RECOJIDA DE CONTRATO

muchas gracias , rosiyjose claro que me as ayudado , un saludo

hola  Makina7 esque depende porque yo se supone que hay que dar 11000 euros ahoraa la firma y yo voy a dar un poco menos entonces entonces me queda mas letra mira yo voy a dar 8000 mas iva entonces esos 3000 que faltan los pago en las 34 mensualidades y ademas tmb e repartido entre las 34 mensualidades las pagas extras pero vamos que segun tu kieras tu forma de pago por la 2ª plaza de garaje son 20 euros mas , si tu vas a dar los 11000 euros pues te queda una letra de 425 pues le sumas los 20 euros de la plaza ,pero claro depende que forma de pago te venga a ti bien espero que te aya ayudado

es para saber si te da lo mismo que a mi, o he hecho algun calculo mal, gracias.

yo si tengo la 2ª plaza de garaje y se paga ahora tmb junto con lo del piso y si la paga extra es en junio todavia no esta la subida del i.v.a.

hola jonny_michelle!!

un par de preguntas?

si pagas la primera extra en junio, la pagas ya con el 8% de IVA,no? y la siguiente extra seria ya cada 6 meses,no???

y otra pregunta, vosotros no habeis cogido otra plaza de garaje, y si es asi, cuando habria que dar el dinero de la reserva, porque ya dimos 1000 € pero se supone que a la firma de contrato habia que dar otros 1500 € mas o menos?? sabeis cuando habria que darlos??

Ahhhhh, de q bajo eres? Vecino y Vecina? O solo vecino? Esk me a parecido leer que Rosi es la madre de Jose??....

Si no me equivoco perdonad :-)

pos entonces no eras tu jajajaj

eske en la reunion habia una mujer que estubo ablando conmigo y dijo que su hija era mi vecina y que no podia ir y como veo que tu vas a estar a mi lao me crei que eras tu

Yo?? Nosotros fuimos juntos los dos, sin nadie mas.

tu eres la que no pudiste ir  a la reunion del hotel y fue tu madre?

Aisssss pues xq yo no entiendo de contratos entonces hasta que no me den el visto bueno yo pongo "a saber" jajaja. Pero tranki que tmb me da buena espina !!!!

hola mira yo e sumdo todo lo que hay que pagar las 34 mensualidades las 4 pagas extras y los 20 euros de la 2ª plaza  y el i.va. de toda esta cantidad lo e dividido entre 34 letras y lo que me da es lo que pago mensualmente osea e unificado todos los pagos , los planos del garaje me dijeron que no los daban a mi me lo enseñaron alli se cual son mis plazas y donde esta el trastero pero no se si pidiendo fotocopia lo daran y los planos son como los que tenemos yo los que me enseñaron era tamaño folio pero en color , en azul en rojo iba en varios colores , yo  cuando lo tenga os lo dire ya e pagado hoy la transferencia a la caixa y tengo para ir a firmar el dia 1 de junio, y ya el dia 5 me desquitan la 1ª mensualidad y ahora e pagado la firma de contrato el i.v.a mas el i.v.a. de los 3000 euros que se dieron de reserva

Gracias a todos por la info! Rosiyjose si que se puede los sabados porque yo por ejemplo tengo la primera cita este sabado, por que con el curro no puedo otro dia.

Saludos a todos chicos esto va marchandooo

Gracias Jose!! oye, se pueden prorratear las 4 pagas entre las 34 mensualidades,verdad??

Que pasa con aquellos que dimos los 3000 el año pasado, que eran con el IVA incluido?? no hay que pagar ahora el resto hasta que sumen los 3000 + IVA??

Y el plano del garaje con las columnas que te tocan y demás y del trastero con metros y no se puede pedir??No te lo dan?? los planos de la casa os lo dan con metros??

Saludos y Gracias!!!

Buenos dias !!!

Todo lo que ha dicho RosiyJose lo segundo.

