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Q
quesiques1
12/03/2010 15:09

lo que me han dicho hoy en el banco

¿Es segura la ayuda de la junta para la hipoteca?

3.049 lecturas | 23 respuestas
buenas gente, os voy a explicar qué me han dicho hoy en el banco, porque creo que es importantey nos ha pillado un poco de sorpresa cuando nos lo han contado.

Hemos ido a ver si podíamos empezar con el tema de la hipoteca porque fuimos de los últimos en recibir la carta de ayudas y adelantamos los 9000€para que la junta nos diera todo. El caso es que no hemos hecho nada porque la segunda resolución no la tienen todavía.

Al grano, hablando con el del banco que no es la CCM a la que fuimos todos a entregar las primeras cosas, es la CCM que hay más alante de la alberche, le hemos comentado que como estaban estudiando la manera de adelantar las ayudas de la junta tardaríamos más en escriturar pero nos ha dicho que lo que va a adelantar la CCM no es la ayuda de la junta, que lo que se ha acordado es un préstamo, que no se sabe cómo va a quedar, si a interés 0 o qué, por el que adelantarían lo que hiciera falta a la hora de escriturar (intereses, notario,....) pero de la ayuda estatal.

Bueno eso nos ha parecido raro, pero lo peor ha venido cuando nos ha dicho que es que la ayuda de la junta NO ES SEGURA, que una vez se escriture, la junta te hace otro estudio y SI TIENE DINERO y TU SITUACIÓN ECONÓMICA NO HA CAMBIADO, te la dan, que si no es así puede que no la cobres, porque hay gente que no la ha cobrado por no haber declarado los ingresos de su mujer, que es un caso que el llevó el año pasado.

Aquí ya ha sido cuando nos hemos ido un poco moscas, por si el de esta sucursal no se ha enterado bien o qué, porque claro Gesinter te dice que ellos van a cogerte la renta que más ayuda te dé, cuentas con ese dinero, pero no te dicen nada de que puede ser que no lo cobres.

También está la duda de si están firmando las escrituras sólo los que tienen ayuda estatal o los que tienen ambas, pero tienen la segunda resolución que en nuestro caso no es así y por eso no podemos firmar.

También nos ha dicho que la ayuda estatal y la hipoteca se hacen efectivas una vez que firmemos todos los vecinos, osea que cuando estemos todos con las llaves cobramos la ayuda estatal y a partir de ése día empieza la hipoteca.

Opinar y decirme si eso es lo que os dicen a vosotros en la otra sucursal porque no me cuadra


Editado por quesiques1 12/03/2010 15:14
 
Albp
Albp
15/03/2010 16:23
quesiques1 dijo:

Albp dijo:

quesiques1 dijo:

Nursy dijo:

Las ayudas que te han concedido, ya no te las pueden quitar....... si estan aprobadas, estan aprobadas....... es de cajon.
Y estan tardando porque la CCM y la Junta estan haciendo el convenio y los contratos para adelantar la ayuda..... y cuando para algo nuevo en cualquier sitio tienen que firmar un monton de papeles, saber exactamente como se va a hacer y luego enseñarselo a los empleados ... y eso tarda ...... es como cuando sale una promoción nueva en cualquier empresa...... es normal


Si bueno es de cajón, porque debería serlo, pero si te dice uno del banco que él ya ha visto un caso en que uno que la tenía adjudicada la perdió y no la cobró nunca, ya no es tan de cajón.

Y sobre lo de que la CCM y junta están haciendo convenios y contratos a nosotros nos dijeron que se tardaría un poco más, porque al ser un producto nuevo (el préstamo de la cantidad necesaria de las ayudas estatales, para hacer efectivo el pago al escriturar) había que ver cómo se iba a estructurar y auqnue imaginaba que sería a interés 0 no lo tenían claro, o sea que puede ser que hasta nos cobren por dejarnos ése dinero.

Yo ya no me creo nada, a ver qué pasa cuando tengamos que firmar a ver si lo explican mejor, porque en verdad, nadie de gesinter nos ha dicho (por lo menos a nosotros) que las cosas vayan a ser como se dice por aquí, que se vaya a  adelantar el dinero de las ayudas de la junta.



