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Albp
Albp
14/07/2009 11:41

Calcular la ayuda

4.655 lecturas | 26 respuestas
Hola, alguien me podria decir donde se encientran las casillas 476,479 y 490 en la declaración, para calcular el iprem, porque por mas vueltas que la doy no las veo. Saludos
 
N
NoNick
07/10/2009 21:05
¿sabeis cuándo nos dan las ayudas?
 
4
45000
05/10/2009 09:15
He estado leyendo los comentarios sobre las ayudas y no me queda claro si para que te las concedan es necesario haber hecho la declaración de la renta o no, en mi caso en 2006 no la hice pero pq con los ingresos q tenía no estoy obligado a hacerla y solo presenté el certificado de haberes pero en cambio si que superé ese mínimo del que hablais, creo que 7000€.  POR TANTO TENDRÉ DERECHO A LAS AYUDAS?
A vosotros la cooperativa os comunicó si tenías que presentar otra renta diferente o somos nosotros mismos quienes nos tenemos que preocupar en que estado están nuestras ayudas y si nos las conderán. 

 
Albp
Albp
28/08/2009 10:45
Yo sumando los certificados de haberes ( tuve dos pagadores) suman unos 13.000 , dijiste que el minimo eran 7000,no? de todas formas hablare con la gestoria. Saludos
 
neox83
neox83
28/08/2009 09:09
Hola
No quiere decir que si no has hecho declaracion en 2007 te quedes sin ayuda, porque tu tendras los certificados de haberes de ese año que te lo entrega la empresa por si quieres hacer la declaracion

Con esos documentos se puede ver si te conceden ayudas o no. La cooperativa quiere vender pisos, no creo que les importe mucho si te dan o no ayudas para pagar esa vivienda.

Un saludo
 
Albp
Albp
27/08/2009 18:20
Total que a los que no hicieron declaracion de la renta en 2007,por que no tenian obligacion de hacerla, se quedarian sin ayuda???? y como es que la cooperativa en vista de esta situacion no aviso a nadie?
 
neox83
neox83
27/08/2009 18:10
Hola
Esta mañana me han comentado en el telefono de ayudas de la jccm que tanto si utilizan la renta de 2006 como de 2007 exigen que los ingresos esten entre 1 y 5,5 iprem, es decir, que se tengan unos ingresos minimos para poder optar a las ayudas

Como en mi caso, para los que no llegamos a los ingresos minimos que son entorno a 7000 euros en 2006 o en 2007 nos estan recomendando que hablemos con la cooperativa y nos rehagan de nuevo el cotrato a fecha de 2009 para que asi se utilice la renta de 2008 ya que ademas en esa renta no se exige minimos para obtener las ayudas

El dia 1 vuelve el personal de la cooperativa y les pedire que me rehagan el contrato como es logico para poder optar a las ayudas.

Un saludo
 
N
NoNick
27/08/2009 14:01
Gracias por la respuesta Toletumm. Yo aun no he recibido nada, a ver si nos llega pronto. ¿sabéis en qué momento las recibimos, en caso de que nos las concedan?
Un saludo.
 
Albp
Albp
27/08/2009 12:56
Pero tu Toletum hiciste la declaracion o no estuviste obligado a realizarla al no superar el minimo???
 
toletumm
toletumm
27/08/2009 08:41
A  mi si me ha llegado la carta, y como mi renta es baja me dan el 100 % de las ayudas que hay, pero por otro lado cuando se hagan las hipotecas tendre que presentar algun aval para que me lo concedan.
un saludo
 
Albp
Albp
26/08/2009 22:54
Bueno yo me encuentro en tu situacion mas o menos, y supongo que si no llegastes a los ingresos minimos, es por que tu renta era realmente baja, por lo tanto, deberian concederte el 100 % de la ayuda. A mi me cogeran la de 2007, pero es que la de ese año no estuve obligado a realizarla..

Por otro lado en cierto modo yo tambien me siento engañado por la cooperativa, ya que me aseguraron que la letra mensual de los pisos rondarian los 500 o 550 euros, y ahora resulta que con el interes mas bajo de la historia, nos sale 650€,
 
N
NoNick
26/08/2009 14:42
¿Alguno ha recibido una carta con la información de las ayudas? gracias!
 
S
Sayuri_08
26/08/2009 11:35
Buenas neox83:
He estado leyendo tu comentario y yo me encuentro en la misma situación que tu porque en 2006 no llegaba a los ingresos asique entrege la del 2007. Luego llamare al telefono que pones haber que me cuentan porque como no cogan la del 2007 me van a hacer una gran putada, y más segun estan las cosas.
Un saludo.
 
neox83
neox83
26/08/2009 11:19
Hola a todos

Si llamais a la oficina de vivienda al 925287077 os podran informar del estado de vuestras ayudas. Yo he llamando y mi caso aun no esta resuelto, pero lo que esta claro es que ya no hay que entregar mas documentacion.

Ha gente que ya tiene el caso cerrado y sabe que ayuda recibira.

