Buenas tardes a todos veo que hay muchas inconitas, espero que os pueda a ayudar a todos:
En primer lugar comentaros que si os mandará la CCM un papel con la información fiscal del prestamo, la parte de amortizacion, y la ayuda de los intereses.
En segundo punto la Ayuda directa, es decir la de 10300, esa la puedes declarar en cuatro años consecutivos, eso quiere decir que declararias en el 2010 2575, en el 2011 2575, en el 2012 2575 y en el 2013 2575,
La ayuda que nos da la junta esa va integra en nuestra declaración de la renta.
Y la ayuda de los intereses tambien va entera a la declaración de este año.
Esta ayudas van imputadas en perdida y ganancia patrimonial, siento comunicaros que no esta sujeta a la base del ahorro por lo que no esta sujeta al 18% de tipo, ni tampoco a tipo fijo de venta de acciones que esl el 21 %, sino va al tipo marginal, eso significa que esas cantidades se suman a la percepcion salarial y te sale el tipo marginal que tenienes que pagar, todos en la nominas tienen una retencion y eso esta ajustado al salario bruto del año, pues como actua este dinero es de esa manera si has percibido bruto de tu trabajo 14000, y te han dado de la junta 20000, te intereses 300, y de la ayuda directa 10300 pero solo pones una parte 2575, esto seria la suma de todas las cantidades 36875 y sobre ese bruto te sale la tabla del porcentaje que se aplica, por ejempo creo que esa cantidad esta en el 25 seria que tienes que pagar al 9218.75, este dinero le quitas tu retencion el pago de la seguridad social y la deducion de vivienda y saldria la cantidad a pagar.
Se que para todos es una putadas, despues de que obligan a unas condiciones para acceder a estas viviendas y se supone que la subvencion es para la entra y luego resulta que no llega ni al 10% de lo que hemos tenido que pagar.
Espero servir de ayuda, trabajo en una asesoria fiscal, y cuidado con intentar engañar por que son cosas oficiales y os pillan seguro
un saludo a todos