Entonces si según tú. está tardando porque nos van a prestar las ayudas estatales, entonces porque a muchos que han escriturado ya, y les pertenecian dichas ayudas, no se las adelantaron en la escrituracion?



Según el tío este, el préstamo de ayudas, se haría a quien le hiciera falta (no a todo el mundo) para firmar las escrituras, que te hacían falta 2000€ pues de tu ayuda estatal, lo cogían y cuando te ingresaran la ayuda estatal te lo quitaban de ahí, que no sabían cómo iban a hacerlo, tenían que definir el producto (que en este caso el producto es la forma del préstamo).

Lo del retraso de los que tenemos ayudas de la junta, no sé porqué será, yo se que en nuestro caso es porque la segunda carta de la resolución, la definitiva tras poner los 9000€ extra, no ha llegado todavía.



Pues creo que no, ese tio del banco, tiene un pixto que no se aclara. Porque que yo sepa, y si no que se me corrija, a nadie de los que han escriturado ya, les han preguntado que si querian el adelanto de la ayuda estatal.
 
Albp
Albp
15/03/2010 16:22
NoNick dijo:

Albp dijo:

A ver, estuve esta mañana en el banco, y Andres me dijo  que no se vuelve a revisar los datos fiscales de nadie, que en cuanto tengan la resolucion de las ayudas ellos la envian y apañado.

Y en la gestoría me han dicho lo mismo, que nos ingresan lo que pone en la resolucion y que supuestamente nuestra situacion ya esta estudiada, por lo tanto no volveran a hacerlo.

Sobre lo del prestamo, no es que nadie nos haga un prestamo, si no que la CCM adelanta el dinero de la ayuda a la Junta ( los 26.300) para darnoslo a nosotros, y luego la Junta se encargaría de pagar dicho prestamo + intereses a la CCM. Por lo tanto, la CCM le hace un prestamo a la Junta para las ayudas nuestras.

Editado por Albp 15/03/2010 15:35


¿te ha dicho algo de cuándo creen que sabrán cómo harán lo de las ayudas? vamos, que para cuándo piensan q escrituremos los que tenemos ayudas de la junta. gracias


Nada, que aún lo siguen estudiando y que cuando les llegue nuestra resoluciion por parte de Gesinter la mandarian al Ministerio y ya nos llamarian.. pero aún no se sabe nada.
En la Gestoria, de toda formas me han dicho que el miercoles van unos 15 a escriturar.. asi que creo, que aunque tuviesemos ya solucionado el tema de la ayuda de la Junta, aún tardara porque somos muchos y van pocas personas al dia, y encima no todos los dias de la semana.
 
Q
quesiques1
15/03/2010 16:03
Albp dijo:

quesiques1 dijo:

Nursy dijo:

Las ayudas que te han concedido, ya no te las pueden quitar....... si estan aprobadas, estan aprobadas....... es de cajon.
Y estan tardando porque la CCM y la Junta estan haciendo el convenio y los contratos para adelantar la ayuda..... y cuando para algo nuevo en cualquier sitio tienen que firmar un monton de papeles, saber exactamente como se va a hacer y luego enseñarselo a los empleados ... y eso tarda ...... es como cuando sale una promoción nueva en cualquier empresa...... es normal


Si bueno es de cajón, porque debería serlo, pero si te dice uno del banco que él ya ha visto un caso en que uno que la tenía adjudicada la perdió y no la cobró nunca, ya no es tan de cajón.

Y sobre lo de que la CCM y junta están haciendo convenios y contratos a nosotros nos dijeron que se tardaría un poco más, porque al ser un producto nuevo (el préstamo de la cantidad necesaria de las ayudas estatales, para hacer efectivo el pago al escriturar) había que ver cómo se iba a estructurar y auqnue imaginaba que sería a interés 0 no lo tenían claro, o sea que puede ser que hasta nos cobren por dejarnos ése dinero.

Yo ya no me creo nada, a ver qué pasa cuando tengamos que firmar a ver si lo explican mejor, porque en verdad, nadie de gesinter nos ha dicho (por lo menos a nosotros) que las cosas vayan a ser como se dice por aquí, que se vaya a  adelantar el dinero de las ayudas de la junta.



