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J
joseluispm
28/06/2010 22:18

QUEJAS SOBRE LA CUANTIA DE LA COMUNIDAD

¿Cómo se ha planificado el presupuesto de la comunidad de vecinos?

885 lecturas | 6 respuestas

HOLA  ME LLAMO JOSE LUIS, SOY VECINO DEL PORTAL 2 4D Y QUIERO HACER UNA REFLEXIÓN SOBRE COMO SE HA PLANIFICADO EL PRESUPUESTO DE LA COMUNIDAD DE VECINOS.

LO LOGICO ES QUE SE ADAPTE EL PRESUPUESTO DE GASTO A LA ESTIMACION DE INGRESOS QUE SE VA TENER ES DECIR QUE ADAPTEMOS LOS GASTOS A LOS INGRESOS Y NO AL REVES, MENOS MAL QUE ALGUIEN DECIDIÓ  QUE 64 EUROS ESTABA BIEN PORQUE  SI DECIDEN  QUE PAGUEMOS 120 O 150 EUROS LO HUBIERAMOS APROBADO COMO BORREGOS  

1º  QUIERO HACER UNA REFLAXION SOBRE LA PREMURA CON QUE SE APROBÓ EL PRESUPUESTO DE GASTO DE LA COMUNIDAD PARA  ESTE AÑO, SE VOTÓ JUSTAMENTE A LAS 18.30  HORAS NO DANDO UN MARGEN PARA QUE PUDIERAN LLEGAR ALGUNOS VECIONOS REZAGADOS QUE TENIAMOS INTERES EN VOTAR ¿PORQUE TANTA PRISA? NO SERÍA POR APROBAR UN PRESUPUESTO QUE NO INTERESABA DISCUTIR  DETENIDAMENTE PORQUE ERAN MANIFIESTAMETE ELEVADO Y MEJORABLE.

2º EN DICHA ASAMBLEA NO SE NOS INFORMÓ DE TEMAS INTERESANTES COMO  EL TIPO DE SEGURO QUE HA CONTRATADO LA COMUNIDAD Y LAS CONTINGENCIAS QUE CUBRE, LA DURACION DEL MISMO ETC.

3º NO SE ACLARÓ LA DURACION DE LOS CONTRATOS , RECIENTEMETE NOS HEMOS ENTERADO VARIOS VECINOS QUE EL PRESIDENTE HA FIRMADO CONTRATOS CON UNA  VIGENCIA DE DOS AÑOS MAS ALLA DEL PERIODO PARA EL QUE FUE ELEGIDO IMPIDIENDO QUE EL PRESIDENTE QUE SALGA ELEGIDO EL AÑO 2011 PUEDA GESTIONAR NUEVOS CONTRATOS MAS ECONOMICOS Y CON LA MISMA CALIDAD.

4º EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DIAS ANTES DE DICHA ASEMBLEA DE VECINOS TUVO CONOCIMIENTO QUE EXISTIA UNA OFERTA DE OTRO ADMINISTRADAR DE FINCAS INTERESADO EN PRESTARNOS EL SERVICIO EN UNA CUANTIA MAS BARATA QUE PODÍA LLEGAR HASTA 3.000 EUROS MENOS Y NO LA TUVO EN CUENTA Y NO LE DIO PUBLICIDAD.

5º NO SE HA PUESTO A DISPOSICION DE LOS VECINOS QUE TENGAN INTERES Y CONOCIMIENTOS  LOS DIVERSOS CONTRATOS PARA QUE PUEDAN ESTUDIARLOS Y EN SU CASO BUSCAR MEJORES ALTERNATIVAS.

 

POR TANTO QUIERO HACER UN LLAMAMIENTO A TODOS AQUELLOS VECINOS QUE TENGAN INTERES EN QUE SE GESTIONE LA COMUNIDAD CON MAYOR DILIGENCIA  Y QUE LES PAREZCA EVEVADA LA CANTIDAD QUE PAGAMOS PARA QUE SE PONGAN EN CONTACTO CONMIGO PARA ORGANIZARNOS  Y ENCONTRAR UN ALTERNATIVA CON TIEMPO SUFICIENTE.