Ayer fuimos nosotros y nos contaron lo mismo. Esta semana tenemos que ingresar (en nuestro caso) 11000 + IVA +IVA de los 3000. Y el 5 de junio la 1ª letra mas la 1 extra y su correspondiente IVA.
 

Nos han dado una copia del contrato con las condiciones iniciales de la promocion (las formas de pago, el precio etc)

Lo dicho todo parece correcto, pero a saber.

Que paseis buen dia !!!

por que dices  a saber , no me jorobes jajaj que parece que todo va bien , dices eso y me da que pensar, y no sabras tu si el sabado se podra firmar , para no tener que estar pidiendo salir antes del curro

Buenos dias !!!

Todo lo que ha dicho RosiyJose lo segundo.

Ayer fuimos nosotros y nos contaron lo mismo. Esta semana tenemos que ingresar (en nuestro caso) 11000 + IVA +IVA de los 3000. Y el 5 de junio la 1ª letra mas la 1 extra y su correspondiente IVA.
 

Nos han dado una copia del contrato con las condiciones iniciales de la promocion (las formas de pago, el precio etc)

Lo dicho todo parece correcto, pero a saber.

Que paseis buen dia !!!

Hola

JESUSYRAQUEL  si tu quieres quedarte con la hipoteca en la caixas debes abrir una cuenta en la caixa y quien no la quiera con la caixa pues abra que mirar cada uno el banco que le venga bien, yo en mi caso como dan 3 dias desde que te dejan el contrato pa que lo leas ingresas el dinero yo en mi caso tengo hasta el jueves para ingresarlo y luego ya el dia 5 de junio me descuentas la 1ª mensualidad por eso decia que los que firmamos ahora en mayo nos pilla soltar lo de la firma y enseguida la 1ª mensualidad yo me imagino que los que firmen ya el 30 por ejemplo si dan el dinero el dia 3 de junio pos digo yo que la 1ª mensualidad se la descontaran en julio y las pagas extras son en julio y en diciembre para que coincidan con las pagas quien las tenga, y cuando hayas dado el ingreso ya hay que llamar a prola para que te vuelvan a dar cita ya para firmar hay que llevar el contrato que te han dejado para leerlo ,el ingreso que has hecho y el nº de cuenta donde quieres domiciliar las mensualidades y ya firmas el dia que te den

buen dia a todos

Holaaa!!! No entiendo muy bien esta parte:

"tmb pone que cuando se firme la escritura la parte compradora podra optar por la subrogacion en la hipoteca que grave la vivienda debiendo abrir una cuenta en la entidad financiera concedente del prestamo e intereses , asi mismo se obligara frente a dicha entidad como deudor directo y personal solicitando de la misma su subrogacion en la propia escritura publica de compraventa que se otorgue a su favor"

Que si queremos pedir la hipoteca con la Caixa, deberemos abrir una cuenta con ella??o como??

Otra cosa, los que firmemos esta semana, que tendríamos que pagar en esta semana la entrada y en la proxima semana la 1- letra? Yo tengo la reunión el jueves 27 si hay que pagar a los 3 días, pagaría el lunes 30 y el martes 1 ya tendría que pagar la 1- letra??

Gracias y saludos!!!

Hola a tod@s,

Rosiyjose, gracias x la informacion!! esto va teniendo mejor pinta!!