Entonces si según tú. está tardando porque nos van a prestar las ayudas estatales, entonces porque a muchos que han escriturado ya, y les pertenecian dichas ayudas, no se las adelantaron en la escrituracion?



Según el tío este, el préstamo de ayudas, se haría a quien le hiciera falta (no a todo el mundo) para firmar las escrituras, que te hacían falta 2000€ pues de tu ayuda estatal, lo cogían y cuando te ingresaran la ayuda estatal te lo quitaban de ahí, que no sabían cómo iban a hacerlo, tenían que definir el producto (que en este caso el producto es la forma del préstamo).

Lo del retraso de los que tenemos ayudas de la junta, no sé porqué será, yo se que en nuestro caso es porque la segunda carta de la resolución, la definitiva tras poner los 9000€ extra, no ha llegado todavía.
 
Q
quesiques1
15/03/2010 16:00
Si eso es lo que nosotros teníamos entendido, pero al decirnos el otro lo contrario, nos dejó de nabo, asique ya no me fio, ojalá tengáis razón y sea todo así de simple.
 
N
NoNick
15/03/2010 15:51
Albp dijo:

A ver, estuve esta mañana en el banco, y Andres me dijo  que no se vuelve a revisar los datos fiscales de nadie, que en cuanto tengan la resolucion de las ayudas ellos la envian y apañado.

Y en la gestoría me han dicho lo mismo, que nos ingresan lo que pone en la resolucion y que supuestamente nuestra situacion ya esta estudiada, por lo tanto no volveran a hacerlo.

Sobre lo del prestamo, no es que nadie nos haga un prestamo, si no que la CCM adelanta el dinero de la ayuda a la Junta ( los 26.300) para darnoslo a nosotros, y luego la Junta se encargaría de pagar dicho prestamo + intereses a la CCM. Por lo tanto, la CCM le hace un prestamo a la Junta para las ayudas nuestras.

Editado por Albp 15/03/2010 15:35


¿te ha dicho algo de cuándo creen que sabrán cómo harán lo de las ayudas? vamos, que para cuándo piensan q escrituremos los que tenemos ayudas de la junta. gracias
 
X
xksi
15/03/2010 15:36
Lo mismo que me dijeron a mi
 
Albp
Albp
15/03/2010 15:34
A ver, estuve esta mañana en el banco, y Andres me dijo  que no se vuelve a revisar los datos fiscales de nadie, que en cuanto tengan la resolucion de las ayudas ellos la envian y apañado.

Y en la gestoría me han dicho lo mismo, que nos ingresan lo que pone en la resolucion y que supuestamente nuestra situacion ya esta estudiada, por lo tanto no volveran a hacerlo.

Sobre lo del prestamo, no es que nadie nos haga un prestamo, si no que la CCM adelanta el dinero de la ayuda a la Junta ( los 26.300) para darnoslo a nosotros, y luego la Junta se encargaría de pagar dicho prestamo + intereses a la CCM. Por lo tanto, la CCM le hace un prestamo a la Junta para las ayudas nuestras.

Editado por Albp 15/03/2010 15:35
 
yissas
yissas
15/03/2010 09:04
Ey!

Veamos. Lo que van a adelantar es la ayuda autonómica, que es la que más tiempo tarda.

Si te conceden una ayuda, en este caso la de la Junta, y tienes el papelito (o te lo ha enviado Gesinter por correo) que indica que te han concedido la ayuda autonómica, eso no hay quien os lo quite. Eso seguro.

Otra cosa es que todavía no os haya llegado la resolución de la ayuda autonómica y la CCM, "de buena fe", os adelante el dinero por la ayuda que deberíais recibir. Si ese es vuestro caso, os aconsejo que no pidáis el adelanto, porque os podéis encontrar con una desagradable sorpresa.




 
Albp
Albp
15/03/2010 00:40
quesiques1 dijo:

Nursy dijo:

Las ayudas que te han concedido, ya no te las pueden quitar....... si estan aprobadas, estan aprobadas....... es de cajon.
Y estan tardando porque la CCM y la Junta estan haciendo el convenio y los contratos para adelantar la ayuda..... y cuando para algo nuevo en cualquier sitio tienen que firmar un monton de papeles, saber exactamente como se va a hacer y luego enseñarselo a los empleados ... y eso tarda ...... es como cuando sale una promoción nueva en cualquier empresa...... es normal


Si bueno es de cajón, porque debería serlo, pero si te dice uno del banco que él ya ha visto un caso en que uno que la tenía adjudicada la perdió y no la cobró nunca, ya no es tan de cajón.

