sus promociones se han hecho y la gente esta contenta, quitando algun caso de acústica, pero ya digo que todo esta regulado, y  tienen que cumplir una serie de normas exigidas por la comunidad de madrid, por  lo que eso no deberia ser ningun problema


Para cualquier duda que tengais con las VPPB mirar en www.madrid.org y os vienen todos los pasos que tienen que seguir para hacerlas de proteccion y los plazos.


Por mi parte y la de mi chica vamos a darles un voto de confianza ya que no me han dado motivos para desconfiar.

saludos


 

 
Jarthur
Jarthur
28/07/2009 22:23
Respecto a la acustica en abril salio una nueva version del codigo de la construccion en el cual se mejora la insonorizacion, por lo que los pisos que se construyan nuevos deben estar mejor aislados, ademas que muy mal deben estarlo para oir hablar a los que estan dos chalets mas para alla, que cuando no se esta agusto en algo siempre se magnifican las quejas.


 
SARANDON
SARANDON
28/07/2009 19:38
Buenas chicos/as, me estais dejando de piedra...

Respecto a la LEY DE ACUSTICA, no os preocupeis que yo trabajo en BUREAU VERITAS y estan acreditados por ENAC, para hacer todo ese tipo de cosas y mas... me pondre en contacto para conseguir que mis compañeros hagan la mediccion puesto que ya es obligatoria.

Saludos y animo 
 
T
tonyalcor
28/07/2009 19:27
Hola chic@s!!
Vaya parece que esta el patio calentito!!
Bueno, va a sonar a repetido pero creo q todo es respetable y entiendo a la gente que haya decidido retirarse, hay gente a la q ya el tema de proteccion oficial no le interesaba y si además no esta el pocero detrás, esto ya ha sido la guinda para dejarlo, de verdad mucha suerte a todos los que ya no están.
Yo sólo digo q pensemos q vivienda nueva construida es la que no va a bajar tan fácilmente de precio, lo que ha bajado ha sido segundamano.
Y vivienda nueva a los nuevos precios de protección oficial que nos tienen q pasar (según comentaron en la reunión) no la encuentras ahora.
Además no veo problema a esperar un poco más ya que se pueden aclarar muchas cosas y el dinero que hemos dado, no habría problema en cobrarlo cómo hasta ahora lo han ido cobrando los que se han retiro, con lo cual estaría asegurado.
No se, me llamaréis iluso pero yo no me voy a precipitar y voy a esperar a que volvamos en septiembre y ver como se desarrolla todo en las semanas siguientes
Mucha suerte a los que han decidio echarse para atrás y para los que estamos  aquí que todavia somos mucho animos que hay q luchar porque me parece que merece la pena.

Un saludo a tod@s!!
Editado por tonyalcor 28/07/2009 19:29
 
SARANDON
SARANDON
28/07/2009 19:25
Hola ex vecina, hacia donde daba tu piso, para la carretera o al interior del recinto. Gracias
 
N
nayade
28/07/2009 19:15
  Buenas, claro que mucha gente se ha echado para atras porque ya no son de protección oficial, pero sinceramente, pisos de protección hay a patadas, ya construidos , en pueblos no tan grandes como pinto pero que tienen renfe y autobuses, es decir que estan bien comunicados e incluso mas baratos, sin ir mas lejos mi pueblo.A  mi me interesaba esta promoción precisamente porque eran libres , eran en el pueblo que era y tenian las caracteristicas que tenian.No se chicos yo veo muchas pegas, no se no lo veo claro, yo ya e recuperado mi dinero, solo deciros que tener cuidado, y  si os sale todo bien estupendo.
 
JESUSYRAQUEL
JESUSYRAQUEL
28/07/2009 15:23
Yo estoy con Tonyalcor, al menos ver como se desarrolla lo de los precios y demás  información que nos vaya llegando.................

Hasta que el pocero vuelva a construir en una zona no muy lejos con el tren al lado y semejantes caracteristicas va a pasar tiempo!!!!

Además, la única pega que se ha leido de ellos es lo de la insonorización que da la sensación de que está bastante exagerada por los comentarios............el resto dicen que esta genial....!!!!

Y otra cosa más....................mucha de la gente que se ha echado para atrás es porque estaban buscando un piso de renta libre y no de proteccion oficial.................va a ser muy complicado encontrar unos pisos de las características de estos y por similar precio!!!

Pensarlo muy bien....!!!!


