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desiyjuanandres
desiyjuanandres
25/11/2009 19:05

MERECE LA PENA ABRIR CUENTA VIVIENDA

¿Es conveniente abrir una cuenta vivienda ahora?

5.568 lecturas | 21 respuestas

Bueno entonces merece la pena abrir cuenta vivienda ahora.
Porque yo la verdad es que me fui a  informar al banco y me dijeron que en una cuenta vivienda no se podia pasar pagos mensuales (como en este caso las letras o los achuchones), entonces que no me valdria porque seria como ahorrar por un lado para pegar un achuchon a la hora de meternos en el banco y por otro lado ir pagando de nuestras cartiyas individuales las letras. No se si me explico. Seria como pagar el doble de todo.

Es que este tema no lo tengo nada claro.............tengo un jaleo................
Disculpar que vuelva a repetir el tema por decirlo de alguna manera.


Os doy las gracias por adelantado si me podeis ayudar aunque sea lo mas minimo......

SALUDOS A TODOS

 
dbmtaz
dbmtaz
17/12/2009 15:35
Da igual Gema, donde quieras o donde mas rentabilidad te den luego y tal, yo la tengo en ING Direct y creo que no soy el unico que de aki, asi es mas facil porque te lo gestionas tu todo por internet y no tienes que ir al banco para nada.

Personalizas tus transferencias, periodicas, etc.

Un saludo
 
gemayruben
gemayruben
17/12/2009 14:14
tengo una duda existencial, ¿da igual el banco que la abramos? es decir si los pagos tenemos que hacerlos supuestamente a la caixa, ¿abrimos la cuenta ahi?

creo recordar que me dijeron que no se podian hacer transferencias desde esa cuenta para hacer los pagos de la vivienda, es decir ¿tenemos que sacar el dinero y meterlo en la cuenta que nos den?

saludos
 
estherma
estherma
28/11/2009 01:41
Bueno no todo van a ser malas noticias. Quienes compren una vivienda antes del 31 de Diciembre del 2010 podran seguir teniendo las mismas deduciones que ahora.
Lo que he oido por television es que quitan las ayudas por vivienda.



Salgado ha confirmado además que la deducción por la compra de vivienda se elimina para todas las rentas con una base imponible superior a 24.107 euros y se mantiene íntegra para aquellas por debajo de 17.707. También habrá deducción para las rentas incluidas entre estas dos bases imponibles, aunque será gradual -menor a medida que la renta aumenta-.

La vicepresidenta del Gobierno ha vuelto a defender la decisión ya anunciada por Gobierno de suprimir la deducción porque, en su opinión, también ha influido en el "crecimiento insostenible" del sector de la construcción en los últimos años. En cualquier caso, quienes compren una vivienda antes del 31 de diciembre de 2010 podrán seguir teniendo las deducciones del sistema actual.

Según ha informado la ministra en la rueda de prensa, el coste que las nuevas deducciones tendrá para la hacienda pública será de 800 millones de euros, aunque esta pérdida de ingresos se computará en 2011, y no el año que viene. En este sentido, ha indicado que las deducciones se podrán aplicar a partir de la segunda mitad del año que viene, cuando se haya aprobado definitivamente la ley.

 
gemayruben
gemayruben
28/11/2009 01:16
es decir que el año que viene nada de deducciones fiscales para una pareja que trabajen los dos,

vaya ayudas para que los jovenes compremos una vivienda....
 
desiyjuanandres
desiyjuanandres
27/11/2009 21:35

Aunque zapatero nos haga eso, GRACIAS a todo por la información tan completa.

 
dbmtaz
dbmtaz
27/11/2009 20:52
Gracias Zapatero y CIA
 
German_y_Raquel
German_y_Raquel
27/11/2009 20:38

O sea, que nos hacen la puñeta, porque ¿qué pareja en la que trabajan los dos no ganan más de 24.000 euros? No nos podremos deducir nada

 
estherma
estherma
27/11/2009 19:40

Chicos, ayer os lo decia, que se iba a aprobar la Ley para deduccion de vivienda, pues bien hoy mismo la han aprobado, no se a partir de cuando es, pero aqui os pongo todo lo relativo a la vivienda, tanto compra como alquiler, habrá que esperar que salga publicada en el B.O.E.

