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jonny_michelle
jonny_michelle
27/05/2010 11:52

Subrogracion a la hipoteca de La Caixa Y RESOLUCION

¿Qué cláusulas importantes tiene el contrato de compraventa?

1.075 lecturas | 4 respuestas

Buenas !!! Pase el contrato a una amiga de la familia que es abogada y me ha dicho lo siguiente:

Copio y pego sus contestaciones.

QUINTA.-SUBROGACION HIPOTECARIA. Tienes la opción de subrogarte en la hipoteca, si no lo hicieras y buscases financiación por tu cuenta no dice quien corre con los gastos de cancelación. Debería ser la parte vendedora. Puede suponer un gasto de hasta el 4% de la hipoteca a conceder

SEPTIMA.-RESOLUCION.-En el caso de impago de una sola de las cantidades a su vencimiento la constructora se reserva la libertad de exigir el pago o la resolución del contrato con pérdida de las cantidades entregadas hasta entonces. Se suele poner que se concede un plazo de gracia de 15 días desde la notificación de la resolución para hacer efectiva la cantidad debida.

No veo nada raro ni ninguna cláusula que pueda condicionar nada en el futuro, es bastante conciso.

Yo voy a ir a Prola para preguntar, especialmente el punto 5 sobre la hipoteca. Pero por lo demas me dijo que era un contrato bastante sencillo pero que contenia toda la informacion necesaria y legal.

 

 
V
viviendapinto
27/05/2010 16:51

buenas tardes

muy buena pregunta, segun indica el contrato parece que si se perderia el dinero que se haya dado, no se si alguien sabra algo mas sobre este tema.

 

un saludo

 
jonny_michelle
jonny_michelle
27/05/2010 12:36

Me dijo que te hacen pagar como un gasto de cancelacion de la hipoteca, que puede suponer hasta un 4% de la cantidad en que esa finca este hipotecada.

 
dbmtaz
dbmtaz
27/05/2010 12:29

A simple vista parece claro y consiso, no se ve nada raro, si ademas lo certifica un abogado mejor que mejor.

Muchas gracias por la info

 
Gemiwini
Gemiwini
27/05/2010 12:26

Ok chichos muchas gracias por la informacion...

Saludos

 

Fin del hilo
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