Y sobre lo de que la CCM y junta están haciendo convenios y contratos a nosotros nos dijeron que se tardaría un poco más, porque al ser un producto nuevo (el préstamo de la cantidad necesaria de las ayudas estatales, para hacer efectivo el pago al escriturar) había que ver cómo se iba a estructurar y auqnue imaginaba que sería a interés 0 no lo tenían claro, o sea que puede ser que hasta nos cobren por dejarnos ése dinero.

Yo ya no me creo nada, a ver qué pasa cuando tengamos que firmar a ver si lo explican mejor, porque en verdad, nadie de gesinter nos ha dicho (por lo menos a nosotros) que las cosas vayan a ser como se dice por aquí, que se vaya a  adelantar el dinero de las ayudas de la junta.



Entonces si según tú. está tardando porque nos van a prestar las ayudas estatales, entonces porque a muchos que han escriturado ya, y les pertenecian dichas ayudas, no se las adelantaron en la escrituracion?
 
R
rerere4
14/03/2010 23:39
a mí sí me dijeron que era un "adelanto" del dinero y por lo que he leído en el periódico y he leído por internet, es un adelanto. Ahora, ni en el banco, ni en el periódico ni en ningún lado explican cómo, ni si habrá un interés por adelantar ese dinero (realmente es demasiado bonito que hasta hace dos días se tardase un año en recibir ese dinero y ahora, en tiempos de crisis, nos lo adelanten sin interés alguno).

de los 9000€ me parecería muy fuerte que te digan una cosa y que cuando te comprometes a adelantar ese dinero, de pronto te digan que no es realmente tal cual te lo han contado, más que nada porque yo hablé con MªMar y me dijo que ese dinero se me devolvería en forma de ayudas, no planteó ningún caso en el que no fuera a ser así. Y sinceramente, si no es seguro, deberían decirlo porque yo ese dinero lo he pedido prestado y de haberlo sabido, no lo  hubiese hecho y no me hubiera arriesgado.

quien vaya sabiendo algo, que lo comente, por favor. yo no sé qué día podré acercarme al banco esta semana, pero iré.
 
Q
quesiques1
14/03/2010 23:14
Nursy dijo:

Las ayudas que te han concedido, ya no te las pueden quitar....... si estan aprobadas, estan aprobadas....... es de cajon.
Y estan tardando porque la CCM y la Junta estan haciendo el convenio y los contratos para adelantar la ayuda..... y cuando para algo nuevo en cualquier sitio tienen que firmar un monton de papeles, saber exactamente como se va a hacer y luego enseñarselo a los empleados ... y eso tarda ...... es como cuando sale una promoción nueva en cualquier empresa...... es normal


Si bueno es de cajón, porque debería serlo, pero si te dice uno del banco que él ya ha visto un caso en que uno que la tenía adjudicada la perdió y no la cobró nunca, ya no es tan de cajón.

Y sobre lo de que la CCM y junta están haciendo convenios y contratos a nosotros nos dijeron que se tardaría un poco más, porque al ser un producto nuevo (el préstamo de la cantidad necesaria de las ayudas estatales, para hacer efectivo el pago al escriturar) había que ver cómo se iba a estructurar y auqnue imaginaba que sería a interés 0 no lo tenían claro, o sea que puede ser que hasta nos cobren por dejarnos ése dinero.

Yo ya no me creo nada, a ver qué pasa cuando tengamos que firmar a ver si lo explican mejor, porque en verdad, nadie de gesinter nos ha dicho (por lo menos a nosotros) que las cosas vayan a ser como se dice por aquí, que se vaya a  adelantar el dinero de las ayudas de la junta.
 
Albp
Albp
14/03/2010 19:25
Pues yo mañana bajare por mi lado a la CCM "nuestra" a ver que me dicen de todo esto. Pero es que lo veo tan surrealista... que nos hagan ya el estudio de aqui a 4 años, a ver si nos ha cambiado las condiciones y no nos dan la ayuda...porque es que si se ponen asi, no se la dan a nadie.
 
