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emokita
emokita
21/11/2011 11:52

Amortizar hipoteca

2.607 lecturas | 16 respuestas

Hola,

Alguien sabe si podemos amortizar en dinero la hipoteca,?, es decir si podemos dar  más dinero? penaliza?

Voy a llamar a la CCM para ver que me dicen...

 
neox83
neox83
28/11/2011 12:44

Hola a todos

Hace meses pregunte en la CCM y me dijeron que no se podia amortizar, pero no me fio de ellos...

Seguro que el carnicero de al lado de la oficina tiene mas conocimiento que los propios de la CCM....

Quiza en Vivienda nos puedan decir algo

Un saludo

 
K
kurtk
25/11/2011 18:46

se hace a final de año y si metes mas pasta para quitarte ya sea tiempo o cuota (si se puede) pues "rellenas" hasta los 9015€ para desgravarte mas

 
B3rt0
B3rt0
25/11/2011 15:49

Quiero decir que con lo que pagamos de hipoteca ya sólo nos van a devolver más o menos la mitad de 1352 €

 
K
kurtk
24/11/2011 16:30

y q vas a amortizar si no?

 
B3rt0
B3rt0
24/11/2011 15:23

si no amortizas en capital es imposible desgravarse un 15% de 9015 €, como mucho de 4 mil y pico que es lo que venimos pagando en un año.

 
K
kurtk
24/11/2011 14:33

se me olvidaba tambien que hay que contar con el 15% de devolucion de hacienda hasta los 9015€, quizás si interese ...

 
K
kurtk
24/11/2011 14:30

en el caso de que se pueda, habría que mirar bien si interesa, ya que tenemos un interes por debajo del que te dan los bancos por depositos. Si estamos pagando un 2.6 e ING o iBanesto te dan un 4%, pues yo prefiero seguir pagando el 2.6 a ccm y por otro lado q ING me de el 4%, gano un 1,4%

si las cosas cambian, pues habría q estudiarlo

 
M
mtgru
24/11/2011 12:02

Hola en cualquier tipo de prestamo puedes hacerlo de las dos maneras a no ser que haya algo expecifico en el contrato que lo impida

 
Aspen
Aspen
24/11/2011 09:51
Tenía entendido que en la hipoteca concertada de la CCM no se podía amortizar en tiempo
 
M
mtgru
24/11/2011 08:55

Hola a todos, os comento como es el tema, tu puedes amortizar o capital o tiempo, eso hay que ver lo que interesa mas dependiendo de las condiciones de la hipoteca y que tipo de penalización tiene, lo puedes hacer a partir de los cinco años, razón todos tenemos concedido la ayuda de los intereses por lo que durante los cinco primeros años para que te lo sigan pagando no se puede modificar la hipoteca para luego poder volver a pedir la ayuda por otros cinco años más, cuando esto este ya concedido entonces puedes amortizar el prestamo como creas oportuno, sabiendo las condiciones del mismo para no pagar penalización y para ver si te interesa quitar tiempo o capital, bueno espero ayudaros a todos.

 

un saludo

 
Albp
Albp
21/11/2011 22:25

elgodo dijo:

Sin saber donde viene especificado, yo tenía en mente (supongo porque se lo escucharia a alguien que sabe), que sí que se puede amortizar, pero creo que perdías las ayudas (no se si todas o las ayudas al préstamo).

Por ejemplo, cuando revisen los datos de la renta a los 5 años de escriturar para ver si te siguen concediendo las ayudas del prestamo, en caso de que no te las concedan, creo que podrías cancelar sin penalización.

Como dije, todo esto lo tengo en mente desde hace mucho, no recuerdo de donde salió la información ni hasta que punto es correcta.

Un saludo.

 

A mi me suena como a ti, apartir de 5 años se puede.

 
D
delfin983
21/11/2011 22:23

Según las condiociones de la hipoetca con CCM se puede amortizar en cuota o en importe sin problema. La ayuda que actualmente recibimos por los intereses se rehajusta automaticamente, está directamente relacionada con el importe de la hipoteca y es una cantidad por cada 10.000 euros.

Las ayudas anteriores no se tienen que devolver ya que se concedieron acorede a la situacion personal de cada uno en el momento de la concesión.

Saludos

 
elgodo
elgodo
21/11/2011 20:19

Sin saber donde viene especificado, yo tenía en mente (supongo porque se lo escucharia a alguien que sabe), que sí que se puede amortizar, pero creo que perdías las ayudas (no se si todas o las ayudas al préstamo).

Por ejemplo, cuando revisen los datos de la renta a los 5 años de escriturar para ver si te siguen concediendo las ayudas del prestamo, en caso de que no te las concedan, creo que podrías cancelar sin penalización.

Como dije, todo esto lo tengo en mente desde hace mucho, no recuerdo de donde salió la información ni hasta que punto es correcta.

Un saludo.

 
dtoledo
dtoledo
21/11/2011 15:15

pero que queires saber, si se puede o no se puede o pq se si se puede o no se puede???

NO SE PUEDE, ni en tiempo ni en cuota.

Pero tengo esperanzas en que se pueda cambiar eso, para que cuando ahorremos un poco podamos amortizar


Editado por dtoledo 21/11/2011 15:16
 
emokita
emokita
21/11/2011 13:17

Y por que sabes que no se puede? No lo veo por ningun lado. Yo sé que en tiempo no se puede, y tengo amigos que tienen viviendas de VPO en Guadalajara y si que pueden

 
dtoledo
dtoledo
21/11/2011 12:50

emokita dijo:

Hola,

Alguien sabe si podemos amortizar en dinero la hipoteca,?, es decir si podemos dar  más dinero? penaliza?

Voy a llamar a la CCM para ver que me dicen...

 

no se puede, pero si te enteras de algo o lo confirmas haznoslo saber, pq el dinero en el banco va a valer poco, antes del corralito mejor tener pagada la casa

 

Fin del hilo
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