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albertoib
albertoib
07/10/2014 14:05

Reunión 6 de Octubre 2014

¿Qué se trató en la reunión de vecinos y cuáles son las principales taxonomías?

1.547 lecturas | 4 respuestas

Voy a resumir bajo mi punto de vista los puntos tratados ayer en la reunión de vecinos. Creo que hubo (entre  directos e indirectos) unos 50 votos.
Puntos a tratados:


Cuentas de la comunidad. En este aspecto vamos muy justos como siempre, por lo visto después de esperar un ahorro dado el gran desembolso que se hizo en LED y focos, resulta que ahora... ya no se nos factura de la misma manera la luz que gastamos, se nos tiene en cuenta la potencia contratada y por lo tanto seguimos pagando un dineral. No me quedo nada claro como nos factura Iberdrola y que tipo de trapicheo se tienen con nosotros. El caso es que a pagar... El gestor de la comunidad está ajustando la potencia contratada, para bajar esta misma, a lo que realmente necesitamos y bajar la factura de la luz. Esperemos que esto sea así. De momento se sube la cuota de la comunidad 67 euros para seguir afrontando los gastos (que luego será subida aun más para la reparación de pista de pádel y parque infantil).


Opinión personal: Yo creo que nos la han vuelto a colar... como siempre, hemos gastado una pasta para quedarnos igual y no ahorrar un duro. Mientras tanto el compromiso de ahorro que se nos puso sobre la mesa ha sido incumplido, y como siempre no hay culpables. Ahora eso si... el día que se estropee un plafón ya no serán unos euros por la bombilla sino 50 euros de un plafón completo, que además no existirá un modelo igual y tendremos que poner uno de su padre y otro de su madre... verséis con el tiempo como llevo razón. Y por supuesto nada de ahorro de luz. Para que entendáis lo que os digo os dejo este enlace donde podéis comprar bombillas LED de todos los tipos por cuatro perras (y funcionan de lujo, las tengo puestas yo en varios sitios). http://www.ofertasdeled.com/  Se podían haber independizado los circuitos y haber puesto algún tipo de plafón que tuviera sensor de presencia y que se pudieran cambiar las bombillas. Con perdón… pero hemos hecho una nueva ñapa y además cara. Eso sin contar que no hemos puesto los plafones en todos los sitios, y cuando vayamos a aprobar ponerlos… quizás ya no exista el modelo que hemos elegido y … muy bonito todos diferentes. Ya puesto a comentar este apartado, decir que los plafones de techo funcionan un poco mal en las paredes de las escaleras, no reconocen bien a las personas y se encienden cuando ya has pasado de largo, en este caso cuando bajas si funcionan bien pero no cuando subes no, está claro que no están diseñados para ese uso.


Agua caliente de placas. Aquí aclarar que hay un problema muy grave con los vecinos del bloque 2 que están ubicados justo bajo las bombas de agua o el bidón. Mientras no se arregle no podrán encenderse las placas que dan servicio a los bloques 1, 2 y 3. Una empresa ha ofertado por 500 euros una instalación de unas gomas o tensores, que disminuirían dichas vibraciones o las quitarían. No solo es ruido sino rajas en la pared y otros desperfectos. Tenemos un presupuesto de 9 mil euros con el que se restaurarían los 4 bidones y se podría volver a echar a andar el sistema (sin reponer las placas rotas claro que eso eran unos 50 mil euros o así). Se decidió no arreglar nada de momento hasta no tener arreglado el tema de los vecinos del bloque 2.


Opinión personal: Está claro que o bien alguien subió y modificó los parámetros de la centralita e hizo que se estropearan los bidones, o bien fue una negligencia de la empresa de mantenimiento. El caso es que se han roto muchas cosas para que sea un “accidente”. Tampoco se entiende que no se pueda llegar a una conclusión de lo sucedido y denunciar a los culpables. Se debió de confeccionar un grupo de personas encargado de depurar responsabilidades, no dejar al gestor que se encargue del tema, ya que él no va a mover un dedo, no le interesa meterse en fregados ya que sus abogados pringarían y eso no es deseable para él. En esta comunidad solo se denuncia a la propia comunidad o cooperativa de viviendas, pero nosotros como comunidad no denunciamos a nadie ni conseguimos que paguen los que realmente han hecho mal su trabajo, ya sea empresa de mantenimiento o ya sea empresa constructora o instaladora de los sistemas de calentamiento.


Pádel y parque de juegos. De nuevo por tercera vez el pádel y por segunda vez el parque, vuelven a surgir en la reunión. Esta vez se une los temas de pádel y juegos (supongo que con la intención de ganar más apoyo) y se acuerda que sea poco a poco como nos vayan cobrando estos gastos (nos quitarán 5 euros indefinidamente a cada vecino para sufragar los gastos de mantenimiento de pádel y para la modificación del parque de juegos), en total la cuota de la comunidad se sube hasta los 70 euros (de nuevo estamos como al inicio).