Saludos!!
 
dbmtaz
dbmtaz
28/07/2009 13:41
Despues de los ultimos comentarios... yo ya no lo tengo tan claro, no se que hacer, ahora si me empiezan a mi las dudas de verdad.
El problema es que no puedo pasar tan a menudo por la cooperativa por motivos de trabajo y menos en el horario q tienen ahora.

Ya veré a ver...

Saludos.
 
EvitayFran
EvitayFran
28/07/2009 13:10
Hola a todos! que tal vais?

Primero quiero hacer alusión al post de Jesus y Raquel, fui yo la que le preguntó a un vecino de la promocion de perales, pero como sólo me contestó ese vecino, no le dí mas importancia, por eso preferí no comentaros nada.  No obstante, si que os comento que las paredes al ser de pladur ya sabes lo que pasa "que se oye todo", pero como solamente colindan las cocinas de cada piso no teneis porqué preocuparos.

Además quiero comentaros que hemos decidido borrarnos de la promoción, como otros muchos por el color que esta cojiendo este tema, y como bien dice nayade, esta es la compra más importante de mi vida, y no quiero que se convierta  en problemas, quiero disfrutarla.

Antes de tomar esta decición lo hemos sopesado mucho, y además he hablado con la cooperativa en varias ocasiones, para empezar no se si habeis pasado por la cooperativa pero el día de la reunión eramos 85 socios y a dia de hoy hay 68, es decir se han borrado 17 personas, incluyendome a mi, esta misma mañana al recoger el dinero, me han dicho que habia mas bajas que no estaban reflejadas en los planos de fuera. a si que no se ha cuanto asciende el nº de bajas...

Tambien quiero hacer alusión a un post que ahora mismo no recuerdo quien lo hizo , pero decía que si el pocero le daba la promoción a este señor habia que estar tranquilos porque el pocero era de fiar, quiero aclarar para la gente que no lo sepa, que esta promocion SIEMPRE HA SIDO DEL PROPIETARIO DEL TERRENO (Santiago) y que el pocero se "asoció" con el para levantar las viviendas, lo unico que la cooperativa tenia era una OPCION DE COMPRA SOBRE EL TERRENO, la cual a CADUCADO y no quiere volver a renovar.

Además la hija del pocero nos ha dejado entreveer en varias ocasiones, que el motivo por el que la cooperativa se ha echado para atrás ha sido por "malos rollos con el propietario del terreno". y yo pienso, no creeis que pasando los pisos a protección, siendo más baratos, con más metros, y con mas facilidades de pago, no os extraña porque la cooperativa no ha vuelto a promocionarlos a los socios o porque no los han puesto a la venta a la calle como en un principio se dijo???  a mi me extraña muchisimo, lo que me hace pensar que la cooperativa y este señor han salido MAL. Además otro de los motivos que me contaron fue que este señor quería traspasar el dinero a sus cuentas YA! nuestro dinero, por lo que el pocero SE OPUSO ROTUNDAMENTE y le dijo que NO MOVIA EL DINERO DE LA CUENTA DE LA COOPERATIVA  antes de que lo socios lo superan y dieran su consentimiento, eso explica porque en la carta primero hay que rescindir con la cooperativa los contratos y luego firmar que estamos de acuerdo de traspasar el dinero.

Además me comentaron otra cosa PARA MI FUNDAMENTAL, y es que, en la carta explica que  una vez la comunidad de madrid de el traspaso a proteccion oficial, para enero o asi pediran las licencias de obra al ayuntamiento de Pinto, bueno pues esto solo sucederá cuando al menos hayan vendido unas 310 viv. en decir que queden unas 50 viv por vender, mientras esto no se produzca, el tiempo se alargará hasta que llegue este momento...  QUISE QUE ME LO DEJARAN MUY CLARO PORQUE YO TAMBIEN ESTABA INTERESADA EN EL TIEMPO PORQUE QUERÍA MI PISO... pero esto me hace echarme para atrás... puesto que el tiempo se alargará seguro y quizá el pocero saque promociones que alomejor se igualan al tiempo de entrega con Pinto.

Pensaroslo bien, os recomiendo que paseis por la cooperativa que hableis con Lara (la hija del pocero) y ojala veais las cosas mas claras para seguir o borraros, y al que decida seguir MUCHISIMA SUERTE y que seais muy felices con vuestro pisito.

Un saludo

Evita y Fran
 
amalia_victor
amalia_victor
28/07/2009 10:23
Hola chic@s!! como vais con el tema del piso?? Por lo q tengo entendido el pocero y el dueño del terreno no han acabado muy bien, nosotros iremos mañana a la cooperativa a q nos devuelvan el dinero, la verdad es q preferimos tenerlo nosotros en nuestro banco q a q lo tengan circulando x ahi... si luego lo del constructor sale adelante ya habra tiempo para meterse de nuevo... Lo bueno es q el pocero te conserva el numero para siguientes promociones.