 

Alquiler y compra de viviendas
La ley equipara fiscalmente los tres tramos de la deducción por alquiler con la de compra de vivienda. Hasta 17.707 euros de renta; entre 17.707 y 24.000 euros; y más de 24.000 euros.
Arrendatario. A partir de 2011 se podrá deducir el 10% del alquiler si tiene una renta de menos de 17.707 euros. Después se reducirá progresivamente esta deducción hasta los 24.000 euros, punto en el que perderá la ayuda.
Se reduce de 35 a 30 años la edad del arrendatario a efectos de la exención del 100% de las rentas de alquiler.
Arrendador. Se incrementa del 50% al 60% el porcentaje de reducción en la declaración de la renta del arrendador del inmueble.
Compra de vivienda. Se suprimen para las rentas superiores a 24.00 euros y se mantienen íntegras para las inferiores a 17.700 euros. El tramo intermedio es progresivo.
IRPF en obras. Deducción en el IRPF del 10% por obras de eficiencia energética, de uso del agua y de adaptación para personas con movilidad reducida que se realicen hasta finales de 2012.
IVA en obras. Aplicación del tipo reducido del IVA en las obras en viviendas que favorezcan la eficiencia energética, el ahorro de agua y la accesibilidad

 
dbmtaz
dbmtaz
26/11/2009 19:47
DesiJuanAndres

En ING tienes tb CUENTAS VIVIENDA

Las basicas son:

CUENTA NOMINA
CUENTA NARANJA
CUENTA VIVIENDA NARANJA

Yo tengo las Tres.

NOMINA .- Domicilias tu Nomina y te devuelve el 2% de tus principales recibos (agua, luz, gas, telefono e internet)

NARANJA.- Te sirve para ahorrar. No admite Domiciliacion de Recibos.
Te renta a un 2,96% Nominal Anual (3% T.A.E.) los 4 Primeros meses si la abres ahora. Y después, al tipo de interés vigente de la cuenta NARANJA, actualmente un 1,98% interés nominal anual (2% T.A.E.*).

VIVIENDA.- Te sirve para ahorrar por vivienda y todo lo que pagues te lo deduces hasta 9.015 €. No permite domiciliar recibos ni hacer transferencias a terceros.
(Para pagar al promotor, debes hacer transferencia a una cuenta TUYA y posteriormente tener domiciliado el recibo en esa cuenta o bien transferirlo al promotor.
Te renta a un 2,96% Nominal Anual (3% T.A.E.) los 4 Primeros meses si la abres ahora. Y después, al tipo de interés vigente de la cuenta NARANJA, actualmente un 1,98% interés nominal anual (2% T.A.E.*).
T.A.E. para 4 años 2,09%

*T.A.E. calculada para cualquier importe. Abono mensual de intereses. Tipo de interés nominal anual 2,96 % durante 4 meses (3% T.A.E.) aplicable a partir de la fecha del primer ingreso. Una vez transcurridos los 4 meses se remunerará al tipo de interés en vigor de la cuenta NARANJA / VIVIENDA , actualmente 1,98% interés nominal anual (2% T.A.E.).
Promoción exclusiva para nuevos clientes hasta el 31/12/09.ING DIRECT N.V. Sucursal en España. La cuenta NARANJA no admite domiciliación de recibos.
 
desiyjuanandres
desiyjuanandres
26/11/2009 19:04

Creo como conclusion por lo menos para mi que me sale mejor consultar lo del ing que lo de la cuenta vivienda, porque con ing me va dar intereses y lo que vaya pagando para el piso tambien me degraba asique...........gracias por la información amalia_victor. Pero que es lo que tengo que hacer para enterarme mejor y todo eso.... 

 
estherma
estherma
26/11/2009 13:30

Efectivamente Gema - Ruben os deducis el 15% de esos 1500 euros cada uno. Mas si habeis abierto la cuenta vivienda, todo lo que ingreseis en esa cuenta hasta el 31 de diciembre.
La cuenta nunca se puede quedar a cero. Y la teneis que cerrar antes de formalizar la hipoteca, es decir antes de que os den el piso. Tener en cuenta que todo lo que tengais en la cuenta vivienda + los pagos al promotor, os los deducis, siempre y cuando no cambien la ley, porque creo que al año que viene solo se podran deducir por vivienda aquellas personas que no lleguen a los 24000. aunque no está aprobado todavia.

Espero que no lo aprueben....

Saluditos.

 
gemayruben
gemayruben
26/11/2009 13:00
hola estherma

si mi pareja y yo no somos matrimonio, ni pareja de hecho, pero la cuenta la tenemos conjunta, y hemos ingresado el dinero los 3000e de esa cuenta

¿no podemos desgravarnos cada  3000e no? es decir tendremos que desgravarnos 1500e cada uno

Hacemos la declarasion individualmente

parece un problema de matematicas jajaja

otra cosilla, ¿en que momento debemos cerrar la cuenta vivienda, a la firma de contrato o en el momento de hipotecarte? ¿o cuando?


saludos

Editado por gemayruben 26/11/2009 13:02
 
amalia_victor
amalia_victor
25/11/2009 22:09
si, mucho mas claro. muchas gracias!!!
 
estherma
estherma
25/11/2009 22:04
Vamos a ver, vovostros habeis dado todos 3000 euros, sin cuenta vivienda os desgrabariais el 15% de esos 3000 euros, si la cuenta esta a nombre de los dos, pondrias. ejemplo:

1500    * 15%    =    225 cada uno ó
3000    * 15%    =    450 euros los dos, si sois matrimonio, o si declarais individualmente.