Opinión personal: Yo veo bien que se arreglen las cosas, pero sinceramente se ha hecho un mal uso de las instalaciones y se han deteriorado muy rápido. Se han beneficiado muchas personas ajenas a la urbanización de nuestras pistas (amigos y amiguetes), dejando al resto de vecinos un despojo de instalación y sin haber pagado un duro por ello. Estoy convencido (y a los resultados de anteriores votaciones me remito) que si se votara gastar dinero en estas cosas seguiría saliendo el NO, pero dada la baja participación de los vecinos en las reuniones, nunca va a aflorar la opinión de la mayoría, sino la opinión de unos pocos que se movilizan para, finalmente, conseguir sus objetivos. Igualmente el parque de niños me parece que se podría mejorar algo y añadir algún elemento nuevo. Pero teniendo columpios e instalaciones que rodean nuestra comunidad de uso público, dudo que debamos invertir mucho dinero en esto. Ahora se ha abierto la veda a un gasto incontrolado, ya que no se ha acordado cuando se dejará de pagar ese extra ni de qué cantidades estamos hablando gastar. Estamos hablando de más de 9500 euros anuales lo que se va a recaudar. ¿Quién va a decidir? ¿Nos la volverán a pegar? Fijo que sí


Cuartos comunitarios: Se ha vuelto a sacar el tema de en que usarlos (no sé si por segunda o por tercera vez), el caso es que se hablo una hora del tema y al final solo una minoría cree que se les deba dar un uso. Se voto de nuevo y salió que no se usaran para nada.


Opinión personal: Estaría muy bien poder usarlo para actividades varias y seguramente si fuéramos 10 vecinos no habría problema. El gran problema es que somos 196 viviendas y hay de todo, gente respetable, gente despreciable, …  Yo soy neutral en este aspecto ya que no vivo cerca de ningún cuarto de estos.  En mi humilde opinión, yo haría un estudio de los metros cuadrados que hay disponibles (entre cuartos de agua, basuras, etc) y confeccionaría unos trasteros individuales. Luego un sorteo y a cada vecinos que le tocara el suyo. Punto y final para estos cuartos. Pero solo es mi opinión.
Ayudas a la subrogación del préstamo hipotecario: Se informó de algunos aspectos de este tema, dejando claro que hay que pedirlo como sea en el plazo abierto y hacer un recurso de alzada en la plazo que te dejan tras el rechazo de los papeles. Esto es mejor hablarlo con nuestra gestora o con vivienda directamente para que quede claro que se de debe hacer.


Y por fin terminó la reunión, se elige a vocales nuevos y se acabó. Decir que hubo un rifirrafe entre vecinos, y la verdad que resultó despreciable presenciarlo. Actitudes chulescas por parte de unos y otros, en fin, todo un espectáculo.

 
dtoledo
dtoledo
08/10/2014 13:07

Con lo que nos cuesta ponernos de acuerdo en todo, y lo facil que es acordar que se suba la cuota, es para flipar, si no hubiera dinero, no se derrocharía tanto, ni se malgastaría, volverán los morosos y con razón, yo devolveré alguna cuota como protesta, invito a que hagáis lo mismo para que no se derroche en chorradas como la pista de padel y el parquecito ..., la limpieza y un mantenimiento básico y a tomar por culo, 50€ de cuota ya!!!

 
M
mtgru
08/10/2014 12:25

Buenos días, al respecto de lo que dices de los ruidos de una comunidad, yo entiendo que somos todos adultos para saber que eso existe en todos los edificios, pero creo que hay cosas que se pueden evitar, y te vuelvo a decir saber vivir en comunidad es tambien entender las necesidades de otras personas y entender que si se pide por un niño o un bebe, no es un adulto que es capaz de entender y vivir con ello, por lo que en ese sentido me deja mucho que desear, será que yo tengo niños y por eso soy más sensible con el tema.

Te vuelvo a decir que es bochornoso como tu dices la super pandillita que tenemos, que solo buscan su beneficio y les importe un pimiento si molestan, etc, vamos que básicamente piensan que se jodan ya sabian donde estaba su vivienda, que pena, pero bueno yo por lo menos he averiguado en esta reunión que son del bloque 6 y 5 principalmente y que hay pisos que dan al interior y como dijeron en la reunion no se necesita permiso para estar en el patio, por lo que se puede estar con tus colegas debajo de sus ventanas tambien, por lo que a lo mejor cuando ellos tengan que cerrar las ventanas a sus hijos, empiezan a entender lo que les pasa a otras personas no te parece???