Suerte con vuestro piso!!!


 
dbmtaz
dbmtaz
28/07/2009 09:48
Estoy contigo Tony, lo mejor es esperar. Bastante que se ha hecho lo posible porque esto saliera adelante, Sin el Moreno, pero al fin y al cabo saldra que es lo que nos interesa a todos, nuestro pisito con o sin el moreno, si estuviera el, mejor porque tendriamos una garantía o al menos nos fiamos todos más de el, pero cierto es que no hay que fiarse de nadie.

Con respecto al tema de ruidos y tal, en todos los pisos es de sobra conocida la tipica canica que rueda a las 4 de la mañana porque siempre se oye, o arrastrar muebles, TV alta, gritos y tal, ahora, de ahi a que se oiga hablar... ya es otra historia.

Saludos.
 
T
tonyalcor
28/07/2009 09:19
Hola chic@s!
Bueno, parece que era bastante lógico que esto podría ocurrir tras mandar la carta. Estos es como todo, entiendo que hay gente que le surgen dudas a las primeras de cambio ( que como está el mercado es lógico) y luego por supuesto otros casos de quejas en otras construcciones.
A mi de momento me compensa esperar porque se que el dinero que he dado no hay problema para que la cooperativa me lo devuelva, con lo cual estoy tranquilo. Prefiero esperar, ver precios (q si finalmente se confirman sería mucho más económico) y claro ver como se desarrolla el tema de la promotora y licencias.
Yo creo q en los proximos meses se írá aclarando el tema pero si no luchamos por ello, nunca consiguiremos nada. Es perfectamente respetable q la gente haga lo que considere pero yo prefiero seguir luchando q al final al cabo no acabamos mas q de empezar, nadie dijo q fuera fácil algo que vale la pena, de momento..!!
Un saludo a todos!!
 
dbmtaz
dbmtaz
28/07/2009 06:04
yo creo que una sola opinion o dos desfavorables no tienen porque alarmar a nadie, pienso que es mas valioso el su historia como empresa y lo que han construido que el resultado de 1 vecino molesto en un foro. Si todo cumple con la normativa no tiene porque haber problemas. No creo que en un chalet, se oigan pasos de dos o tres chalets mas allá, sino... menudo oido debe tener el tio.


 
JESUSYRAQUEL
JESUSYRAQUEL
28/07/2009 01:48
Chicos, yo nose que conclusión sacarle a esto porque la termoarcilla es una especie de ladrillo..............y si cumplen los requisitos de fabricación igual es que la gente exagera mucho porque la verdad es que yo a mi vecino tambien hay veces que le oigo.........lo bueno es que nuestros pisos se comunicarían basicamente por la cocina........q es el lugar donde menos importa y donde más oiriamos..............no???sq sinceramente dudo mucho que se oigan los pasos de los vecinos de dos chalets más hacia alla.........nose!!! Además si por el resto trabajan muy bien y no hay pegas..............no lo veo tan mal como pa ser de protección oficial.............q nos va a salir mucho mas barato.......!!!!!!

Sabeis si ya han salido los nuevos precios y los metros??? Es que ya estamos a finales y dentro de na chapan la cooperativa y hasta septiembre na de na!!!!!

Os han devuelto el dinero a alguno??o como se va a hacer la cosa??

Saludos!!
 
JESUSYRAQUEL
JESUSYRAQUEL
28/07/2009 01:34
Y otro dice esto:


Conclusiones: he llamado a una empresa certificada por la ENAC (es imprescindible para poder reclamar en un juicio) y me han dicho que nos pueden hacer un informe acústico para demostrar (si es que es así) que la vivienda no cumple con la normativa (45 dBA de aislamiento), pero aún así no conseguiríamos nada, ya que la ley bajo la que han edificado les obligaba a que los materiales utilizados cumplieran con la normativa, pero CON MEDICIONES SEGUN EL FABRICANTE, y no insitu en tu casa. Es decir, que concrétamente con la termoarcilla (ladrillo de separación qeu han utilizado entre los chalets), según el fabricante aisla de 46 a 48 dBA, osea, que por un dBA cumplen con la normativa. Si resulta que te hacen un análisis insitu y en tu casa no aisla más de 43 dBA, NO PUEDES RECLAMAR, porque la ley no les obligaba a hacer esa medición insitu. Claro, si los ladrillos estaban rotos, o tienen muchas rozas, es posible que la realidad sea que no lo cumplen. Así que ajo y agua, no se puede hacer nada salvo aislar por tu cuenta.