R
rerere4
14/03/2010 16:32
Albp dijo:

Como que los 9000 euros no son seguros, a ver si los hemos adelantado "pa na".



Y si no nos van a dar la ayuda de la Junta, a que esperamos para escriturar??? No me creo que Gesinter con la prisa que tiene, nos tenga parados con la escrituracion por amor al arte.



de lo primero, ya me ha llegado por dos lados que eso es así, que no es seguro que los den, algo así como que es un "préstamo" que hacemos a la junta y que se verá en los casos que realmente se paga. si es así, se va a liar, porque yo recibí un mail en el que se indica perfectamente que yo adelanto ese dinero y luego la junta me lo da sumado a las ayudas.

de lo segundo, el tema de las ayudas, parece que no es tan sencillo como que simplemente en vez de dárnoslas en un año nos las dan ahora. algo más hay (o eso parece) como que se trata de una especie de préstamo para que tú dispongas ya de ese dinero y no tengas que esperar un año. de ahí que la del banco me dijera que los que quisieran adelatnarían las ayudas y los que no, no.

ahora bien, no sé qué hay de cierto en todo esto ni qué de falso.
 
Albp
Albp
14/03/2010 15:18
Como que los 9000 euros no son seguros, a ver si los hemos adelantado "pa na".

Yo que quereis que os diga, me he estado leyendo la "letra pequeña" de la nueva resolucion, y no pone nada de volver a estudiar la situacion del interesado en la ayuda de la Junta, y sin embargo, en la de subsidacion del prestamo, si pone que pasados 5 años, tiene que acreditar que sigue cumpliendo los requisitos.

Y si no nos van a dar la ayuda de la Junta, a que esperamos para escriturar??? No me creo que Gesinter con la prisa que tiene, nos tenga parados con la escrituracion por amor al arte.
 
R
rerere4
14/03/2010 13:24
yo ya empiezo a dudar de todo nursy, porque a más de uno ya le han dicho eso de que los 9000€ no son seguros. no llego a entenderlo porque a mi me mandaron ya el mail con la modificación de la carta de ayudas incluyendo esos 9000, pero me huele mal esto.  si puedo iré esta semana a mi sucursal de la ccm de toda la vida para que me informen porque en la del polígono no me dicnen nunca nada claro.
 
Nursy
Nursy
14/03/2010 10:19
Las ayudas que te han concedido, ya no te las pueden quitar....... si estan aprobadas, estan aprobadas....... es de cajon.
Y estan tardando porque la CCM y la Junta estan haciendo el convenio y los contratos para adelantar la ayuda..... y cuando para algo nuevo en cualquier sitio tienen que firmar un monton de papeles, saber exactamente como se va a hacer y luego enseñarselo a los empleados ... y eso tarda ...... es como cuando sale una promoción nueva en cualquier empresa...... es normal
 
Albp
Albp
13/03/2010 12:08
Pero y si nos adelantan el dinero entonces???? y luego van y te hacen el estudio famoso y te sale desfavorable??? que pasaria??
 
emokita
emokita
13/03/2010 11:41
Me imagino que la Junta te hace otro estudio para ver si tu situacion economica ha cambiado o no, a mi me sonaba algo de esto, aunque no estaba segura, y asi las ayudas solo se las den a la gente que realmente lo necesita de verdad (tampoco esta la economia como para dar dinero a los que no lo necesiten....)
¿Alguien ha hablando con la Junta para informarse de esto?
 
Q
quesiques1
13/03/2010 10:03
no se yo espero que sea que el de la sucursal ésta no se enteró muy bien, pero si es verdad que a él ya le tocó el caso de un hombre que luego no la cobró.

A ver qué nos dice el próximo día
 
Albp
Albp
13/03/2010 01:22
quesiques1 dijo:

buenas gente, os voy a explicar qué me han dicho hoy en el banco, porque creo que es importantey nos ha pillado un poco de sorpresa cuando nos lo han contado.

Hemos ido a ver si podíamos empezar con el tema de la hipoteca porque fuimos de los últimos en recibir la carta de ayudas y adelantamos los 9000€para que la junta nos diera todo. El caso es que no hemos hecho nada porque la segunda resolución no la tienen todavía.