Con la cuenta vivienda si la abris ahora, antes del 31 de diciembre y meteis en ella por ejemplo 6000 euros os deduciriais este año,:

3000 + 6000  =   9000

9000 * 15% =      1350 euros que os desgrabais

La cuenta vivienda son 4 años para comprar una casa, pero como vosotros ya la teneis comprada, eso que llevais de adelanto. Este año si interesa. Al año que viene al tener que pagar mas de 10000 euros, ya solo os podreis desgravar por los 9015, aunque os paseis. Espero que os haya quedado un poco mas claro.
 
German_y_Raquel
German_y_Raquel
25/11/2009 21:26

En mi opinión, lo interesante de abrir una cuenta vivienda es que te desgravas en la declaración de la renta por las cantidades que aportas hasta que te metes en un piso. Yo me la abrí en su día para eso. Pero ahora no le vería el sentido a abrirme una, ya que los importes que tu vayas aportando te los puedes desgravar igual en tu declaración sin necesidad de que sea a través de una cuenta vivienda.
 

 
amalia_victor
amalia_victor
25/11/2009 20:55
en ing no hace falta tener domiciliado nada, aunque hay varios tipos de cuentas, hay una cuenta nomina en la q si domicilias tu nomina t dan un porcentaje d rentabilidad, si domicilias tus recibos tb t dan otro porcentaje, etc.... la verdad es q este banco no esta mal xa ir ahorrando, si vas haciendo depositos d vez en cuando, etc...
 
JESUSYRAQUEL
JESUSYRAQUEL
25/11/2009 20:49
Si, es verdad, creo que son 4 años, pero nosé si iban a ampliarlo a 6 o algo así......

y en ING, hay que tener domiciladas las nóminas?? dan alta rentabilidad?? vais a domicilar ahi los recibos de la casa??

Lo pregunto porque igual sale mejor hacer eso que la cuenta vivienda, no lo sé.......

Saludos!!








 
amalia_victor
amalia_victor
25/11/2009 20:46
Hola, pues t va rentando, pero si dentro de nada vas a tener q sacarlo xa ir pagando no t va a dar mucha rentabilidad... nosotros tenemos una cuenta en ing (normal, no cuenta vivienda) y el tiempo q la hemos estado usando si q nos han dado un porcentaje d lo ahorrado, yo lo veo mejor q una cuenta vivienda xq ahora tendremos q ir sacando el dinero ahorrado, pero al mismo tiempo iremos metiendo algun dinerillo xa los gastos d muebles, etc, q haya en un futuro y como siguen dando rentabilidad, pues genial.
Además, tengo entendido q la cuenta ahorro vivienda tiene una fecha tope, es decir, q tienes q utilizar el dinero q tngas en X tiempo xa q hacienda no te dé el hachazo...  (no sé si m equivoco)
 
JESUSYRAQUEL
JESUSYRAQUEL
25/11/2009 20:32
Yo tambien tengo un jaleo con el tema.............nosotros preguntamos en el banco, y nos dijeron que es como una cuenta en la que tu vas metiendo lo que puedas ir ahorrando..( pero que no puedes sacar una vez metido el dinero) y que se supone que a la hora de darnos la hipoteca ese dinero que tu has metido más lo que te ha rentado ( que creo que es un buen porcentaje) pues lo que haces es que te disminuye el importe de la hipoteca. imagino que podrás destinarlo a algo más siempre que sea relacionado con la vivienda........Vamos que es como un dinero que te ha rentado más que si lo tuvieses en tu cartilla.....esa es la idea que me kedó ami....

Saludos!!
 
desiyjuanandres
desiyjuanandres
25/11/2009 20:20

Claro es que es lo que a mi me dijeron en el banco........
Ademas me comentarón que todo lo que pagemos a la hora de hacer la declaración de la renta el promotor esta obligado a darnos un justificante de pago y presentandolo en hacienda nos degraban igualmente por lo tanto .............. se supone que es lo mismo o muy similar , si no estoy equivocada claro.

 
amalia_victor
amalia_victor
25/11/2009 20:16
Hola, yo creo q la cuenta ahorro vivienda merece mas la pena abrirla cuando tienes pensado comprarte un piso y aun no estas pagando nada... ahora q ya tenemos q empezar a dar las mensualidades, la entrada a la firma del contrato, pagas extras, etc...
creo q no merece tanto la pena xq lo q vayas metiendo lo vas a ir sacando de una cuenta a otra...(ya q no lo podras pagar desde la cuenta ahorro vivienda) esta claro q cada uno sabe lo q tiene en su cuenta, pero eso es lo q opino.
saludos.
 

Fin del hilo
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