Queria comentar otra cosa. Se que somos una minoria en la que me incluyo, pero soy de los que no llegue a los ingresos minimos en 2006 para recibir las ayudas pero si en 2007. Al entrar a la cooperativa dijeron que si no nos llegaba en 2006 cogerian la de 2007 pero ahora dicen que solo cogeran la de 2007 para los nuevos socios.

Si ahora me dicen que no me dan las ayudas me sentire muy engañado por la cooperativa, y claro esta, no podre firmar la hipoteca porque necesito las ayudas y por supuesto si me tengo que marchar no perdere el 15% de lo entregado si la cooperativa me engaña.

No se que pensareis al respecto pero me gustaria saber las opiniones tanto de los que se encuentran en mi situacion como los que no

Un saludo 
 
Albp
Albp
25/08/2009 12:08
Si pero me dijeron que cuando nos concedieran la ayuda, miraban la ultima renta del propietario.. espero que tengas razon, por que de una a otra me cambia considerablemente jej
 
dtoledo
dtoledo
25/08/2009 11:38
El tema de la renta está MAS QUE CLARO, es la del 2006, salvo excepciones para algunso q entraron mas tarde q es la del 2007, esto está confirmado en la última asamblea
 
Pilkington
Pilkington
25/08/2009 11:18
Yo por lo que tengo entendido no hay que presentar ninguna otra renta. Creo que la que utilizan para el tema de las ayudas es la de 2006 ¿me equivoco?

Saludos
 
Albp
Albp
25/08/2009 10:43
No se.. de todas formas las ayudas que se concederian ahora no pueden ser reales ,porque si nos entregan el piso por ejemplo en julio, se cogeria una renta distinta y en muchos casos puede variar.
 
E
ees
25/08/2009 10:04
Hola, creo que hay gente que está recibiendo cartas de las ayudas que se están adjudicando pero a mi no me ha llegado nada ¿alguien sabe algo?
 
dtoledo
dtoledo
03/08/2009 11:36
RESUMEN AYUDAS V.P.O

NORMATIVA APLICABLE:
Real Decreto 801/2005, de 1 de Julio (BOE de 13 de Julio)
Decreto 35/2006, de 11 de Abril (D.O.C.M. de 14 de Abril).


No se podrá adquirir una vivienda de VPO si los ingresos familiares corregidos superan los límites fijados para las viviendas de régimen general, o sea, 5,5 veces el IPREM.


Cómo calcular el IPREM? : Si la renta que presentaste es la del 2006, debes hacer la siguiente operación: Sumas las casillas 476 y 479 (si tiene algún dato económico), le restas la 490 y lo que te salga lo divides por el valor del IPREM de 2006 (6.707,40). Lo que te salga lo multiplicas por 0,72, y obtienes el resultado de tu renta.
Para renta del 2007 se explica al final.


476 + 479 – 490

--------------------- X 0,72 = IPREM de tu renta.

6707,40

CUADRO RESUMEN DE LAS AYUDAS



AYUDAS PRESTAMO CONVENIDO
(max. 6,5 IPREM)
SUBSIDIACIÓN
(1º ACCESO)
AEDE
(1º ACCESO)

( + 300 €)
SUBVENCION
(max. 1.5 IPREM)

AG c

CUANTÍA GENERAL 60 % y 80% del préstamo 82 €/10.000 (hasta 2.5 IPREM)
48 €/10.000 (hasta 3.5 IMPREM)
7.000 E (hasta 2.5 IPREM)
4.000 E (hasta 3.5 IPREM)
17.800 E
JOVENES (menores 36 años) 60 % y 80% del préstamo 82 €/10.000 (hasta 2.5 IPREM)
48 €/10.000 (hasta 3.5 IMPREM)
10.000 E (hasta 2.5 IPREM)
7.000 E (hasta 3.5 IPREM)
26.225 E
COLECTIVOS ESPECIFICOS * 60 % y 80% del préstamo 82 €/10.000 (hasta 2.5 IPREM)
48 €/10.000 (hasta 3.5 IMPREM)
7.900 E (hasta 2.5 IPREM)
4.900 E (hasta 3.5 IPREM)
24.500 E
FAMILIA NUMEROSA 3 HIJOS 60 % y 80% del préstamo 132 €/10.000 (hasta 2.5 IPREM)
78 €/10.000 (hasta 3.5 IMPREM)
10.000 E (hasta 2.5 IPREM)
7.000 E (hasta 3.5 IPREM)
18.800 E
FAMILIA NUMEROSA
4 HIJOS
60 % y 80% del préstamo 132 €/10.000 (hasta 2.5 IPREM)
78 €/10.000 (hasta 3.5 IMPREM)
10.600 E (hasta 2.5 IPREM)
7.600 E (hasta 3.5 IPREM)
26.650 E
FAMILIA NUMEROSA
5 HIJOS
60 % y 80% del préstamo 132 €/10.000 (hasta 2.5 IPREM)
78 €/10.000 (hasta 3.5 IMPREM)
11.200 E (hasta 2.5 IPREM)
8.200 E (hasta 3.5 IPREM)
27.200 E
FAMILIA NUMEROSA
6 HIJOS
60 % y 80% del préstamo 132 €/10.000 (hasta 2.5 IPREM)
78 €/10.000 (hasta 3.5 IMPREM)
11.200 E (hasta 2.5 IPREM)
8.200 E (hasta 3.5 IPREM)
27.700 E