Por cierto, la mejor solución, por si no quereis leeros todo el blog: lana de roca + pladur.




Nosé que pensar.............................

 
JESUSYRAQUEL
JESUSYRAQUEL
28/07/2009 01:19
Por si kereis verla es esta :

http://www.nuevosvecinos.com/miradordelsurperales
 
JESUSYRAQUEL
JESUSYRAQUEL
28/07/2009 01:15
Chicos!!!! no hay muy buenas noticias...........mirar lo que acabo de ver en el foro que habeis puesto arriba
Esto pinta muy mal,eh?? Yo estaba totalmente segura pero despues de esto nuse yo.....:



Hola Eva,
yo si fuera tu, NI DE COÑA. Llevo 2 años viviendo en esta promoción y te digo:

Aparentemente todo está muy bien hecho, no salen ni grietas ni cosas raras, casas bien pintadas, buenos alicatados, respuesta rápida para los fallos, etc... pero tiene un pero enorme: LA SEPARACIÓN ENTRE CHALETS LA HACEN CON TERMOARCILLA, que es un tabique anchote, PERO SIN NINGÚN TIPO DE AISLAMIENTO ACÚSTICO. Se oye TODO, si un vecino habla se oye, si camina, parece que lo haga sobre tu cabeza, oimos los pasos de los vecinos de 2 chalets más allá...... es increible... acojonante, y no te digo nada si alguien hace alguna fiestecilla... tienes que irte de casa.

Ojala pudiera volver atrás en el tiempo y no haberme gastado el pastón que nos han costado estas casas con una insonorización NULA... ni insuficiente ni pobre, NULA.

Sigue mi consejo, NO LO HAGAS.

Yo me estoy planteando denunciarles, asi que fíjate.




 
dbmtaz
dbmtaz
27/07/2009 23:51
Hola a todos.

En la antigua pagina de la promotora, y digo antigua porque a dia de hoy no existe o no sepuede entraro esta muerta, vienen varias de las viviendas y edificios oficiales que han construido, como el Aparcamiento del Palacio de la Zarzuela, Colegios Públicos, Casas Culturales, Centros de Salud, Enseñanza, Escuela Oficial de Idiomas, Institutos, Parques de Bomberos, así como varias promociones de viviendas en Alcala de henares, Aluche, Pinto, Madrid, Malagon, Perales del Rio, y varios más

La pagina esta cacheada por google en: http://209.85.229.132/search?q=cache:1Z_HPTHKsXsJ:www.lahozhermanos.es/plantilla.php%3Ffichero%3Dver_promocion%26id_promocion%3D121+LA+HOZ+HERMANOS+TOMELLOSO&cd=9&hl=es&ct=clnk

En Obras Realizadas hay un box desplegable con toda la informacion.
Espero que os sirva

 
N
nayade
27/07/2009 20:27
 Buenas ex vecinos, solo os escribia para deciros que mi piso queda libre, es un bajo de 83 metros con 40 de terraza, supongo que ahora saldra mas barato.A mi todo esto que viene sucediendo desde la famosa reunión no me gusta, y ni siquiera los ha intentando sacar a publico, no se no quiero que mi primera compra de piso sea un follon y por como pinta esta lleva todas ganadas. De todas maneras el otro dia cuando fui a por mi dinero me dijeron que se estaba borrando gente desde que habian recibido la carta. No se espero de verdad que tengais mucha suerte y que salga todo muy bien, me hacia mucha ilusión y se que era el piso ideal pero me estan poniendo demasiadas trabas para comprarlo siendo mi dinero.
 
dbmtaz
dbmtaz
27/07/2009 19:47
hola

Creo que era Promotora Constructora "La Hoz Hermanos" segun dijeron en la reunion.

Segun estuve viendo, tienen la oficina en pinto

Calle Bélgica, 32 - bajo (Parque Europa)
28320 PINTO - MADRID

Tel: 916 921 125

Han hecho varios trabajos en pinto y fuera, según el foro, tambien tienen una promocion en Perales del Rio (Getafe) pero el foro está mas muerto... http://www.nuevosvecinos.com/miradordelsurperales

Espero que os sirva, saludos.

Por cierto hay alguien que aun no haya recibido la famosa carta? o soy el unico?



 

Fin del hilo
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