SERÍA INTERESANTE QUE HUBIERA UN VECINO DE CADA UNO DE LOS 9 PORTALES QUE FORMAMOS LA COMUNIDAD

MI CORREO ES jose.luispm@hotmail.com

UN SALUDO JOSE LUIS

 
yissas
yissas
29/06/2010 11:58

El presupuesto se realiza en base a una previsión de gastos, si fuera al revés como dices, se podrían votar cuotas de 5 euritos porque ¿para qué tener en cuenta la estimación de gastos? Dicho esto, la cuota de esta comunidad, teniendo en cuenta los servicios que tenemos, pista de padel, piscina, ascensores se me antoja incluso barato.

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Votamos una presidencia y unos vocales en la última asamblea de CSIF. En esa Asamblea también votamos que se ocuparan de arrancar todos los servicios del edificio. Llega la primera reunión de la comunidad y resulta que nos parece mal que se hayan arrancado sin haber consultado a los vecinos. Es decir, nos desdecimos de la decisión anterior tomada.

Esta Junta está haciendo las cosas, mejor o peor, pero las está haciendo. Está cogiendo la sartén por el mango y está tomando decisiones. No creo que haya una gestión ideal, pero lo importante, ahora, es que haya gestión.

Espero sinceramente, Jose Luis, que el año que viene te presentes a presidente y que eleves la gestión de la comunidad a la excelencia.

 
dtoledo
dtoledo
29/06/2010 10:44

Hola, totalmente de acuerdo con Jose Luis, por un lado, y te animo a que sigas "incordiando" asi es como se avanza y se mejorna cosas. Pero por otro lado hay que tener en cuenta que nos lo han dado todo hecho, seguro que se podia haber conseguido mas barato y que paguemos menos, pero me parece un lujo encontrarnos todo funcionando sin habernos molestado, al menos yo, en nada.

Es bastante creible lo de la oferta de otro administrador, en las épocas qeu corren con poco qeu te muevas, y sin moverte, encuentras mejores ofertas.

Pienso que lo mejor es dejar las cosas como están y con el año por delante que tenemos, encontrar mejores cosas e intentar rebajar la cuota y si es posible, mejores prestaciones.

 

Un saludin ...

 
M
migueltorre
29/06/2010 09:30

Estoy contigo Jose Luis, desde un principio todo se ha hecho muy mal. Lo lógico, y asi lo dije en la primera asamblea, es que se hubiesen presentado todos los presupuestos (si es que habia mas) y haberlos mostrado a los propietarios, pues no, no se hizo, hemos comulgado con ruedas de molino. Una gestora de imposición, una empresa de mantenimiento que cobra 22.000 euros al año por un trabajador que trabaja 3 o 4 horas al dia....mala pinta, si señor.

 
Adrax
Adrax
29/06/2010 08:46

Qué manía tienen algunos de escribir en mayúsculas. Leerlo es un suplicio.

 
poligonero
poligonero
29/06/2010 01:08

BORREGO, BORREGO, BORREEEEEEGOOOOO!!

 
sandevid
sandevid
29/06/2010 01:04

hola estimado y querido futuro presidente de la comunidad, DON JOSE LUIS, porque supongo que con ese `poder de convocatoria y liderazgo te presentaras voluntario el año que viene para dirigir esta nuestra comunidad, que yo como BORREGO te votare a ojos cerrados, con la misma capacidad que he votado los presupuestos de la vigente directiva.

Por cierto todas estas ideas estan muy bien, pero hace cuatro meses, no ahora, ya que yo si agradezco a la comunidad el tener ascensores desde el primer dia y la piscina en funcionamiento desde el 12 de junio.

las propuestas haberlas presentado antes y sino ya sabes desde donde empezar el año que viene.

un saludo de un vecino borrego

 

Fin del hilo
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