PARA LOS QUE TIENEN BAJOS

Buenas chavales.

Creo que no deberiais de quebraros tanto la cabeza con la escala de los planos en lo que respecta al patio por una razón. El plano lo que os va a marcar de manera exacta son los metros de la vivienda y no del jardín porque, si os fijais en la esquina inferior derecha del plano que nos han entregado junto al cuadro donde pone "situación:planta baja",  hay otro cuadro donde ponen todos los pisos que cuentan con la misma distribución y las mismas medidas. Como este es un plano general para todas las viviendas bajas con esta misma dustribución, me parece que el patio no lo han tenido muy en cuenta a la hora de la escala ya que cada bajo tiene unas medidas en los patios.

Me parece que de lo único que nos tenemos que preocupar con respecto a las medidas del patio es de que, al restar a la superficie útil incluidas las zonas comunes que aparece en el contrato (página 2 último párrafo) la superficie útil total de la vivienda (aparece en el plano a la derecha), el resultado que nos va a dar va a ser los m2 del patio. Estos deben de coincidir con los m2 que nos dieron en el listado titulado "tipología y precios de viviendas sin IVA" (el listado que nos dieron donde venían especificados los precios y los metros de todas las viviendas de cada portal). En mi caso ya os digo que coinciden.

Un saludo.

jajajajaja esa es la pregunta del millon

Hola, os cuento. Estuve ayer firmando. A mi parece ser que no me ha cambiado nada, porque los metros en el contrato son los mismos y porque el plano que me dieron ayer y el que ya me dieron hace tiempo son exactamente igual. Y ademas lo pregunte

El caso que cuando fui dio la casulidad que habia una chica, que creo que me dijo que era del B2, que a ella si le habian recortado 10metros del patio

Asi que no se, parece que algun patio si ha podido sufrir modificaciones

En cuanto a los planos de garaje y trastero, ir mas adelante cuando esten con menos curro y si entra en una fotocopia os lo hacen sin problema. Por lo menos para ver por donde estan y los metros y columnas del trastero

Una pregunta, cual creeis al final que es la escala en los A4

a nosotros tampoco nos vienen los metros de terraza pero si nos coinciden los del piso y la terraza con el total que viene en el contrato

No se, al final no he conseguido sacar una escala exacta, una aproximada si pero  no cuadra bien, mi patio es como dices, cuadra con el tuyo.

Te doy este mail : daviduema@hotmail.com

yo el plano que tengo esta a escala 1/ 100, la tuya es igual que la mia pero distinta mano  y entonces tu jardin da con el mio y creo si no me confundo que el tuyo y el mio tienen la misma forma el jardin se mete un poco donde se supone va la scalera del portal

pero el plano que nos dieron cuando firmamos me parece que no esta a ninguna escala ,si kieres dame tu correo y te mando el plano que yo tengo a escala 1/100

Vale, creo que tienes un plano común, yo en un primer momento tenía uno igual, yo soy el B, estoy a tu izquierda que me he confundido.

Tu patio debe de hacer una forma de L.

Estoy tratando de sacar la escala pero no soy capaz de sacarla exacta, más o menos creo que en un A4 es 1/92. Pero no me da resultados exactos. Me sobra un metro en el patio.

Supongo que habrá que ir a que nos digan en que formato hay que imprimir el plano para tener una escala facil de 1/100 y poder medir sin hacer 20 operaciones.

Voy a probar con la casa a ver si me da el resultado más o menos con esa escala(1/92).

Bueno yo soy tu vecino de la derecha creo.

En mi plano si vienen las medidas del jardín. A mi me pone que tengo 80,97 metros útiles, de los que se supone que son 85 +o- construidos, que es lo que me dijeron.

Si no te salen las medidas puede que tenga que ver con la escala que lo estás midiendo. En teoría para A4 debería ser 1/100.

Si no es esa escala prueba con otras a ver si te sale.

Un saludo,

David.

Yo al final voy esta tarde. Me fijare y os lo dire. En el contrato pone los metros totales pero sino recuerdo mal pone "aprox", asi que esperemos que no nos la cuelen. Supongo que podran varias un par de metros, no 30

Un saludo

ok gracias pero me imagino que tendras un bajo, cuando te den el plano fijate en si el jardin te bienen los metros y seguro que no vendra pues pregunta a ver que explicacion te dan, gracias que se te de todo bien mñn

No soy de tu bloque

vale, mañana me fijo

si, si eso si pero me refiero en el plano , que se supone que son los definitivos que ya viene a escala y creo que deberian aparecer los metros que cada uno tenga de patio ,igual que viene lo que mide el salon, cocina, baños..... pues deberia tmb figurar lo que miden los patios, yo el patio que tengo es de 85 metros y segun el plano lo e medido y mide 55 metros y segun esta el plano me coindciden todas las medidas menos las del patio por eso me surgia la duda, preguntalo mñn porfa haber que te dicen y me lo explicas si haces el favor gracias mimacu , que bajo tienes tu ( si quieres decirlo claro)

Un Saludo

Yo hasta mañana no voy,

Pero en el contrato vienen los metros cuadrados totales, restalo de los metros de la vivienda para ver si te coincide