Sabeis x q bloke van con los contratos?? a alguien del D le han llamado??

saludos!!

se dijo que se pagaba la firma mas la 1ª extra  pero los que firmamos este mes como estamos a ultimos nos pilla la firma la 1ª extra mas luego a primeros de junio ya la primera mensualidad espero haberte ayudao jajaj

ralvalrez solo una cosita, si puedes preguntarlo, en caso de no prorogatear las extras cuando habria que pagar la 1ª y si la siguiente seria a los 6 meses como estaba estipulado o en el mes de septiembre u octubre,ahora mismo no lo recuerdo.

gracias y vecinos esto cada dia tiene mejor color

tmb pone que cuando se firme la escritura la parte compradora podra optar por la subrogacion en la hipoteca que grave la vivienda debiendo abrir una cuenta en la entidad financiera concedente del prestamo e intereses , asi mismo se obligara frente a dicha entidad como deudor directo y personal solicitando de la misma su subrogacion en la propia escritura publica de compraventa que se otorgue a su favory pone ademas que la parte vendedora se compromote a devolver todas las cantidades que se hayan dado mas el interes legal en caso de no poder terminar la fincaen el plazo indicado osea los 34 meses mas los 3 de demora y a destinar dichos fondos osea la pastas que vamos a soltar a los gastos necesarios para la construcion de la finca

Holaaaaaaaa,

rosiyjose, mil gracias por la información, no sabes lo que me ha alegrado leerlo :) y perdona la tardanza pero es que acabo de llegar a casa :(

Mañana voy yo, pero creo que lo has dejado todo muy bien explicado no creo que pueda añadir gran cosa :)

Una vez más muchas gracias.

PD. si alguien quiere que pregunte algo, mañana iré yo.

si tengo un bajo y no hay sorpresas sobre el precio es el mismo

sobre si hay que pagar la letra extras yo esque lo e unificado todo  el dinero que hay que dar en 34 letras es decir mensualidad ,extras, e i.v.a. a mi me queda la letra sin tener ya extras ni nada, y ahora se paga lo del contrato mas el i.v.a. y ya al mes que viene se pagara la mensualidad mas la extras el que lo quiera asi yo lo e puesto todo junto.si que pone el contrato que el que un mes no pague si quieren le dan de baja y prola puede disponer de esa vivienda y de penalizacion no pone nada solo que dan 34 meses mas 3 de demora por causas justificada no en esas palabras pero ice lo mismo, yo e visto los planos e preguntado son los mismos y las calidades no las e visto pero me han dicho que son igual estaban indecisos sobre el suelo de los patios

Gracias por compartirlo

Solo una pregunta, ponia algo de penalizaciones en caso de cancelacion del contrato?

rosyjose un par de preguntas:

1ª en la entrega de dinero que vamos a hacer, es solo el precio estipulado a la firma de contrato mas los ivas, o se añade tambien la extra

2ª las extras entonces cuando habria que pagarlas???

gracias y espero que me puedas resolver estas dudilla

Muchas gracias Jose, todo muy claro.

Lo del prorratero supongo que lo eliges tu, prorratear todas las extras en 34 meses o bien pagarlas todas en un año o yo que se, supongo que ya seran las cuentas de cada uno.

Muchas gracias

Gracias!! se ha entendido todo muy bien

Saludos!!!

Hola a todos, y gracias rosiyjose

Unas preguntas...

Los 3 dias que dan para pagar que es, solo la reserva verdad? ni letras ni extra, eso ya se empieza el mes que viene, es asi?

Tu tienes un bajo? te lo pregunto por el comentario que haces sobre los patios. si es asi, no has tenido sorpresas con el precio en los metros de los patios verdad? Ya se que se dijo que no pero....

Gracias de nuevo

Y lo que hace falta que es metan mas gente y mas maquinas!!!! 34 meses es una burrada, esperemos que comiencen a entregarlas varios meses antes

Un saludo a todos

asi es guerra22 y cuando ya firmes te dan contrato planos que estado viendo y por lo menos el mio es igual pero ya viene en color jjajaj y te dan tmb las memorias de calidades que no las e visto pero e preguntado y me han dicho que son las mismas que tenemos,y gracias a ti eres el unico que las ha dado.

Un Saludo a tod@s

muchas gracias rosyjose, ha quedado bastante claro,

entonces te dan el contrato y 3 dias para que hagas el ingreso de las cantidades acordadas y despues vuelves a llamar para firmar el contrato definitivo.