Al grano, hablando con el del banco que no es la CCM a la que fuimos todos a entregar las primeras cosas, es la CCM que hay más alante de la alberche, le hemos comentado que como estaban estudiando la manera de adelantar las ayudas de la junta tardaríamos más en escriturar pero nos ha dicho que lo que va a adelantar la CCM no es la ayuda de la junta, que lo que se ha acordado es un préstamo, que no se sabe cómo va a quedar, si a interés 0 o qué, por el que adelantarían lo que hiciera falta a la hora de escriturar (intereses, notario,....) pero de la ayuda estatal.

Bueno eso nos ha parecido raro, pero lo peor ha venido cuando nos ha dicho que es que la ayuda de la junta NO ES SEGURA, que una vez se escriture, la junta te hace otro estudio y SI TIENE DINERO y TU SITUACIÓN ECONÓMICA NO HA CAMBIADO, te la dan, que si no es así puede que no la cobres, porque hay gente que no la ha cobrado por no haber declarado los ingresos de su mujer, que es un caso que el llevó el año pasado.

Aquí ya ha sido cuando nos hemos ido un poco moscas, por si el de esta sucursal no se ha enterado bien o qué, porque claro Gesinter te dice que ellos van a cogerte la renta que más ayuda te dé, cuentas con ese dinero, pero no te dicen nada de que puede ser que no lo cobres.

También está la duda de si están firmando las escrituras sólo los que tienen ayuda estatal o los que tienen ambas, pero tienen la segunda resolución que en nuestro caso no es así y por eso no podemos firmar.


También nos ha dicho que la ayuda estatal y la hipoteca se hacen efectivas una vez que firmemos todos los vecinos, osea que cuando estemos todos con las llaves cobramos la ayuda estatal y a partir de ése día empieza la hipoteca.

Opinar y decirme si eso es lo que os dicen a vosotros en la otra sucursal porque no me cuadra


Editado por quesiques1 12/03/2010 15:14


Ahora estan escriturando los que tienen la ayuda estatal solamente, porque yo tengo la segunda resolucion ya, y aun estoy esperando.
Supuestamente estan viendo lo del tema de las ayudas de la junta.
 
Albp
Albp
13/03/2010 01:16
Que hay de cierto en todo esto...? me parece una tonteria, que te aprueben a dia de hoy una resolucion con ayudas, y de aqui a un año te la revisen y te digan si te las dan o no... Porque sis e da el caso contrario, de un Cooperativista, que en la primera declaracion que entregaba no tenia derecho a percibir las ayudas, y ahora ha cambiado de puesto de trabajo, y si tiene derecho, creeis que se las daran?

Espero que solo sea un malentendido.. si no..
 
R
rerere4
12/03/2010 19:16
ah, y como ya dije, la chica de la ccm (Doña Isabel como dice en el comunicado), me dijo que a los que tenemos ayuda de la junta nos la iban a adelantar ya a los que queramos y los que no, pues podrían esperar. vamos, que no me dio mucha más explicación, pero sí que me desconcertó eso de querer esperar y  si es cierto lo que te han dicho, tiene sentido, porque si se trata de "un préstamo", habrá getne que no lo quiera coger y esperar a cambio a dentro de un año para recibir las ayudas. Estoy empezando a hartarme de que nos toreen y no digan NADA claro, la verdad.
 
R
rerere4
12/03/2010 19:09
Yo cuando hablé con MªMar para lo de los 9000 euros me dijo que era adelantarlos y luego nos los incluían en las ayudas. No me dijo nada de qeu tal vez no se fueran a incluir. De hecho al cabo de poco tiempo me mandó un nuevo email con el fax de mis ayudas incluyendo los 9000€. Pero sí que es cierto que a otra chica de la cooperativa le dijeron que esos 9000€ no era seguro que los dieran, que era algo así como un "préstamo" que se le hacía a la junta y luego a unos se los darían y a otros no. No sé qué hay de cierto en todo esto, pero me quedé blanca, porque yo dije que sí que los adelantaba y ahora si me dicen que no... pero bueno, en el fax sí que han sido incluídos.  no sé qué pensar.
 

Fin del hilo
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