AYUDAS, CARACTERÍSTICAS E IMPORTES


Préstamo convenido: son aquellos concedidos por las entidades de crédito públicas y privadas, en el ámbito de los convenios de colaboración suscritos entre el ministerio de Vivienda y dichas entidades. La cuantía máxima computable es del 80% del precio fijado en escritura pública. Actualmente el interés vigente es del 4,01 %, y en nuestro caso está contratado con CAJA CASTILLA LA MANCHA. Para tener acceso a él, no se debe superar el 5,5 IPREM.


Subsidiación del préstamo: Sólo se concede si es primer acceso a vivienda. Consiste en el pago de un porcentaje de los intereses del préstamo durante cinco años, renovables, si se siguen cumpliendo los requisitos. El importe subsidiado varía en función del nivel de iprem del comprador:
- 82 € por cada 10.000 € de préstamo si se está por debajo de 2,5 iprem.

- 48 € por cada 10.000 € de préstamo si se está por debajo del 3,5 iprem.

Si se supera el techo del 3,5 Iprem no se tendría derecho a esta ayuda.

Esta ayuda se incrementa para las familias numerosas, pero en nuestra cooperativa no hay ningún caso.


Ayuda directa a la entrada: Esta ayuda la concede directamente el Estado y su importe varía en función de la edad del comprador. Se concede para primer acceso a vivienda.
- Mayores de 36 años:

7.000 € hasta 2,5 IPREM.
4.000 € hasta 3,5 IPREM.


-Menores de 36 años:

10.000 hasta 2,5 IPREM
7.000 € hasta 3,5 IPREM



Subvención de la Junta de Comunidades: Para que te la concedan, el techo está en el 1,5 IPREM.
- Para mayores de 36 años su cuantía será aproximadamente de 17.800 €.

- Para menores de 36 años su cuantía estará en torno a los 26.000 €.


En nuestra cooperativa aproximadamente un 10 % se encuentra en situación de cobrar esta subvención por tener una renta baja que no supera el 1,5 iprem. En estos casos, hay que destacar que el día que se firme el préstamo con la CCM, es posible que tengan que presentar algún tipo de aval para que les sea concedido.
Para el 90% de los casos se presentó el contrato y la petición de ayudas en junio de 2008, cuando la renta a aportar era la correspondiente a los ingresos del año 2006. Sólo en el caso de los nuevos compradores por renuncia de los anteriores se tomará en cuenta la renta del 2007, por haberse presentado sus contratos posteriormente.


Reducción de aranceles: reducción respectos a los honorarios de Notarios y Registradores de la Propiedad relativos a todos los actos y negocios jurídicos necesarios para que las viviendas queden disponibles para su primera transmisión o adjudicación, así como los relativos a los préstamos convenidos correspondientes a dichas viviendas. El máximo de esta ayuda será de 450 €.


* Si como excepción hiciste el contrato después de junio de 2008 y presentaste la renta del 2007 tendrás que sumar las casillas 455 + 465 +18 + 19 +20 y el resultado lo divides por el IPREM del 2007 (6988,80 €). Después lo multiplicas por 0,72, y ese es el resultado de tu renta.
 
E
ees
03/08/2009 11:10
Pues yo no he recibido ningún correo. ¿Alguien me lo podría mandar por favor?
 
dtoledo
dtoledo
30/07/2009 22:14
ok, gracias, pensé q era un correo antiguo, tengo toda la info en mi correo, es q no lo había mirado, gracias de todas formas, un saludo
 
Albp
Albp
30/07/2009 11:25
Pues es que nos adjuntaron dos archivos, uno con fotos de los pisos y otro con bastante texto referente a las ayudas. Casi que seria mejor que me dieras tu correo para mandartelo o que se lo pidieras a la cooperativa, por que como ya te dije, es bastante. Saludos
 
dtoledo
dtoledo
29/07/2009 14:48
hola Albp, puedes copiar y pegar aqui el contenido de ese correo, yo no lo tengo y me interesaría lo que pone para poder calcular lo del IPREM, gracias
 
Albp
Albp
29/07/2009 10:52
Son las casillas que nos dijeron los de la gestoria en el correo que mandaron, pero bueno es = , ya lo averiguare cuando me concedan la ayuda, total, ahora no vamos a cambiar nada, jeej. Saludos
 
dtoledo
dtoledo
29/07/2009 02:55
creo que ... las casillas cambian en cada declaración, no se de donde has sacado esas, pero, creo recordar tambien, que nuestro cálculo se hará con la declaración que se presentó con la documentación y que tiene la junta y que es, por suerte, la del 2006.
 
Nursy
Nursy
28/07/2009 12:40
Buff, ni idea, jajajjaja. Pero alguien te tenia que contestar.
 

Fin del hilo
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