 

Me alegra saber que tu en tu bloque estas reodead@ de buenos vecinos, yo cuando digo lo de los malos vecinos me refiero principalmente a los que veo en las reuniones vamos la super pandilla padel, barbacoa etc, porque en mi bloque la verdad con mis vecinos se respira bastante tranquilidad, pero en fin no se si volveré alguna reunión más.

 

Pero es una pena que tengamos problemas con policia etc por el hecho que no se sepa convivir, nuestros deseos sean los más importante sin importar los demás, pero bueno como tu dices es mi humilde opinión y repito que espero que nadie se sienta ofendido

 
albertoib
albertoib
07/10/2014 18:02

Yo solo he explicado lo que he visto y oído. A mi también muchas veces me puede molestar los ruidos, pero soy consciente que vivo en una comunidad y me tengo que someter al sistema que la rige.

Ir a dar voces, criticar todo lo que se hace o dice en una reunión y monopolizar el turno de palabra, no es algo positivo para la causa de nadie. Lo único que se consigue es que el resto de vecinos que quizás pudieran aportar alguna idea similar, no lo hagan por vergüenza a ser metidos en el mismo saco.

Igual que digo esto, igual digo que hay formas y formas de responder a las personas por mal que te caigan. Y es muy fácil y cobarde alzar la voz a una chica de manera desproporcionada. Denota la falta de educación que también esas personas tienen. Lo siento por ellos...

También tengo que decir que vi como vecinos se reían o mejor dicho se mofaban, unos de otros de manera malintencionada y desde luego el espectáculo era bochornoso.

Yo no creo como "otras personas" que dicen que toda la comunidad es una insolidaria y tal... al revés, opino que tengo suerte de estar rodeado de buenos vecinos, y que por supuesto en una sociedad plural como la que vivimos cabe todo tipo opiniones y creo que está abierta al diálogo. Pero recordemos que diálogo conlleva que varías personas hablen y escuchen, porque si no es es "monólogo".

 
M
mtgru
07/10/2014 16:50

Buenas Tardes, creo que esta muy bien explicado toda la reunión pero me gustaría realizar algún comentario más al respecto de las cosas que comentas y tus opiniones:

Al respecto del tema de las placas tienes toda la razón, pero como nadie certifica nada en un juzgado estaríamos vendidos porque se agarrarían que algún vecino hizo un mal uso.

Al respecto de la Luz estoy contigo en todo

Al respecto del tema de los cuartos comunitarios, el problema es que hay mucha gente que no es considerada con los vecinos que puedan sufrir con dichas actividades, y a mi eso de que ya sabias donde daba tu piso no me vale, como comentarón algunos, porque cuando tu compras una vivienda no esperas que vayan a pasar ciertas cosas, como que un cuarto vaya ser para fiestas hasta las mil etc.

Yo opino como tu al respecto de los arreglos, para que lo arreglamos para que lo disfruten lo de fuera, y bueno los vecinos que lo disfrutan también son unos desconsiderados, porque cuando una persona expone que se acorte el horario por un bebe, deberían ser más respetuosas, porque los niños deberían ser los primeros o por lo menos es mi humilde opinión, los adultos podemos vivir con muchas cosas pero los bebes son personitas super sensibles, por lo que creo que por este motivo cada vez va menos gente a las reuniones, porque la sensación es para que voy si hay un super grupito que se unen para sacar adelante lo que a ellos le interesa???

Lo que a mi me preocupa de todo esto es que note a varios vecinos bastante quemados y dispuestos a ir contra la comunidad si se salen de las normas la gente, por ejempol el chico que vive encima de uno de los cuarto ya dijo que llamaría a la policia tantas veces como fueran necesarias, la vecina que explico que había tenido a su hija todo el verano con la ventana cerrada por el horario nocturno de la pista de padel, al final vamos a tener problemas de verdad.

De hecho yo conozco a la chica que tiene el problema con la pista de padel, y los vecinos han sido tremendamente desconsiderados, porque os voy a contar más, es la persona que se preocupo de facilitar a todos los vecinos el tema de la renovación de la bonificación del ayuntamiento, es la persona que le ha pasado al administración toda la información de la renovación del subsidio, y lo ha hecho sin pedir nada a cambio, de manera anónima, de hecho eso no os lo ha dicho el administrador en la reunión se ha echado el las flores, y al contrario de intentar ser considerados con ella la gente le importa un pimiento que tenga que cerrar la ventana a su hija en julio y agosto, todo esto lo se porque estuve hablando con ella, y os garantizo que esta enfadada no lo siguiente, por lo que deberían plantearse algunos señores que estuvieron en la reunión que tipos de vecinos son.

Estoy totalmente decepcionada de los vecinos que tengo, es una pena que con un edificio de tanta gente joven, seamos peores que las personas mayores, solo pensamos en nosotros mismos que pena

 

Un saludo, es mi humilde opinión y espero que no moleste a nadie

 

Fin del hilo
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